金源皇家園林專項(xiàng)改進(jìn)提案(已修改)
2025-01-30 20:33 本頁面
【正文】 2022年 12月 25日 陜西 藍(lán) 紅 房地產(chǎn)顧問有限公司 關(guān)于專項(xiàng)改進(jìn)的一些思考 提 案 內(nèi) 容 賣場(chǎng)包裝部分 現(xiàn)場(chǎng)包裝部分 事件營銷部分 主題營銷部分 廣告推廣部分 其他部分 目前剩余房源共計(jì) 303套 其中一房 100套、兩房 28套、三房 195套 一期 13套、二期 138套、三期 152套 剩余房源分布： 1~10層 28%、 11~20層 24%、 21~頂層 48% 隨著項(xiàng)目銷售進(jìn)入中后期，特別是 08年特殊的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境， 導(dǎo)致各開發(fā)商都有不同程度的資金緊張問題。 故此方案著重討論如何在低費(fèi)用推廣下實(shí)現(xiàn)銷售增長的問題， 并就問題做出具體實(shí)操建議。 1 賣場(chǎng)包裝部分 售樓部現(xiàn)場(chǎng)的包裝應(yīng)更好的與本案產(chǎn)品相結(jié)合，構(gòu)筑一個(gè)以溫泉、 景觀、尊貴、生態(tài)為主題的氛圍，使客戶在進(jìn)入售樓部的第一時(shí) 刻就能深刻的體會(huì)到項(xiàng)目的總體氣質(zhì)以及項(xiàng)目的獨(dú)特賣點(diǎn)。 突出自身特色，有效吸引客戶，促進(jìn)最終成交。 包裝原則 用現(xiàn)場(chǎng)傳達(dá)理念、用設(shè)計(jì)刻畫產(chǎn)品、用氣氛感染 客戶，用行動(dòng)感動(dòng)客戶，用產(chǎn)品逼定客戶。 包裝目的 賣場(chǎng)包裝部分 形 象 墻 1 形象墻顏色改為深紅色（帶棕色） 與門頭顏色保持一致 2 項(xiàng)目 LOGO改為金黃色 3 材質(zhì)調(diào)整為亞克力板 接 待 臺(tái) 1 接待臺(tái)兩側(cè)放置綠色盆景 2 臺(tái)面上放置鮮花 廊 柱 用暖色沙幔對(duì)廊柱進(jìn)行包裝 沙 盤 用金箔紙將沙盤底座部分進(jìn)行包裝 更換或維修售樓部空調(diào)，保證室內(nèi)溫度 賣場(chǎng)包裝部分 窗 簾 將現(xiàn)有窗簾換為暖色窗簾 前 廳 增加 4~6個(gè)精美木雕格擋， 區(qū)分不同功能區(qū)域 鮮 花 購買大量園藝假花 裝點(diǎn)售樓部角落 地 面 用深色地毯鋪設(shè)洽談區(qū)地面 天 花 板 加裝 5~7個(gè)暖色射燈 2 現(xiàn) 場(chǎng) 包 裝 部 分
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