【正文】 居住 區(qū) 22 號(hào) 地 經(jīng)濟(jì)適用房 一標(biāo)段工程 技術(shù)標(biāo) **建筑工程有限公司 2022 年 5 月 居住住 區(qū)區(qū) 22 號(hào)號(hào) 地地 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 適適 用用房房 一一 標(biāo)標(biāo) 段段 施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) （投 標(biāo)） 建 筑筑 工工 程程 有有 限限 公公 司司 二二 00 五五 年年 五五 月月 目目 錄錄 一、綜合說(shuō)明 二、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 三、勞動(dòng)力計(jì)劃表 四、施工進(jìn)度計(jì)劃表 五、施工進(jìn)度、施工工期保證措施 六、主要施工機(jī)械設(shè)備表 七 、基礎(chǔ)施工方法 八、基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施 九、基礎(chǔ)排水和防止沉降措施 十、地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施 十一、主體結(jié)構(gòu)主要施工方法和施工措施 十二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 十三、裝修工程施工方法質(zhì)量保證措施 十四、本工程采用的新技術(shù)、新工藝 十五、各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 十六、各工序的協(xié)調(diào)措施 十七、施工安全保證措施 十八、冬、雨季施工措施 十九、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 二十、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施 二十一、施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施 二十二、工程交驗(yàn)后服務(wù)措施 二十三、組織機(jī)構(gòu)與施工管理 一一 、 綜綜 合合 說(shuō)說(shuō) 明明 ： 由招標(biāo)單位提供的施招備字第 號(hào) 招標(biāo)文件。 由天津市 ****建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的 **居住區(qū) 22 號(hào)地經(jīng)濟(jì)適用房 4 號(hào) 樓工程施工圖紙。由天津市 **建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的 **居住區(qū) 22 號(hào)地經(jīng)濟(jì)適用 房 3 號(hào)樓工程施工圖紙。 、規(guī)范 序 號(hào) 類 別 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022022 2 國(guó)家 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范》 GB502102022 3 國(guó)家 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042022 4 國(guó)家 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032022 5 國(guó)家 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GBJ11988 6 國(guó)家 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072022 7 國(guó)家 《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102022 8 國(guó)家 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092022 9 國(guó)家 《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032022 10 國(guó)家 《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422022 11 國(guó)家 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 GB502142022 12 國(guó)家 《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 JGJ32022 13 行業(yè) 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 14 行業(yè) 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332022 15 行業(yè) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 16 行業(yè) 《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JBJ7391 17 行業(yè) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī) 程》 JGJ1896 18 行業(yè) 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442022 19 地方 《居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程》 DB291252022 20 地方 《居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 DB291262022 21 地方 《天津市住宅裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 DB29352022 序 號(hào) 類 別 標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002022 2 