【正文】 愛國路153號地塊商品住宅一期二標段工程施工組織設計 編制依據和說明 愛國路153號地塊商品住宅一期二標段工程在業(yè)主的積極籌備下，現進入正式投標階段，本公司作為房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)，對承建本工程具有極大的誠意和信心，在收到業(yè)主發(fā)放的初步設計圖紙、招標文件及有關資料，并通過對現場的認真踏看，對本次投標的施工組織設計編制原則、內容、措施進行了認真分析。本施工組織設計編制的目的是：為愛國路153號地塊商品住宅一期二標段工程投標階段提供較為完整的綱領性的技術文件，一旦中標，將在此基礎上進行深化，用以指導工程施工與管理，確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成該工程的建設任務。本公司在長期的施工實踐中，形成了規(guī)范獨到的管理網絡，具有成熟的施工經驗，在充分認識到本工程的特殊性，重要性的基礎上，將組建一個高效務實，技術領先的項目管理部精心管理，嚴格苛求，一絲不茍，悉心服務。本公司設備精良，工藝先進，技術、管理、資金綜合實力雄厚，根據ISO9002國際質量標準，已建立了完善的質量體系，能夠確保本工程從合同評審直到竣工以至竣工后保修等各環(huán)節(jié)均處于嚴格的受控狀態(tài)。 一、編制依據： 上海華東建設發(fā)展設計有限公司的擴初設計圖紙；業(yè)主發(fā)放的招標文件、答疑會紀要；國家現行施工規(guī)范和標準等文件；現行建筑、安裝等勞動定額；現場踏勘觀感；引用公司ISO9002質量保證手冊和有關程序文件和相關的作業(yè)指導書； 二、擬使用國家及行業(yè)標準規(guī)范清單（一）國家標準規(guī)范建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB502022002）；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502042002）；砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB502032002）；地下工程防水技術規(guī)范（GB501082001）；建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB502092002）；屋面工程質量驗收規(guī)范（GB502072002）；建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ30188）；工程測量規(guī)范(BG5002693)；施工現場安全生產保證體系（DBJ0890398）；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB502422002）；1建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB503032002）；1電梯工程施工質量驗收規(guī)范（GB503102002）；1通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB502432002）；（二）國家行業(yè)標準建筑樁基技術規(guī)范（JGJ9494）；建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ7391）；鋼筋砼高層建筑結構設計與施工規(guī)程（JGJ391）；鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ1896）；建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ8091）；施工現場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ4688）；建筑機械使用安全技術規(guī)范（JGJ3386）；三、編制范圍 本標范圍內的建筑、結構（包括樁基礎）、裝飾工程。本標范圍內的給排水、消防、電氣系統(tǒng)、弱電管線系統(tǒng)、煤氣管道系統(tǒng)等安裝工程。施工圖中由于建設單位和設計單位原因變更設計而增減的工程量。 第一章 工 程 概 況[摘要]本章簡要敘述本工程的周圍環(huán)境，工程建筑、結構概況，以及本工程的施工特點第一節(jié) 工程地理位置及現場環(huán)境一、工程地理位置及現場環(huán)境愛國路153號地塊住宅一期工程位于楊浦區(qū)平涼路以北愛國路以東，二標段東南側緊鄰現有的5層10號樓，東側與白洋淀新村相鄰，交通十分便利。建設單位提供管徑Φ100供水管和630KVA供電量，用水接口位于2房東側，用電接口位于5房北面，并在工程開工前接至施工現場邊緣?，F場原建筑物已拆除，場地基本平坦，施工出入口設在平涼路一側，作為施工車輛及人員進出口的主要通道。第二節(jié) 主要建筑結構設計說明由于本次投標甲方未提供詳細的設計圖紙，建筑、結構概況根據工程量清單及建筑擴初圖編寫而成。