【正文】 第一章 工程概況 建設單位：四川省第七建筑工程公司 工程名稱：建馨苑經濟適用房一期 5 號樓 工程地址：四川省第七建筑工程公司北側 工 期： ２５０ 天 （日歷天） ， 計劃開工日期 2020年６月１９日 ；竣工日期 2020 年 ２ 月 ２３ 日 （一）建筑概況 １、主體 建筑基地面積 16 80 ㎡ ， 建筑地面積 １０７０、 10m，層數(shù)為六層， 層高為 900m,總高度 ；室內外高差為 ,梯間高差為 。本工程復雜等級為 4 級，耐火等級：二級，屋 面防水等級：三 級， 門窗 本工程采用白玻古銅色框塑鋼窗。并且門及鋼塑窗應按實際洞口制作安裝。 墻體 本工程主要墻體均采用頁巖實心磚砌筑，除圖中注明厚度外均為 240mm。 ４、屋面 屋面防水材料為 SBC聚乙烯丙綸復合材料且每道不小于 2m。雨水管均為白色 PVC 雨水管。 外墻裝飾 本工程外墻裝飾采用深灰色外墻漆、淺灰色外墻漆、淺咖啡色彈性外墻漆、暗紅色彈性外墻漆、土黃色彈性外墻漆以及象牙白外墻 漆，并使用可拆型黃色塑鋼空調百葉作為空調板的裝飾。 （二）結構概況 結構形式 本工程為磚混 結構，基礎采用條形基礎，結構抗震設防烈度為6 度，主體結構設計合理使用年限為 50 年。 地基與基礎 墻體：采用 M15 水泥砂漿砌筑，磚等級采用 MU15 頁巖磚。 墻體 一層至三層采用 M10混合砂漿砌筑，磚等級采用 MU10頁巖磚。 四層至五層采用 M 5 混合砂漿砌筑，磚等級采用 MU10 頁巖磚。 五層以上采用 M 0 混合砂漿砌筑，磚等級采用 MU10 頁巖磚。 砼 除基礎采用 C15 砼外，其余構件砼強度等級均為 C20。 鋼筋 本工程采用鋼筋有 HPB23 HRB33 CRB550及型鋼 Q235BF。 （三 ）工程特點及難點 做好施工現(xiàn)場的三通一平工作，為后續(xù)工作提供保證。 本工程采用基礎大開挖，應在開挖前做好相應的土壁的支護措施，從而應對開挖時土的坍塌。 做好現(xiàn)場的防排水工作，同時在土方開挖前做好相的降水工作?；娱_挖后嚴禁淹水。 做好各個階段的測量工作，保證建筑的正確位置以及各構件的標高在誤差范圍內。 本工程為磚混結構，應保證砌筑時的砌筑質量，砌筑前應對磚進行濕潤。 在進行砌筑時應按使施工組織設計的要求立皮數(shù)桿，保證砌筑質量。 模板支設時應注意各接頭處的加固措施，以及模板的穩(wěn)定防止在澆筑砼時爆模。對于大于等于 4m 的梁應按照設計要求進行起拱。 做好各類鋼筋的防腐措施，在進行焊接時應按設計要求操作。 做好現(xiàn)場的安排工作，保證各種材料和人員各盡其能，提高效率，科學管理。 做好施工現(xiàn)場的用電安全措施，保證各工種人員在施工中的生命和財產安全。 做好各工種之間的協(xié)調工作，從而使得各工種之間能夠合理進行交接工作。 做好現(xiàn)場的揚塵、噪音、生活垃圾的合理處理，減少施工中對施工現(xiàn)場周圍居民的影響。 做好施工的安保工作，保證各類機具和材料，以及人員的生命財產安全。 1制定好 相應的防火措施，保證施工現(xiàn)場的內給點在出現(xiàn)火災能夠及時撲滅。 1對進行高空作業(yè)及特種作業(yè)的人員，應組織相應的培訓， 經考試合格后在上崗，并且各工種人員必須持證上崗。 1本工程采用的新技術是商品混凝土。 1本工程相應節(jié)能減排的號召，采用了現(xiàn)代保溫新技術，同時也加大了施工的難度。 1由于廚房衛(wèi)生間的防水要求較高，存在較大的施工難度；所以要做好廚房、衛(wèi)生間的防水。 1由于現(xiàn)澆結構在澆筑中關鍵的部位不以保證密實以及出現(xiàn)開裂等問題，所以應做好混凝土的振搗和養(yǎng)護工作。 1樓梯的施工不僅存在鋼筋的綁 扎、混凝土的澆筑的問題，要把模板的支設與加固作為施工的重點。 1各類洞口應按設計的位置做好預留工作。 