【正文】 居住 區(qū) 22 號 地 經(jīng)濟適用房 一標段工程 技術(shù)標 **建筑工程有限公司 2022 年 5 月 居住住 區(qū)區(qū) 22 號號 地地 經(jīng)經(jīng) 濟濟 適適 用用房房 一一 標標 段段 施施 工工 組組 織織 設設 計計 （投 標） 建 筑筑 工工 程程 有有 限限 公公 司司 二二 00 五五 年年 五五 月月 目目 錄錄 一、綜合說明 二、施工現(xiàn)場平面布置圖 三、勞動力計劃表 四、施工進度計劃表 五、施工進度、施工工期保證措施 六、主要施工機械設備表 七 、基礎施工方法 八、基礎質(zhì)量保證措施 九、基礎排水和防止沉降措施 十、地下管線、地上設施、周圍建筑物保護措施 十一、主體結(jié)構(gòu)主要施工方法和施工措施 十二、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 十三、裝修工程施工方法質(zhì)量保證措施 十四、本工程采用的新技術(shù)、新工藝 十五、各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 十六、各工序的協(xié)調(diào)措施 十七、施工安全保證措施 十八、冬、雨季施工措施 十九、現(xiàn)場文明施工措施 二十、施工現(xiàn)場環(huán)保措施 二十一、施工現(xiàn)場維護措施 二十二、工程交驗后服務措施 二十三、組織機構(gòu)與施工管理 一一 、 綜綜 合合 說說 明明 ： 由招標單位提供的施招備字第 號 招標文件。 由天津市 ****建筑設計研究院設計的 **居住區(qū) 22 號地經(jīng)濟適用房 4 號 樓工程施工圖紙。由天津市 **建筑設計研究院設計的 **居住區(qū) 22 號地經(jīng)濟適用 房 3 號樓工程施工圖紙。 、規(guī)范 序 號 類 別 規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱 編 號 1 國家 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022022 2 國家 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收 規(guī)范》 GB502102022 3 國家 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042022 4 國家 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032022 5 國家 《混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范》 GBJ11988 6 國家 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072022 7 國家 《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102022 8 國家 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092022 9 國家 《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032022 10 國家 《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422022 11 國家 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 GB502142022 12 國家 《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設計與施工規(guī)程》 JGJ32022 13 行業(yè) 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 14 行業(yè) 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332022 15 行業(yè) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 16 行業(yè) 《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》 JBJ7391 17 行業(yè) 《鋼筋焊接及驗收規(guī) 程》 JGJ1896 18 行業(yè) 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442022 19 地方 《居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程》 DB291252022 20 地方 《居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程》 DB291262022 21 地方 《天津市住宅裝飾工程質(zhì)量標準》 DB29352022 序 號 類 別 標 準 名 稱 編 號 1 國家 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002022 2 行業(yè) 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 3 地方 《天津市工程建設標準》 98J2 序 號 類 別 法 規(guī) 名 稱 1 國家 建筑法 2 國家 環(huán)境保護法 3 地方 天津市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定 4 地方 預防混凝土工程堿集料反應技術(shù)管理規(guī)定《試行》 5 地方 天津市建設 工 程施工 試 驗實行 有 見證取 樣和 送檢制度的 暫 行規(guī) 定 ： ， 我們完全接受招標文件提出的有關本工程施工質(zhì)量 、 施工進度和安全 文明施工的各項要求 。 