【正文】 商業(yè)廣場一期工程施工組織設計商業(yè)廣場一期工程施工組織設計目 錄第一章 工程概況 1第二章 施工部署 3第三章 施工現(xiàn)場平面布置 17第四章 施工進度計劃 33第五章 施工準備與資源配置計劃 43第六章 基礎工程施工方案 51第一節(jié) 施工測量方案 52第二節(jié) 樁基施工方案 60第三節(jié) 土方工程施工方案 66第四節(jié) 鑿樁頭、砌磚胎膜施工方案 78第五節(jié) 地下防水施工方案 80第六節(jié) 基礎鋼筋施工方案 85第七節(jié) 基礎模板施工方案 91第八節(jié) 基礎混凝土施工方案 95第七章 基礎排水和防止沉降措施 104第八章 地下管線、地上設施、周圍建筑物保護措施 109第九章 主體結構、關鍵性部位施工方案 113第一節(jié) 垂直運輸和腳手架施工方案 114第二節(jié) 主體結構鋼筋工程施工方案 131第三節(jié) 主體模板施工方案 137第四節(jié) 主體混凝土施工方案 153第五節(jié) 二次結構施工方案 160第十章 裝修工程施工方案 163第一節(jié) 屋面工程施工方案 165第二節(jié) 內檐裝修工程施工方案 174第三節(jié) 外檐裝修工程施工方案 214第十一章 質量保證措施 237第十二章 施工進度保證措施 311第十三章 各工序協(xié)調措施 317第十四章 冬雨季施工措施 331第十五章 施工安全保證措施 346第十六章 現(xiàn)場文明施工措施 378第十七章 施工現(xiàn)場環(huán)保措施 395第十八章 施工現(xiàn)場維護措施 400第十九章 工程交驗后服務、保修措施 405第一章 工程概況一、工程主要情況工程名稱xx商業(yè)廣場一期工程總建筑面積(M2)132665地下建筑面積(M2)1950地上建筑面積(M2)130715基礎形式筏板(用于地下室)、樁承臺、地梁地基基礎鉆孔灌注樁基礎結構形式鋼筋混凝土框架結構建設地點某市西青區(qū)中北鎮(zhèn)建設單位某xx資產管理有限公司設計單位中國建筑xx設計研究院有限公司監(jiān)理單位某市xx有限公司甲方要求質量創(chuàng)某市“金獎海河杯”， 爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程“魯班獎”工期781計劃開工日期2010年4月10日計劃竣工日期2012年5月30日承包范圍土建、裝飾、給排水、電氣、預留預埋工程等施工圖范圍內及清單中包括的全部內容我方承諾工程質量主體結構某市建設工程“結構海河杯”工程單位工程某市建設工程“金獎海河杯”獎，爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程“魯班獎”工期781日歷天計劃開工日期2010年4月10日竣工日期2012年5月30日二、各專業(yè)設計簡介㈠建筑設計建筑面積（平方米）總建筑面積132665地下1950地上130715建筑層數(shù)地下局部地下一層地上三層，局部四層建筑層高地下層。地上層；二、三層層高6m，局部四層層高5m。建筑高度(M)建筑功能地上一至三層為商業(yè)及餐飲，西北側為地上汽車庫；四層為商業(yè)及餐飲，三層南側為電影院；局部四層為電影院夾層，用作影院空調機房、放映室以及休息廳等。地下室為機電設備用房。室內外高差~177。