第二章 施工總體部署 （一）組織機構的設立 由于本工程質量要求高、影響大，我公司委派公司生產副經理，具體負責本工程的總體協(xié)調工作，確保工程質量，工期目標的實行，項目經理長期定住現(xiàn)場，負責具體工作下設工程技術、材料設施、經營預算、質安、辦公室等機構，具體負責本工程的施工管理，技術管理，質量安全，材設供應，人員調配，后勤保障等具體工作，項目經理部的全體員工，必須 對工程質量、安全、進度和交工驗收工作負責到底，中途不得隨意更換，個別不合格的管理干部，一經發(fā)現(xiàn)，堅決撤換。 組建施工班組，落實各班組技術工人，選派本公司內一批技術精、責任心強的職工進行操作技術考核，合格后方予錄用，班組作業(yè)人員按指定時間和數(shù)量分批進場，對各工序實行“全過程質量”跟班制，將質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。 該項目工程部由項目經理主持，根據(jù)設計施工圖的內容，公司進行組織機構的設立，并抽調具有多年施工經歷和豐富經驗的技術負責人為核心組成項目工程部，其管理系統(tǒng)事下： 普工組 砼工組 項目經理 施工員（兼質檢員） 木工組 → 材料員 → 鋼筋組 技術負責人 資料員 磚工組 安裝組 裝飾組 姓 名 擔任 崗 位 年齡 性別 工 作經 驗 職 稱 起 止 時 間 備 注 劉 銘 項 目經 理 40歲 男 18 年 工程師 開工至竣工 曾獲德陽市“建筑優(yōu)秀建筑人才”稱號 李強 技 術 負責 人 38歲 男 15 年 工程師 開工至竣工 張浩 施工員 25歲 男 3 年 二 級建 造 師 開工至竣工 吳鵬 施工員 27 男 5 年 二 級建 造 師 開 工至竣工 于建 材料員 35 男 10 年 開工至竣工 王雅婷 資料員 25 女 5 年 造價員 開工至竣工 項目部班子主要成員及各主要組室的職責： （１）領導班子：由項目經理、項目副經理、項目總工程師組成，負責對工程的領導、指揮、協(xié)調、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負全部責任。 （２）技術組：負責編制工程施工組織設計，并在施工過程中進行動態(tài)管理，完善施工方案，對施工工序進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工 試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質量，調整工序設計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術問題。 （３）施工組：負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理。 （４）安質組：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質量日常監(jiān)督檢查工作。 （５）創(chuàng)優(yōu)組：在總工程師直接領導下，開展創(chuàng)優(yōu)各項工作。 （６）物資組：負責工程材料及施工材料和機械、工具的購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。 （７）機械組：負責施工機械調配、進場安裝 及維修、保養(yǎng)等日常管理工作。 （８）核算組：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。 ２、施工技術工人配備： 主體階段： 木工： 10 人；鋼筋工： 10 人； 電工： 4 人； 磚 工： 12 人；架子工： 4 人；混凝土工： 6 人；其他： 8 人； 總計： 54 人 裝修階段： 木工： 8 人；電工： 6 人；磚工： 4 人； 架子工： 6 人；油工： 12 人；其他： 10 人 高峰期： 46 人 （二）質量目標 本工程的質量達到合格以上，并一次性交付使用。爭創(chuàng)德陽市優(yōu)質工程。 在整個施工過程中推行全面質量管理，克服質 量通病，確保工程質量優(yōu)良。