二標段總建筑面積21269m2，有2號房、4號房共2幢房子組成，工程177。2房為14層（局部11層）建筑，4房為14層建筑。裝飾工程：外墻貼15075無釉面磚；內墻面粉混合砂漿，滿批建筑膩子刷乳膠漆二遍；樓地面主要為有筋及無筋細石砼面層。門窗工程：主要為塑鋼門窗。屋面工程：在平屋面及坡屋面組成。其中平屋面為剛（4厚有鋼筋細石砼）柔（4厚改性瀝青防水卷材）結合防水屋面；坡屋面砼基層上3厚水泥砂漿找平層+掛瓦條+砼瓦。結構概況（1）本工程主體結構形式為剪力墻結構，基礎形式為無梁式鋼砼滿堂基礎+預制方樁。（2）工程樁采用現場預制樁，其中2房樁數為283根，4房樁數為294根，砼強度等級除墊層外均為C30。（3）墻體材料：加氣砼砌塊及多孔磚。第三節(jié) 工程特點本工程混凝土全部采用商品砼，用汽車泵及固定泵泵送，以保證混凝土質量。工程樁采用現場預制樁。工期緊，我公司本著使建設單位盡快獲得投資效益，將以優(yōu)秀的管理水平和一流的施工技術來縮短工期，計劃從2002年8月28日開工，至2003年9月22日竣工，施工工期定為390日歷天。施工現場需獨立封閉，且要保證周圍居民正常的生活（特別是夜間），現場施工文明程度高。本工程自開工日起至竣工結束，要經歷夏季、冬季、雨季三個特殊季節(jié)，因此需切實做好冬季、夏季、雨季的施工措施。根據上述特點，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的精神，拼博、求實的工作作風，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質量，一流的工程速度，以優(yōu)良工程為目標，順利完成本工程。第二章 施工目標及施工技術方案簡況[摘要]本章綜合敘述本工程的施工目標、任務及各分部分項工程施工時所采用的技術、方法。第一節(jié) 施工目標及任務充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，科學地組織土建、安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴格履行合同，確保實現如下目標：一、質量目標：質量計劃：在業(yè)主的大力支持及配合以及我公司的嚴格管理下，質量等級確保本工程質量一次驗收合格，達到100%優(yōu)良，創(chuàng)上海市白玉蘭獎。質量保證措施：（1）在施工過程中，嚴格按國家現行的各專業(yè)工程施工技術和驗收規(guī)范進行施工驗收，履行公司有關工程質量以及分項工程工序，道道把關，步步檢查的質量檢查程序，根據ISO9002標準，建立完善的質量保證體系，確保工程質量達到預定計劃目標。（2）本工程將嚴格遵守和執(zhí)行國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、《上海市建設工程竣工驗收備案制度實施細則》文件精神及國家統(tǒng)一質量評定標準和上海市有關工程質量管理文件進行施工和驗收。二、安全、文明目標安全、文明施工計劃目標，執(zhí)行上海市建委有關建筑工程施工現場標準化管理規(guī)定組織施工，確保工程安全事故為零，文明施工，達到市、區(qū)級文明及標化，并通過現場安全保證體系認證。確保安全、文明施工措施：嚴格按照上海市建委有關建筑工程施工現場標準化施工管理條例，遵循《上海市建設工程文明施工管理暫行規(guī)定》，遵守公司制定的安全生產、文明施工管理制度、標準和有關規(guī)定要求進行落實措施，確保安全、文明施工順利達標。安全、文明施工獎罰措施：執(zhí)行公司有關安全、文明施工管理制度和獎罰條例，項目部嚴格執(zhí)行公司的獎罰條例，若達不到要求標準，則按規(guī)定給予處罰。三、工期目標：工期計劃：根據招標文件精神及該標段的實際情況，施工總工期定為390日歷天，計劃開工日期暫定為2002年8月28日，計劃竣工日期為2003年9月22日。確保工期措施：一旦中標，從速進行施工準備工作，進而編制材料進場計劃和勞動力進場計劃，并根據工期、材料、勞動力計劃，按投標文件中的組織體系，落實崗位責任制，進駐施工現場，并配備各個施工階段所需的機械設備及勞動力和材料，取消節(jié)假日、休息日、合理調配人員，并根據分部分項的施工需要加班加點，以確保工期。控制措施：充分發(fā)揮我公司施工、技術管理上的優(yōu)勢，將總工期最后一天作為后墻，以后墻不倒的原則，倒排施工中的分部、分項工程工期，把總工期分攤到各分部分項工程中，并將年進度、季進度、月進度、掛牌上墻，控制周進度及日進度，采取科學的施工工藝，確?？偣て谀繕说膶崿F。四、科技進步目標：為實現上述工程質量、工期、安全及文明施工等目標，充分發(fā)揮科學技術是第一生產力的作用。在施工現場，剪力墻暗柱采用電渣壓力焊，剪力墻其他鋼筋采用綁扎接頭，基礎底板、梁鋼筋采用閃光對焊，柱、梁板均采用九層膠合板作模板。砼采用商品砼，用汽車泵及固定泵泵送，確保實現預期目標。現場配置二臺電腦，一臺用于預決算、財會管理和工程畫圖及施工組織設計、技術交底等；另一臺用于現場監(jiān)控，包括質量、進度、安全、文明等。施工現場設置廣播系統(tǒng)，加強通訊聯(lián)系，及時調配人員，處理應急事宜。