設計使用年限50年抗震設防烈度7度防水設計地下室鋼筋混凝土自防水結構，+樓層防水屋面+（上人屋面）4厚SBS高聚物改性瀝青復合防水卷材防火設計詳見防火設計專篇保溫外墻200厚加氣混凝土砌塊外墻，外固定70厚防火巖棉板外挑樓板30厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料保溫屋面鋪50厚硬質聚氨酯保溫板外裝修做法外檐做法有干掛石材、外檐刷涂料、金屬鋼板外墻面、玻璃幕墻、玻璃雨棚、玻璃采光頂?shù)取Ｌ吣_瓷磚及水泥砂漿踢腳散水、臺階、坡道鋪大理石散水內裝修做法樓地面：細石混凝土樓地面、地磚地面、防靜電地板。內墻面：乳膠漆墻面、涂料墻面、瓷磚墻面、裝飾板墻面、阻燃棉織布軟包墻面。頂棚：調和漆頂棚、乳白色防潮涂料頂棚、噴大白漿頂棚、石膏板吊頂、輕鋼龍骨木質裝飾板吊頂。門窗防火門、防火卷簾門、斷橋鋁合金外窗㈡結構設計地基基礎鉆孔灌注樁基礎形式筏板基礎、樁承臺基礎主體結構鋼筋混凝土框架結構混凝土強度等級基礎基礎墊層承臺CT7。其余承臺地下室承臺、基礎梁、底板、側壁C15C30\C40C40S8主體結構梁、板框柱過梁、構造柱后澆帶C30C40C20比構件高一級二次結構177。，M5水泥砂漿砌筑177。，M5混合砂漿砌筑。鋼材鋼筋HPB235級鋼筋HRB335級鋼筋HRB400級鋼筋型鋼及鋼板Q235B吊鉤、吊環(huán)HPB235級鋼筋鋼筋保護層厚度部位名稱保護層厚度地下部分承臺、基礎梁40mm與土壤接觸的框柱（其他部分同地上）40mm與土壤接觸的砼墻（其他部分同地上）30mm地上部分梁柱墻樓板、樓梯板40 mm40 mm15 mm15 mm㈢機電設備安裝主要系統(tǒng)主要概況給排水采暖系統(tǒng)生活給水、消防給水、排水、采暖電氣系統(tǒng)配電、電氣照明、防雷接地通風與空調系統(tǒng)空調制冷、通風、空調、防排煙智能建筑系統(tǒng)火災自動報警、消防專用電話、有線廣播、數(shù)字有線電視、電訊接地、保安電視監(jiān)控電梯包括豎向電梯和自動扶梯三、工程施工條件現(xiàn)場條件：本項目位于某市西青區(qū)中北鎮(zhèn)，項目東側與某西外環(huán)一水之隔，北側緊鄰阜盛道，與地鐵車站出口隔路相望。南側西側均為規(guī)劃道路。電源和水源均已提供接口，施工場地基本平坦。工程地質及水文地質：見水文地質資料。氣象等自然條件某地處中緯歐亞大陸東岸，季節(jié)環(huán)流旺盛，氣候屬暖溫帶大陸性季風氣候，四季分明。冬季寒冷，多霧少雪，主導風向為西北風，春季干燥少雨，多大風天。主要氣象參數(shù)：月平均最高氣溫：℃；月平均最低氣溫：℃，最大平均凍土深度：；一日最大降水量：㎜，㎜，歷年平均蒸發(fā)量：㎜，歷年最大風速及風向：，歷年最多風向及頻率：SW9，㎡。㎡。第二章 施工部署一、工程目標承諾xx商業(yè)廣場一期工程是某市西青區(qū)中北鎮(zhèn)重點項目。工程建成后，將極大地提升其周邊區(qū)域的商業(yè)氛圍，促進中北鎮(zhèn)乃至西青區(qū)的經濟發(fā)展，是一項為中北鎮(zhèn)人民造福的工程。該項目已內定為本公司重點創(chuàng)優(yōu)項目，確保該工程在質量、安全、進度、文明施工，尤其是在工程質量管理水平上，達到某市先進水平。根據施工合同，本工程要求于2010年4月10日開工，在2012年5月30日竣工，本著搶前不搶后的原則，本公司的進度計劃安排均以上述工期要求為目標，組織好勞動力、材料、機械設備，協(xié)調好各方關系，確保質量和工期目標的實現(xiàn)。