同時 為確保工程質量，質量實行三級管理，便于及時進行對工程分部分項預檢、檢查、驗收。 自檢和互檢表格： 其各分部的質量目標如下表 分部名稱 質量目標 基礎工程 優(yōu)良 主體結構 優(yōu)良 裝飾裝修 優(yōu)良 樓地面工程 優(yōu)良 門窗工程 優(yōu)良 屋面工程 優(yōu)良 （三）工期目標 本工程中針對工程的特點和難點，我項目部制訂了相應的工期保證措施。在保證工程的安全和質量的前提下，力爭提前十天完成合分部分項驗收 分部分項專檢 自檢、交接檢 公司質檢科 項 目 部 質量負責人 質檢員 技術員 各班組長 同目標。 (四 ) 文明施工目標 本工程要 做到各班組之間團結協(xié)作，現(xiàn)場各類材料和機具擺放整齊合理，消除各類不安全的施工操作。爭創(chuàng)文明施工安全樣板工程。 （五）安全生產目標 本工程安全生產的口號是“預防為主，安全第一，質量第一”。在施工過程中加強管理力爭做到 0 死亡。事故發(fā)生率控制在 2‰ 。 （六）環(huán)境保護目標 順應可持續(xù)發(fā)展的理念，做好各類材料的循環(huán)使用，提高材料的使用效率， 文明施工，組織好污廢水的合理排放，噪音控制在允許范圍內。 第三章 施工進度計劃安排 （一）施工進度計劃總體安排 本工程計劃 開工日期 2020年６月１９日， 竣工日期 2020年 ２ 月 ２３ 日 。 共計 250 天，其中主體結構工程施工工期占總工期的 43—— 45％ ，其余時間為裝飾裝修和各類圍護結構的支配時間。在工程開工前 50 天做好各項臨時設施的搭設，以及引入工地現(xiàn)場的用水、用電。同時根據(jù)各階段的時間做好各項分部工程的時間計劃。 （二）保證施工進度的措施 工程開工前，認真做好臨時設施的規(guī)劃，按時保質保量的完成。 提前做好各類材料的計劃用量，并做好各類材料的采購與檢驗工作。 做好施工現(xiàn)場的道路以及各類材料的存放位置，為施工提供工作面。 準備好相應的施工機具，確保各類機具的正常安全使用。同時提前 對所用的機具做好安檢工作。 針對工程存在的安全隱患做好各類預防工作，從而確保工期的順利完成。 提前組織好各工種的專業(yè)人員，合理分工，保證施工隨進度的質量。 做好施工現(xiàn)場的防排水工作，以便保證各項工作的順利進行，保證主體結構的安全。 做好不同專業(yè)隊在進行搭接和交叉作業(yè)時的協(xié)調工作，減少因此的時間浪費。保證工程的質量和進度的順利實現(xiàn)。 做好施工現(xiàn)場的各項安全教育，建立相應的獎懲制度，同時建立以公司、項目部、班組的三級教育模式。 落實好各類工程款項，確保材料的充足，各類專業(yè)人員的工作熱情 ，從而保證施工進度的順利完成。 1做好工地周圍的治安工作，同時協(xié)調好周圍的關系，保證工程的順利進行，降低不必要的損失。 1做好熟悉圖紙的工作，從而做好各分部分項工程的施工組織設計，對于結構復雜的部位及具有一定難度的部位又制定詳細而有效的解決措施。 1設立專職的質量檢查員，對各項工作的質量進行跟蹤，確保工程 的質量，減少由于質量因素返工所造成的時間浪費，從而保證工期的實現(xiàn)。 第四章 施工準備工作 在施工準備階段 ，在項目經理的主持下，召集公司所安排在該項目部的施工人員認真領會該工程的設計圖紙，做好圖紙中 錯誤和難點以便在建設單位的組織下，參加圖紙會審工作時，使得設計單位做好相應的解決。以便在施工過程中能夠正確的按圖施工，保證工程的質量。 同時，針對各班組的專項工作，做好各專項工作的技術交底，以便工人在施工階段投入工作更快。 施工準備工作一覽表 序號 準備內容 規(guī)格規(guī)模 完成時間 備注 1 辦公室搭建 4179。 15 ㎡ 2020 年 4 月 30日至 2020 年 5月 10 日 活動板房 2 材料庫搭建 1179。 60 ㎡ 2020 年 4 月 30日至 2020 年 5月 10 日 磚砌并加蓋