【正文】 、維修、翻新、加固施工組織設(shè)計(jì) (技術(shù)標(biāo) ) (15) 新龍小學(xué)維修工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 四川大西南工程建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2020 年 7 月 22 日 第一章 編制說(shuō)明和依據(jù) 第一節(jié) 編制說(shuō)明 我公司在認(rèn)真研讀招標(biāo)文件的要求的基礎(chǔ)上，對(duì)辦公樓的外立面及大堂裝修進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)并繪制了效果圖。根據(jù)上述設(shè)計(jì)編制依據(jù) 一．招標(biāo)文件： 由新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 ”工程施工比選文件。 二．招 標(biāo)文件給定的技術(shù)規(guī)范（條件）： 技術(shù)規(guī)范條件按照國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定的，適用本辦公樓裝修項(xiàng)目施工技術(shù)方案，本方案提出了最低限度的技術(shù)要求，并未規(guī)定所有的技術(shù)要求和適用標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)滿足本方案和所列標(biāo)準(zhǔn)要求的高質(zhì)量服務(wù)。 對(duì)國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、職業(yè)健康等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須滿足其要求，如投標(biāo)人未對(duì)本條件書(shū)提出偏差，將認(rèn)為投標(biāo)人全部滿足技術(shù)條件書(shū)要求。 三臺(tái)縣花園鎮(zhèn)光明中心小學(xué)校維修改造項(xiàng)目招投標(biāo)技術(shù)要求如下： (一 ) 維修改造工程主要工程量： 維修改造工程主要 工程量，詳見(jiàn) “工程量招標(biāo)清單 ” (二 )本項(xiàng)工程工期： 自 2020年 8月 1 日起，至 2020 年 9 月 1 日止，總工期 30 天。 本工程計(jì)劃 2020 年下半年施工，具體工期另行商定。 (三 )維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求： 1．根據(jù)甲方要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī) 1 范的要求。 施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范如下： GB/T503262020 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB502092020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503252020 《民用建筑工程 室 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ1687 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ01512020 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 GBJ012696 《建筑分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ14688 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 2．技術(shù)要求及所用材料要求： 維修改造執(zhí)行國(guó)家 2020 年實(shí)施的 GB50202－ 2020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及國(guó)家有關(guān)規(guī)范的相關(guān)要求；裝修工程中 使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，苯、甲醛等有毒物含量不允許超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料、半成品、成品在搬運(yùn)、加工、安裝時(shí)認(rèn)真按操作規(guī)程進(jìn)行，確保安全、牢固，美觀、耐久的裝飾目標(biāo)；裝飾工程室工程概況 第一節(jié) 工程項(xiàng)目概況 一．工程名稱：新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程 二．建設(shè)單位：新龍小學(xué)校舍 三．監(jiān)理單位：待定 四．工程性質(zhì)：公用 五．建筑功能：公用設(shè)施 六．資金來(lái)源： 2020 年度農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造計(jì)劃專項(xiàng)資金 七．建設(shè)規(guī)模：教學(xué)和廁所內(nèi)外維修改造 八．建設(shè)地點(diǎn)：宜賓縣新龍小學(xué)校舍內(nèi) 九．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范要求。 2 十一．工期要求： 2020 年下半年，具體時(shí)間由雙方合同約定。 第二節(jié) 設(shè)計(jì)概況 一．維修設(shè)計(jì)說(shuō)明： 處理前因 :四川汶川于 2020 年 5 月 12 日發(fā)生里氏 級(jí)大地震，地震波及宜賓市宜賓縣，受影響烈度超過(guò)宜賓縣基本設(shè)防烈度 6 度，許多房屋受到不同程度地震破壞。 委托單位及房屋名稱 :受宜賓縣新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建工程委托對(duì)新龍小學(xué)學(xué)前教育校舍改建進(jìn)行維修改造處理。 房屋位置及層數(shù) :詳見(jiàn)建筑平面圖。 房屋結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn) 后附建筑平面圖。 主要受損情況 :室內(nèi)、外裝修老化，水泥豆石地面損壞，大面積門(mén)窗破損，小青瓦屋面大面積損壞。 鑒定結(jié)論 : 特大地震后根據(jù)相關(guān)技術(shù)鑒定其能夠繼續(xù)使用。 二 .該房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬結(jié)構(gòu)在該次地震中查看出主要受損情況 :(主要部位及情況見(jiàn)平面圖或照片 ) 門(mén)、窗損壞嚴(yán)重。 室內(nèi)外裝修老化，不同程度損壞。 局部水泥豆石地面破損。 屋面漏水嚴(yán)重。 三 .針對(duì)上述情況現(xiàn)將處理意見(jiàn)特別說(shuō)明 : 現(xiàn)在所有局部安全應(yīng)急處理并不針對(duì)房屋整體抗震設(shè)防 ,即按改圖局部處理后并不 等于該房屋就滿足現(xiàn)行抗震設(shè)防規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 按本圖在對(duì)房屋局部維修處理前應(yīng)按相關(guān)要求辦理相關(guān)手續(xù)后施工。 