行業(yè) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 3 地方 《天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 98J2 序 號(hào) 類 別 法 規(guī) 名 稱 1 國(guó)家 建筑法 2 國(guó)家 環(huán)境保護(hù)法 3 地方 天津市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定 4 地方 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》 5 地方 天津市建設(shè) 工 程施工 試 驗(yàn)實(shí)行 有 見(jiàn)證取 樣和 送檢制度的 暫 行規(guī) 定 ： ， 我們完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量 、 施工進(jìn)度和安全 文明施工的各項(xiàng)要求 。 通過(guò)認(rèn)真研究招標(biāo)文件 、 有關(guān)圖紙資料 ， 并分 析了本工程的特點(diǎn) 和各種影響施工的因素后 ， 我們有充分的信 心 ， 在確保安全 、 質(zhì)量 、 文 明 施工的前提下 全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的全部任務(wù)。 、 施工圖紙 、 國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、施 工及驗(yàn)收規(guī) 范 、工程 質(zhì) 量評(píng)定 標(biāo) 準(zhǔn)、天 津市 有關(guān)文件和 類 似工程 的 施工經(jīng) 驗(yàn) ，以 GB/T190012022 系列標(biāo)準(zhǔn)為指南 ， 本著確保工程質(zhì)量 、 加快施工速度 、 降低工程造價(jià)、 保證施工安全 、 滿意用戶的原則 ， 闡明了我公司對(duì)該工程的總體施工部署 、 質(zhì)量 、 安全、 工期的保證措施 ， 以及主要施工方法的原則作法 ， 供 業(yè)主選擇施工隊(duì)伍之用 。 如果我公 司中標(biāo) ， 我們將按我公司技術(shù)管理規(guī)定 ， 在 進(jìn) 行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審 ， 充分理解設(shè)計(jì)意 圖的前提下 ， 根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)確定的原則進(jìn)行深化 、 細(xì)化 ， 制定單位工程施工組織 設(shè)計(jì)及分部分項(xiàng)工程的施工方 案 （作業(yè)指導(dǎo)書(shū) ） 作為指導(dǎo)施工 、 規(guī)范施工行為的技術(shù)文 件。 工程名稱 **居住區(qū) 22 號(hào)地經(jīng)濟(jì)適用房 14 號(hào)樓工程 建設(shè)地點(diǎn) 天津市 **區(qū) **居住區(qū) 建設(shè)單位 天津市 **建設(shè)發(fā)展總公司 設(shè)計(jì)單位 天津市 **建筑設(shè)計(jì)研究院、天津市 **建筑設(shè)計(jì)研究院 建筑面積 總面積 23648m2 建筑層數(shù) 及功能 1 號(hào)樓 11 層； 4 號(hào)樓 10 層，均為經(jīng) 濟(jì) 適用住宅。 建筑層高 1－ 4 號(hào)樓層高均為 建筑總高 1樓 ； 3樓 ； 4樓 結(jié)構(gòu)類型 基礎(chǔ)： 3 號(hào)樓樁筏板基礎(chǔ)； 4 號(hào)樓樁 承 臺(tái)基礎(chǔ) 主體： 14 號(hào)均為異形柱短肢剪力墻結(jié)構(gòu) 主 要 結(jié) 構(gòu) 尺 寸 基礎(chǔ) 3 號(hào)樓底板厚 700mm； 1 號(hào)、 4 號(hào)樓承臺(tái)： 3600 2400 800 6700 2400 800 等 主體 4 號(hào)樓： 短肢剪力墻厚度： 200mm； 外圍護(hù)墻： 200 厚輕集料空心磚塊； 內(nèi)隔墻： 100 厚輕集料空心磚塊； 90 厚陶粒空心隔墻板； 3 號(hào)樓： 短肢剪力墻厚度：250mm、 200mm。 外圍護(hù)墻： 250 厚輕集料空心磚塊； 內(nèi)隔墻： 200 厚輕集料空心磚塊； 100 厚輕集料空心磚塊； 100 厚 GRC 隔墻板； 樓板厚度： 100mm 110mm 120mm 主要 裝修 項(xiàng)目 樓 / 地面 住宅：細(xì)石砼樓地面 樓梯：水泥砂漿抹面 衛(wèi)生間：細(xì)石砼樓地面 門廳 、電梯前室：花崗巖樓地面 內(nèi)墻 廚、衛(wèi)：水泥砂漿墻面 起居、臥室：混合砂漿抹灰刮膩?zhàn)? 頂棚 頂板抹灰刮膩?zhàn)? 屋面 SBS 防水層、地缸磚上人屋面， SBS 防水層 不 上人屋面。 外墻 貼保溫、刮膩?zhàn)?、刷涂? ： ： 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo)： 172 天（日歷日） 2022 年 5 月 28 日至 2022 年 11 月 15 日 安全目標(biāo)：杜絕重大工傷，減少一般工傷，安全頻率 2‰以下。 ： 充分展 現(xiàn) 我 公 司的 企 業(yè)優(yōu) 勢(shì) ，創(chuàng) 造 精品 工 程 ， 創(chuàng)造綠 色 施 工 環(huán)境 ， 為業(yè) 主 提供全 方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓業(yè)主滿意、放心，是我公司承建本工程的施工總體設(shè)想。 根據(jù)本 工 程 的 具體 情 況， 結(jié) 合我 公 司的 綜 合 企 業(yè)優(yōu)勢(shì) ， 立 足 于創(chuàng) 一 流工 程 質(zhì)量， 創(chuàng)一流施工管理 ， 創(chuàng)一流施工速度 ， 一切為 業(yè) 主服務(wù)的宗旨 ， 優(yōu)選科學(xué)先進(jìn)的施工方法 和施工工藝 ， 配備先進(jìn)的施工機(jī)械和高精度的測(cè)量 、 檢測(cè)儀器 ， 制定科學(xué)合理的施工進(jìn) 度計(jì)劃，并用計(jì)算機(jī)對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 在本工程施工管理工作中 ， 質(zhì)量管理執(zhí)行 GB/T19001:2022 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn) ， 計(jì)量管 理執(zhí)行 ISO10012 測(cè)量設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) ， 施工現(xiàn)場(chǎng) 推 行 GB/T24001— 1996； GB/T28001 環(huán)境 、 職 業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)到天津市一流水平。 