我公司承諾，本工程確保達到以下目標：工期目標：計劃2010年4月10日開工，2012年5月30日竣工，工期為781日歷日。質量目標：確保創(chuàng)某市建設工程“金獎海河杯”獎，爭創(chuàng)國家優(yōu)質工程“魯班獎”。安全生產目標：堅持“安全第一，預防為主”的方針，%，死亡事故為零，在施工期間杜絕一切重大安全、質量事故。文明施工和環(huán)保目標：強化施工現(xiàn)場科學管理，滿足現(xiàn)場環(huán)保要求，創(chuàng)一流水平，建成市文明樣板工地。服務目標：創(chuàng)業(yè)主滿意工程。二、確定項目施工的合理順序及空間組織㈠施工區(qū)域的劃分根據本工程的實際情況，為避免勞動力大進大出，基本做到均衡施工，確定將整個項目以伸縮縫為界劃分為左部、中部和右部三個施工部位，每施工部位再以后澆帶為界分2個施工區(qū)域,確定由三個土建施工隊負責施工,施工部位及區(qū)域劃分見示意圖。㈡流水段的劃分⑴地下室和主體施工階段：左部和右部施工區(qū)一區(qū)和二區(qū)以后澆帶為界，均分別劃分為兩個流水段，東側為1段，西側為2段，施工流向為先1段后2段。中部施工區(qū)以地下室所在部位為一區(qū),以工程量大致相等為原則劃分為2個流水段,組織施工，一區(qū)非地下室的淺基礎同期施工，由于地下室工期較長，上部結構在二區(qū)基礎完成后，先施工二區(qū)首層結構。流水段劃分示意圖見下圖。⑵裝修階段以樓層劃分施工段，裝修工程總的原則采取自上而下，先濕后干，先粗后細，先房間后走廊、樓梯的施工順序組織流水作業(yè)?？紤]到冬期施工難以保證二次結構的質量，因此三層二次結構安排在春節(jié)后施工。春節(jié)前先進行二層以下主體結構驗收。春節(jié)后先插入二層以下內檐裝修工程。內檐裝修工程的施工順序為：二層→四層、三層、地下室→一層。㈢各階段施工順序施工總體程序見圖21。圖21 總體施工流程圖地下室施工程序見圖22。圖22 地下室施工流程圖主體結構施工程序見圖23。圖23 主體結構施工工藝流程砌筑和裝修階段施工順序見圖24。圖24 砌筑、裝修階段施工順序三、工程重點和難點分析和解決方案本工程項目實施的重點、難點分析和解決方案如下表所述：序號施工重點、難點關鍵技術、工藝解決方案及保證措施1我公司的質量目標為創(chuàng)某市建設工程“海河杯”獎。確保質量目標的實現(xiàn)為本工程的重點。（1）結合工程特點并根據以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過程的經驗，編制項目質量保證計劃、創(chuàng)優(yōu)計劃，確保優(yōu)質完成每個分項工程，以過程精品確保精品工程。（2）派公司主管生產的副總作為本項目的分管領導，代表企業(yè)對本工程的質量進行全過程監(jiān)督和負責。（3）針對同類工程易出現(xiàn)的質量問題，設立若干質量控制點，進行QC活動，防止質量通病的出現(xiàn)。（4）加強過程控制，嚴格按照某市建設工程“海河杯”的評選標準進行質量控制。（5）加強施工過程中的成品保護工作，根據各分部分項工程，制定詳細的成品保護方案。2本工程為鋼筋混凝土框架結構體系的多層建筑，建筑面積大，有地下室，分包單位多，管理難度大。（1）抽調具有豐富的類似工程施工經驗的項目經理和其他項目管理人員組成項目的管理層，從多年和公司合作的隊伍中挑選類似大面積多層建設項目及地下室施工經驗豐富的勞務和專業(yè)隊伍組成項目的作業(yè)層，足以應付本工程的各種難題。