具體施工單位應(yīng)具備相關(guān)部門(mén)要求的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)水平 ,施工前和施工中并按相關(guān)要求管理和監(jiān)督 ,不得擅自施工。 具體施工處理詳后圖處理大樣及相關(guān)說(shuō)明 .但施工前建設(shè)方和施工方應(yīng)核對(duì)房屋，受損情況與本圖是否吻合或全面，若有不符應(yīng)及時(shí)報(bào)設(shè)計(jì)方另作調(diào)整或處理。 未經(jīng)許可不得改變?cè)Y(jié)構(gòu)用途和使用環(huán)境。 3 本維修改造工程經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可投入使用。 第三章 工程特點(diǎn)、 難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 一．工程特點(diǎn)： 本工程為原有學(xué)校教學(xué)樓及廁所維修改造工程，其工程用途和施工現(xiàn)場(chǎng)的特定環(huán)境決定了該工程的特點(diǎn)。 (一 ) 本工程為原有學(xué)校教學(xué)樓及廁所維修改造工程，要求其正立面的裝修的設(shè)計(jì)及施工實(shí)施效果應(yīng)與周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物、環(huán)境匹配，裝修效果要簡(jiǎn)潔實(shí)用、美觀大方、線條清晰、顏色適中、經(jīng)濟(jì)耐用、安全可靠， (二 ) 本工程是在建筑物內(nèi)人員正常學(xué)習(xí)的條件下進(jìn)行施工的，這就對(duì)安全施工組織實(shí)施提出了更高的要求。 (三 ) 由于是在照常學(xué)習(xí)的條件下進(jìn)行施工，則對(duì)工期的要求是在保證施工質(zhì)量的條 件下，工期越短越好。 (四 ) 由于特定的施工環(huán)境條件，對(duì)施工所用裝修材料環(huán)保要求提出了概念更高的要求。 二．工程難點(diǎn)與應(yīng)對(duì)措施： (一 ) 采取有效措施確保原有建筑物結(jié)構(gòu)安全： 1. 在進(jìn)行維修改造設(shè)計(jì)前，必須詳細(xì)了解原有結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖紙、數(shù)據(jù)，避免因重新裝修而損壞原有建筑結(jié)構(gòu)，凡涉及原有結(jié)構(gòu)安全的加裝變更，必須進(jìn)行認(rèn)真的計(jì)算審核并經(jīng)業(yè)主審批同意后方可設(shè)計(jì)出圖。 2. 施工過(guò)程中，按圖施工是必須堅(jiān)持的原則，但在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)要求不符是，必須及時(shí)上報(bào)經(jīng)復(fù)核確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。 (二 ) 采取有效措施確保施工安全和安全施工： 1. 由于教學(xué)樓施工期間學(xué)校照常上課，這對(duì)施工安全提出了更高的要求，首先要保證樓內(nèi)學(xué)生和外來(lái)人員進(jìn)出辦公樓的安全。具體措施是搭設(shè)具有足夠強(qiáng)度、安全可靠的進(jìn)出辦公樓安全通道，同時(shí)安排專職安全員全天輪流值班，負(fù)責(zé)安全監(jiān)視疏導(dǎo)，確保進(jìn)出辦公樓所有人員的安全。 2. 加強(qiáng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，更大地提高安全施工意識(shí)，加強(qiáng)施工安全管理，確保施工機(jī)械、施工設(shè)施、施工過(guò)程的安全，取保安全施工。 (三 ) 采取有效措施，在確保施工質(zhì)量的前提下盡量縮短工期： 4 1. 開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備必須充分，這就要求在約定的開(kāi)工日期前充分做好一切施工準(zhǔn)備，包括施工方案審批、施工人員進(jìn)場(chǎng)、施工材料準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)（施工材料和周轉(zhuǎn)材料），必要施工條件的準(zhǔn)備落實(shí)。 2. 制定科學(xué)合理的立體交叉、統(tǒng)籌兼顧的施工方案，嚴(yán)格按經(jīng)業(yè)主審定同意的施工進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，并注意進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，努力實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求的時(shí)限，確保按總進(jìn)度計(jì)劃竣工并交付使用。 (四 ) 采取有效措施，保證施工使用的所有裝修材料符合環(huán)保要求： 裝修工程嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家 2020 年實(shí)施的 GB50202－ 2020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》及國(guó)家有關(guān)規(guī)范的相關(guān)要求；裝修工程中使用的材料均為環(huán)保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，苯、甲醛等有毒物含量不允許超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 嚴(yán)格把好上述材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)，不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決不能使用。具體操作中要嚴(yán)格審查、嚴(yán)格審批、認(rèn)真記錄、確保所用材料均能可追溯檢驗(yàn)。 (五 ) 達(dá)到一次驗(yàn)收合格率 100%的指標(biāo)，確保施工一次驗(yàn)收合格： 為實(shí)現(xiàn) 100%合格的質(zhì)量目標(biāo)，必須提高全員質(zhì)量意識(shí)，一切為業(yè)主著想，嚴(yán)格按質(zhì)量控制程序和監(jiān)控制度實(shí)行全員全過(guò)程質(zhì)量控制，向業(yè)主交付優(yōu)質(zhì)的合格工程。 (六 ) 施工場(chǎng)地狹窄： 暫設(shè)工程的搭建 ，嚴(yán)格按招標(biāo)人劃定的范圍，需要搭設(shè)的工棚充分利用邊角空地，科學(xué)合理的安排布置，節(jié)約用地。 (七 ) 降噪措施： 我們采取特殊的防噪措施，如設(shè)防噪圍擋，采取采用低躁聲振搗棒、采用噪聲小的機(jī)械設(shè)備、固定施工機(jī)械進(jìn)棚等。 第四章 施工總體部署 第一節(jié) 施工管理目標(biāo) 一．工期目標(biāo)： (一 )招標(biāo)文件要求總工期為： 招標(biāo)文件要求本工程計(jì)劃 2020 年下半年施工，具體時(shí)間由雙方合同約定 (二 ) 我公司承諾： 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，于 2020 年下半年開(kāi)工，并嚴(yán)格按照雙方合同約定的開(kāi)竣工日期按時(shí)開(kāi)工，并 力爭(zhēng)提前竣工。 5 (三 ) 工程竣工條件是：完成合同約定的全部工作 施工組織管理機(jī)構(gòu)