在本工程的施工中 ， 依靠我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì) ， 力創(chuàng)施工質(zhì)量的幾個(gè)一流水平 ， 即： 軸線、標(biāo)高、垂直度控制一流水平，砼結(jié)構(gòu)工程一流水平，裝修工程一流水平。 ： 土方： 采用反鏟挖掘機(jī) ,滿堂紅開(kāi)挖基 坑 ，人工配 合 挖掘機(jī)挖樁間土和槽底土并平整槽 底。挖出的土方堆放在槽邊，以供后期還槽。 排水 : 挖槽時(shí)沿槽底四周設(shè)明溝和集水井 ， 以排除 基坑明水 ， 抽出的水經(jīng)二級(jí)沉淀后排入 市政管網(wǎng)。 鋼筋 : 現(xiàn)場(chǎng)制做鋼筋 ， 水平受力鋼筋采用閃光對(duì)焊接頭或搭接綁扎接頭 ，豎向受力主筋≥ 22 的采用電渣壓力焊接頭，其余采用搭接綁扎接頭。 模板： 基礎(chǔ)底板 、 基礎(chǔ)承臺(tái)側(cè)模采用組合鋼模 ， 主體結(jié)構(gòu)的短肢剪力墻及樓板均采用多層膠合 板。 砼： 全部采用商品砼，采用泵送澆筑，并輔以塔吊吊運(yùn)部分砼澆筑豎向結(jié)構(gòu)。 垂直運(yùn)輸： 主體施工配備 2 臺(tái)塔吊， 2 號(hào)樓之間設(shè)置 1 臺(tái)， 4 號(hào)樓之間設(shè)置 1 臺(tái)，砌體 及裝修作業(yè)配備 6 臺(tái)龍門提升機(jī)， 4 號(hào) 樓 各 1 臺(tái)， 3 號(hào) 樓 各 2 臺(tái)。 腳手架： 主體結(jié)構(gòu)施工期間，外檐采用落地式雙排鋼管腳手架 ， （搭設(shè)高度超過(guò) 25m 時(shí)，下 部為雙立桿 ） ，主體施工時(shí)內(nèi)部采用碗扣 式鋼 管承重支架，內(nèi)檐裝修采用專用門式架， 外檐裝修利用主體施工時(shí)搭設(shè)的外檐腳手架。 ： 施工組織管理機(jī)構(gòu)： 為確保本工程順利進(jìn)行，組建項(xiàng)目管理體系，詳見(jiàn)項(xiàng)目管理體系框圖。 為保證安全生產(chǎn)，組建安全保證體系，詳見(jiàn)安全保證體系框圖。 為確保施工質(zhì)量，組建質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行 GB/T19001:2022 標(biāo)準(zhǔn)，使施工質(zhì) 量隨時(shí)處于 監(jiān)控之中，詳見(jiàn)質(zhì)量保證體系框圖。 重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)的控制： A、軸線、垂直度、標(biāo)高控制： 軸線 、 標(biāo)高的測(cè)量 、 定位 、 放線工作由我公 司 技術(shù)精湛的專業(yè)測(cè)量師采用先進(jìn)的高 精度的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、放出各部位控制 線， 并在施工現(xiàn)場(chǎng)做建筑物軸線控制樁 ， （控 制樁為 400X400 砼墊塊。墊塊上預(yù)埋鋼板， 鋼 板上設(shè)十字坐標(biāo) ） 。 軸線定位 ： 采用經(jīng) 緯 儀，以 施 工現(xiàn) 場(chǎng) 建筑物 軸 線控制樁 為 依據(jù)， 轉(zhuǎn) 角放出 矩 形控 制網(wǎng) ， 經(jīng)閉合無(wú)誤后 ， 再配合經(jīng)緯儀與鋼尺放出各軸軸線 ， 2 層以上軸線定位采用激光 鉛直儀將首層軸線控制點(diǎn)投射到 2 層以上各 樓 層 ， 經(jīng)閉 合無(wú)誤后再放出 2 層以上各樓層 軸線，以此控制建筑物整體垂直度。 標(biāo)高控制 ： 以大沽 水 準(zhǔn)點(diǎn)為 依 據(jù)， 采 用高精 度 水準(zhǔn)儀， 將 水準(zhǔn)點(diǎn) 導(dǎo) 測(cè)至現(xiàn) 場(chǎng) ，并 設(shè)永久水準(zhǔn)點(diǎn)控制標(biāo) ， 基礎(chǔ)及首層施工時(shí) ， 以 永久水準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)導(dǎo)測(cè)各部位標(biāo)高 ， 首層 施工后將永久水準(zhǔn)點(diǎn)導(dǎo)測(cè)到首層外側(cè)墻體上 ， 以后每層施工均以首層水準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)拉通 尺控制各層標(biāo)高。 B、現(xiàn)澆異形柱短肢剪力墻、樓板砼結(jié)構(gòu)達(dá)到清水砼標(biāo)準(zhǔn)： 為使現(xiàn)澆 異 形柱短 肢 剪力墻 、 樓板 砼 結(jié)構(gòu)達(dá) 到 清水砼標(biāo) 準(zhǔn) ，配備 全 新多層 膠 合板 體系，即：異形柱及短肢剪力墻模為多層膠合板拼裝式模板，加固采用 50 100 方木、 鋼管背楞及對(duì)拉螺栓 ； 樓板采用多層膠合板拼裝式模板 ， 并采 用 “整體閉合式支模法 ” ， 樓板支撐采用鋼管承重支架 。 該模板及支撐 體 系具備足夠的剛度 、 平整度及整體穩(wěn)定性， 為現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)達(dá)到清水砼標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造了良好條件。 ： 將本工程分為兩個(gè)施工區(qū)域，即 2 號(hào)樓 為 第一施工區(qū)域； 4 號(hào)樓為第二施 工區(qū)域，每個(gè)施工區(qū)域又各自分為兩個(gè)施工段，兩段之間實(shí)行流水作業(yè)。 ： 詳見(jiàn)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。 ： 總工期： 172 天（日歷日） 202