五、施工環(huán)境目標在確保工程質量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，自覺保護市政設施，最大限度減少對環(huán)境的污染，配合地區(qū)創(chuàng)文明，保證該地區(qū)正常的生活和工作環(huán)境。施工中我們將采取一切必要的技術進行施工，盡可能降低機械的運作轟鳴聲，使噪音分貝數據控制在標準以內，減少對周圍居民正常生活的影響。及時處理施工中產生的生產、生活垃圾，決不允許排入城市下水管道，并做好施工進場道路保潔工作。在施工期間，嚴格履行《工程文明施工責任協(xié)議書》全部條款，確保本工地的文明施工，在施工期間爭創(chuàng)市級文明工地。在施工期間采取有效的保護措施，確保施工范圍內的地下管線，設備和其他物品的安全，嚴格履行《安全生產協(xié)議》。加強對渣土運輸車輛的車況檢查，做到持證運營。保證不偷倒，不亂倒渣土和建筑垃圾。第二節(jié) 施工技術方案簡況 一、施工準備 生產準備：一旦中標，速派人進場搭設一些必要的生產設施，機械設備進場的計劃安排?，F場的大臨設施、職工餐廳、宿舍、辦公用房、廁所等臨時設施陸續(xù)完善，按公司制定標準實施，確?，F場文明施工。技術準備：在項目工程師的主持下，組織施工技術人員，質量管理人員熟悉圖紙，結合有關施工規(guī)范和技術操作規(guī)程，在充分了解施工圖紙和設計意圖的基礎上，會同建設單位、設計單位、監(jiān)理單位進行圖紙交底，進一步理解、深化施工圖，解決有關圖紙存在的問題和施工難題，并由施工單位負責將交底會議內容整理成文，經各參加單位簽字認可后，由建設單位印發(fā)至各有關單位，將作為設計文件的組成部分。二、壓樁工程本工程采用現場預制砼方樁，樁總數為577根；沉樁采用靜壓方式，施工擬投入2臺YZY400型液壓壓樁機進行施工。工程樁由專業(yè)施工單位施工，但其進度、質量受總包方控制。三、基坑圍護方案由于本次投標甲方未提供詳細的圖紙，地下室基坑圍護方案設計時按地質資料所提供的數據編制。根據本工程基礎埋深（）及周圍環(huán)境情況，本著基坑支護設計原則為經濟合理，安全可靠的精神出發(fā)，本工程4房采用土釘墻支護方式。四、鋼筋工程鋼筋加工：本工程鋼筋為現場加工，鋼筋的加工嚴格按鋼筋翻樣清單進行加工成型，由專業(yè)技術人員監(jiān)督，嚴格按清單規(guī)格、數量及時加工成型，保證工程進度。鋼筋的焊接與綁扎：加工成型后的鋼筋搬運至施工區(qū)域，使用塔吊、人工駁運至操作面，嚴格按設計施工規(guī)范要求進行連接、搭接、綁扎。綁扎順序：先扎墻鋼筋，后扎梁、板鋼筋。立好梁底模打準標高后，開始安放梁鋼筋，再封梁側模鋪設平臺模，然后綁扎平臺鋼筋。墻鋼筋在綁扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，綁扎成型安放留洞模和予埋件后再封邊模。各樓梯放大樣，進行放樣精確計算，以保證加工的成型鋼筋符合設計規(guī)范要求。五、模板工程模板的配制：根據工程的進度、木工翻樣的翻樣圖紙進行加工，嚴格按尺寸要求進行分項加工，剪力墻、梁側模配制二套，梁底模、平板模配制三套翻轉使用。模板的施工：基礎側模地下室墻體采用鋼模，地下室頂板、主體結構墻、梁、平板采用九夾板。所有樓梯間均采用木模。支撐體系：支撐采用鋼管扣件排架，對拉螺栓根據梁、墻、的不同部位，不同的厚度和砼的側壓力分別進行設置，不使模板變形和杜絕砼脹模，確保模板的穩(wěn)固性和尺寸截面準確性。六、混凝土工程本工程砼全部采用商品砼，地下基礎及主體結構全部采用汽車泵。根據不同的施工部位、不同的結構、不同的標號，制訂不同的澆搗和養(yǎng)護方案：A、混凝土澆筑（1）地下室分兩次澆筑，第一次澆筑底板，第二次澆筑墻板、柱、梁及頂板。（2）地上結構每層墻、梁、板均一次澆筑完成。B、混凝土養(yǎng)護：本工程結構砼澆搗時正值冬、春、雨季，故冬春季砼采用保溫保濕養(yǎng)護，雨季混凝土采用表覆蓋草袋并澆水的養(yǎng)護方法，養(yǎng)護澆水的次數以保持砼表面濕潤狀態(tài)為準。普通水泥拌制的砼，養(yǎng)護7晝夜，礦渣水泥拌制的砼養(yǎng)護14晝夜。七、垂直運輸機械垂直運輸機械的選擇：根據本工程建筑物高度及平面尺寸，以解決地下室及上部結構施工范圍內的水平及垂直運輸問題。主體結構施工至6層時，各增配一臺人貨兩用電梯，以解決施工人員的上下及材料的垂直運輸問題。八、腳手架工程本工程施工時腳手架利用雙排單管Φ48落地鋼管腳手架。腳手在上部結構開始后進行搭設，中欄桿居中設計（即離上欄桿40cm）并用密目網全封閉，腳手鋼管采用紅、白、黃油漆分色，美化環(huán)境，確保文明施工。建筑物周圍人行道上空搭設防護棚，以確保行人安全。九、安裝工程安裝工程組成：本工程由水、電、弱電、消防、煤氣等分項工程組成。安裝工程的施工原則：管道安裝工程原則由次管讓主管、上水讓下水、小管徑讓大管徑、穿板用套管、敷墻用支架，嚴格按照設計要求和管道工藝要求以及施工驗收規(guī)范進行安裝施工；電器安裝嚴格按有關工程質量檢驗標準進行施工安裝，按驗收規(guī)范標準值進行對電器逐個分路檢測，符合要求后提交監(jiān)理、項管部、甲方、質監(jiān)站等有關部門進行驗收。