【正文】 ： ；:； 群：經(jīng)濟適用房工程施工組織設(shè)計目 錄一、工程概況 ..............................................................2(一)建筑、結(jié)構(gòu)概況 ........................................................2(二)施工現(xiàn)場條件 ..........................................................4(三)招標(biāo)要求 ..............................................................5二、工程施工總目標(biāo) ........................................................6工程質(zhì)量目標(biāo) .........................................................6工期目標(biāo) .............................................................7安全目標(biāo) .............................................................7文明施工目標(biāo) .........................................................7推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料目標(biāo) ...................................7社會經(jīng)濟效益目標(biāo) .....................................................7三、施工組織與部署 ........................................................8施工組織 .............................................................8施工部署 .............................................................9新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用 ....................................11四、施工準(zhǔn)備工作及各項資源計劃 ...........................................12開工前工作順序圖 ....................................................12施工準(zhǔn)備 ............................................................13各項資源計劃 ........................................................14五、工程施工進(jìn)度計劃 .....................................................16六、施工現(xiàn)場總平面布置 ...................................................16七、主要工程施工方法 .....................................................18(一)土建工程 ...........................................................18施工測量與沉降觀測.................................................18垂直運輸施工機械的選用.............................................19基礎(chǔ)施工...........................................................21主體結(jié)構(gòu)工程.......................................................27框架填充墻.........................................................40門窗工程...........................................................44樓地面工程.........................................................48屋面工程...........................................................50室內(nèi)裝修...........................................................54外墻裝修..........................................................581腳手架工程........................................................59(二)水電安裝 ...........................................................61安裝工藝流程.......................................................61水系統(tǒng)施工.........................................................62電氣工程施工.......................................................67八、工期保證措施 .........................................................71九、工程質(zhì)量保證措施 .....................................................76(一)工程質(zhì)量保證措施 ...................................................76(二)工程質(zhì)量控制措施 ...................................................81十、質(zhì)量通病分析與防治措施 ...............................................87十一、安全生產(chǎn)保證措施 ...................................................98十二、消防措施 ..........................................................107十三、季節(jié)性施工措施 ....................................................108十四、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場、文明施工措施 ..........................................110十五、工程應(yīng)急措施 ......................................................114十六、工程施工質(zhì)量的監(jiān)理 ................................................115十七、質(zhì)量保修回訪制度 ..................................................116十八、新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用 ..................................117十九、工程技術(shù)資料管理 ..................................................118二十、附錄 ..............................................................120施工進(jìn)度計劃橫道圖 .................................................120施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 .................................................120施工現(xiàn)場平面布置 ...................................................120一、工程概況某軍區(qū)第三房地產(chǎn)分局計劃在某市大八叉巷 32號營區(qū)（八叉巷小學(xué)東側(cè)路邊）新建 01幢經(jīng)濟適用房，為五層框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積 ，由某軍區(qū)建筑設(shè)計院設(shè)計。