（2）充分利用現(xiàn)代化信息施工的技術手段，做好基坑開挖和周圍環(huán)境的變形監(jiān)測，及時反饋采取相應對策，確保深基坑開挖施工的安全。（3）設立分包管理部，對分包進度計劃、現(xiàn)場平面、各專業(yè)間的工序協(xié)調統(tǒng)一管理；制定的各項分包質量、安全管理制度加強對分包單位的質量、安全管理。（4）從整個工程施工的角度合理安排施工流程，及時提供后續(xù)工程的施工作業(yè)面，保證各專業(yè)分包單位正常的進行施工。（5）了解工程的建設技術要求，強化對專業(yè)分包深化設計的審核和施工質量的控制，以滿足設計功能的需求。（6）為各專業(yè)分包單位提供全面的有預見性的服務，包括為各專業(yè)分包單位提供現(xiàn)有的臨時水電、施工現(xiàn)場的塔吊、龍門架、安全設施等全方位的服務。在安排辦公室、食堂及活動場所等方面，把分包單位納入統(tǒng)一管理范圍，進行統(tǒng)一規(guī)劃。3異形構件多，軸線、標高復雜，軸線控制精度要求高在施工中，工程的定位測量采用極坐標法、交會法放樣，采用分段控制，統(tǒng)一校核，利用微機CAD進行電腦放樣。運用進口全站儀進行定點，主控各個主軸線定期觀測、復核，閉合差應≤3㎜；標高控制利用精密水準儀進行樓面標高的控制，每層軸線均進行閉合，其誤差均在允許偏差范圍內，閉合差應≤㎜。為確保定位放線和標高控制準確，整個工程的測量均采用高精度的全站儀和水準儀，成立由專業(yè)工程師和測量人員組成的施工測量小組，工程統(tǒng)一放線，然后由測繪院復核認定。4樓層層高較高，構件尺寸大，支模難度大編制專項施工方案，嚴格進行設計計算，采取手算與微機計算相結合，互相驗證，確保數(shù)據的準確性。專項方案報公司總工審批，由公司組織技術力量評審、論證。核對無誤后方案報監(jiān)理審批后才能實施?，F(xiàn)場施工嚴格執(zhí)行方案要求的參數(shù)，模板支設完畢還應經過詳細的檢查后才能澆砼，確保萬無一失。5防止地下室和屋面滲漏是本工程的重點。（1）結構自防水方面：施工時，應采取嚴格控制底板混凝土內外溫度差、商品砼選用低水化熱的礦渣水泥、嚴格控制砂石含泥量、混凝土采用分層澆筑，每層厚度控制在300～500㎜，插入式振搗器分層搗固，板面再用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿、及時、認真進行混凝土養(yǎng)護等措施。（2）防水卷材施工：①基層質量：基層堅固、平整，表面光滑、潔凈，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象，不得有明水。②鋪貼質量：鋪設方法和搭接、收頭符合設計要求、規(guī)范和防水構造圖。6本工程需跨越冬季和雨季，施工受氣候的影響較大。采取季節(jié)性施工措施，具體見《冬、雨季施工措施》。7建筑施工，深基坑作業(yè)、高空作業(yè)、露天作業(yè)、立體交叉作業(yè)多，安全要求高。加強安全管理，具體見《施工安全保證措施》的內容。8占地面積大，場地規(guī)劃復雜，交通組織和現(xiàn)場材料堆放等要嚴謹規(guī)劃先在CAD圖紙上科學規(guī)劃，既要滿足施工生產需要，又要滿足消防等方面要求，在實施時嚴格按圖紙放樣，堅決不“違規(guī)”用地，確保場地充分利用。9本工程地處西青區(qū)，建設單位對文明施工要求高。加強文明施工管理，確保創(chuàng)某市文明工地，具體措施見《現(xiàn)場文明施工措施》的相關內容。10麥收和