(一)建筑、結(jié)構(gòu)概況建筑形式建筑平面尺寸 ，沿大八叉巷北側(cè)東西向布置，一層為商業(yè)用房、層高 ，二層為辦公室、層高 ，3～5 層為住宅、層高 ，屋面主要為閣樓坡屋頂（躍層） 、部分為平臺（女兒墻） 。工程相當(dāng)于兩個單元，設(shè)兩座鋼筋砼樓梯，底層商業(yè)用房與二層辦公用房設(shè)內(nèi)樓梯，五層至閣樓設(shè)內(nèi)樓梯，南北設(shè)外挑式陽臺。一層地面標(biāo)高為177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 ，室內(nèi)外高差。屋面平臺標(biāo)高 ，坡屋頂屋脊標(biāo)高 、。結(jié)構(gòu)設(shè)計工程為框架結(jié)構(gòu)丙類建筑，建筑抗震設(shè)防烈度七度，框架抗震等級三級，建筑安全等級二級，結(jié)構(gòu)使用合理年限 50年。工程框架主體基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁、柱下獨立承臺基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁。樁基采用 φ400 預(yù)應(yīng)力管樁，樁長 30m，總樁數(shù) 93根，樁頂標(biāo)高；承臺、。主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架柱、梁、板、陽臺。工程所用砼等級：墊層 C10，基礎(chǔ)、三層以下結(jié)構(gòu)為 C30，三層以上結(jié)構(gòu)為 C25?？蚣芴畛鋲Γ?77。 以下墻體為 、粘土多孔磚砌筑；177。 以上外墻為 、 粘土多孔磚砌筑。建筑裝修：主要為防盜門、三夾板門；窗主要為鋁合金窗。：廚房、衛(wèi)生間防滑地磚地面，樓梯間地磚地面，其它房間為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低 30。：廚房、衛(wèi)生間為瓷磚墻面，其它房間混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。：混合砂漿粉刷，公共部分刷乳膠漆。：外墻面采用 RE復(fù)合保溫砂漿打底，水泥砂漿、刷高級外墻涂料，面磚飾面。：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、25 厚擠塑板保溫、水泥瓦。平臺為采用 25厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層，40 厚 C20細(xì)石砼整澆層內(nèi)配 φ4@150 鋼筋網(wǎng)剛性屋面。：木門刷調(diào)和漆；預(yù)埋木磚水柏油防腐。水電安裝本工程水電安裝包括生活給排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。(二)施工現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場三通一平已具備，具備施工條件。施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場。工程地質(zhì)情況見業(yè)主提供工程地質(zhì)勘察報告?；A(chǔ)施工采取明排水能滿足施工要求。某地區(qū)屬“季風(fēng)北亞熱帶氣候型”氣候溫暖。 ℃，一月份最低氣溫12℃，七月份最高氣溫為 ℃，低溫期間 1—2月份，月平均氣溫 2℃，高溫季度7—8月，月平均氣溫 ℃。 ，日最大降雨量 ，年平均降雨量 ,雨日 46天，雨季集中在七、八、九三個月，降雨量總和占全年的 20—50%。 140mm，最大凍結(jié)深度 90mm，年平均相對濕度 76%，平均霧 ，最多雷暴日數(shù) 37日，暴雨活動時間 3月—7 月，年最大風(fēng)速 ，其中 1989年 8月 13日最大風(fēng)速31m/s。主要風(fēng)向夏天為東，東南風(fēng)，冬天為東北風(fēng)、西北風(fēng)；基本風(fēng)壓 W。=。(三)招標(biāo)要求本工程實行土建、水電安裝總承包。本工程招標(biāo)工期為 210天，投標(biāo)工期為 198天。本工程招標(biāo)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為某軍區(qū)優(yōu)良工程，以最終評定為準(zhǔn)，并采取監(jiān)理管理監(jiān)督制度。二、工程施工總目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)為確保某軍區(qū)優(yōu)良工程。本工程質(zhì)量管理按國際標(biāo)準(zhǔn)《ISO90012022 質(zhì)量保證體系》實行工程質(zhì)量管理。我公司為 ISO90012022國際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證通過單位，已建立健全質(zhì)量保證體系，經(jīng)多年來的有效運行，已達(dá)到強化質(zhì)量過程控制，本工程施工管理將采用我公司認(rèn)證通過 ISO90012022國際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程管理，形成橫向由土建、安裝到協(xié)作單位，縱向由項目經(jīng)理到施工人組全面復(fù)蓋的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。施工全過程對施工投入、施工過程及產(chǎn)品全面有效控制以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為了實現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo)，根據(jù)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求，將有關(guān)指標(biāo)分解以指導(dǎo)施工實踐中質(zhì)量控制，以分項工程保分部工程，以分部工程保單位工程，一次性驗收達(dá)標(biāo)成優(yōu)。分部工程確?；A(chǔ)(樁基)、主體、屋面防水、門窗、裝飾達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕衛(wèi)生間廚房、墻面、樓面、屋面、門窗等滲水和滴漏現(xiàn)象，杜絕結(jié)構(gòu)裂縫等質(zhì)量通病。單位工程做到規(guī)定的技術(shù)資料齊全、標(biāo)準(zhǔn)、裝訂成冊，資料的數(shù)據(jù)經(jīng)得起復(fù)查。工程總的觀感得分率達(dá)到 95分以上。工期目標(biāo)招標(biāo)要求工期 210天，預(yù)計 2022年 4月 18日開工。本工程投標(biāo)工期 198天，暫按 2022年 4月 18日開工，2022 年11月 1日竣工。期間經(jīng)歷雨季、夏季、農(nóng)忙施工。工程實施中集中技術(shù)力量、配足施工機具、勞動力、周轉(zhuǎn)材料，科學(xué)合理安排施工，充分調(diào)動施工人員的勞動積極因素，并采取相應(yīng)經(jīng)濟激勵措施，確保 198天完成整個工程。安全目標(biāo)本工程遵守國家、省、市安全勞動法規(guī)及業(yè)主的各項安全規(guī)章制度，保證施工區(qū)域內(nèi)人員安全。安全生產(chǎn)實現(xiàn)無重大傷亡、火災(zāi)及重