通過認真研究招標文件 、 有關圖紙資料 ， 并分 析了本工程的特點 和各種影響施工的因素后 ， 我們有充分的信 心 ， 在確保安全 、 質(zhì)量 、 文 明 施工的前提下 全面完成本工程招標文件規(guī)定的全部任務。 、 施工圖紙 、 國家現(xiàn)行的技術(shù)標準 、施 工及驗收規(guī) 范 、工程 質(zhì) 量評定 標 準、天 津市 有關文件和 類 似工程 的 施工經(jīng) 驗 ，以 GB/T190012022 系列標準為指南 ， 本著確保工程質(zhì)量 、 加快施工速度 、 降低工程造價、 保證施工安全 、 滿意用戶的原則 ， 闡明了我公司對該工程的總體施工部署 、 質(zhì)量 、 安全、 工期的保證措施 ， 以及主要施工方法的原則作法 ， 供 業(yè)主選擇施工隊伍之用 。 如果我公 司中標 ， 我們將按我公司技術(shù)管理規(guī)定 ， 在 進 行設計交底和圖紙會審 ， 充分理解設計意 圖的前提下 ， 根據(jù)本施工組織設計確定的原則進行深化 、 細化 ， 制定單位工程施工組織 設計及分部分項工程的施工方 案 （作業(yè)指導書 ） 作為指導施工 、 規(guī)范施工行為的技術(shù)文 件。 工程名稱 **居住區(qū) 22 號地經(jīng)濟適用房 14 號樓工程 建設地點 天津市 **區(qū) **居住區(qū) 建設單位 天津市 **建設發(fā)展總公司 設計單位 天津市 **建筑設計研究院、天津市 **建筑設計研究院 建筑面積 總面積 23648m2 建筑層數(shù) 及功能 1 號樓 11 層； 4 號樓 10 層，均為經(jīng) 濟 適用住宅。 建筑層高 1－ 4 號樓層高均為 建筑總高 1樓 ； 3樓 ； 4樓 結(jié)構(gòu)類型 基礎： 3 號樓樁筏板基礎； 4 號樓樁 承 臺基礎 主體： 14 號均為異形柱短肢剪力墻結(jié)構(gòu) 主 要 結(jié) 構(gòu) 尺 寸 基礎 3 號樓底板厚 700mm； 1 號、 4 號樓承臺： 3600 2400 800 6700 2400 800 等 主體 4 號樓： 短肢剪力墻厚度： 200mm； 外圍護墻： 200 厚輕集料空心磚塊； 內(nèi)隔墻： 100 厚輕集料空心磚塊； 90 厚陶?？招母魤Π?； 3 號樓： 短肢剪力墻厚度：250mm、 200mm。 外圍護墻： 250 厚輕集料空心磚塊； 內(nèi)隔墻： 200 厚輕集料空心磚塊； 100 厚輕集料空心磚塊； 100 厚 GRC 隔墻板； 樓板厚度： 100mm 110mm 120mm 主要 裝修 項目 樓 / 地面 住宅：細石砼樓地面 樓梯：水泥砂漿抹面 衛(wèi)生間：細石砼樓地面 門廳 、電梯前室：花崗巖樓地面 內(nèi)墻 廚、衛(wèi)：水泥砂漿墻面 起居、臥室：混合砂漿抹灰刮膩子 頂棚 頂板抹灰刮膩子 屋面 SBS 防水層、地缸磚上人屋面， SBS 防水層 不 上人屋面。 外墻 貼保溫、刮膩子、刷涂料 ： ： 質(zhì)量目標：達到國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準。 工期目標： 172 天（日歷日） 2022 年 5 月 28 日至 2022 年 11 月 15 日 安全目標：杜絕重大工傷，減少一般工傷，安全頻率 2‰以下。 ： 充分展 現(xiàn) 我 公 司的 企 業(yè)優(yōu) 勢 ，創(chuàng) 造 精品 工 程 ， 創(chuàng)造綠 色 施 工 環(huán)境 ， 為業(yè) 主 提供全 方位的優(yōu)質(zhì)服務，讓業(yè)主滿意、放心，是我公司承建本工程的施工總體設想。 根據(jù)本 工 程 的 具體 情 況， 結(jié) 合我 公 司的 綜 合 企 業(yè)優(yōu)勢 ， 立 足 于創(chuàng) 一 流工 程 質(zhì)量， 創(chuàng)一流施工管理 ， 創(chuàng)一流施工速度 ， 一切為 業(yè) 主服務的宗旨 ， 優(yōu)選科學先進的施工方法 和施工工藝 ， 配備先進的施工機械和高精度的測量 、 檢測儀器 ， 制定科學合理的施工進 度計劃，并用計算機對施工計劃進行動態(tài)管理。 在本工程施工管理工作中 ， 質(zhì)量管理執(zhí)行 GB/T19001:2022 質(zhì)量體系標準 ， 計量管 理執(zhí)行 ISO10012 測量設備標準 ， 施工現(xiàn)場 推 行 GB/T24001— 1996； GB/T28001 環(huán)境 、 職 業(yè)健康安全管理標準，現(xiàn)場文明施工達到天津市一流水平。 在本工程的施工中 ， 依靠我公司的技術(shù)優(yōu)勢 ， 力創(chuàng)施工質(zhì)量的幾個一流水平 ， 即： 軸線、標高、垂直度控制一流水平，砼結(jié)構(gòu)工程一流水平，裝修工程一流水平。 ： 土方： 采用反鏟挖掘機 ,滿堂紅開挖基 坑 ，人工配 合 挖掘機挖樁間土和槽底土并平整槽 底。挖出的土方堆放在槽邊，以供后期還槽。 排水 : 挖槽時沿槽底四周設明溝和集水井 ， 以排除 基坑明水 ， 抽出的水經(jīng)二級沉淀后排入 市政管網(wǎng)。 鋼筋 : 現(xiàn)場制做鋼筋 ， 水平受力鋼筋采用閃光對焊接頭或搭接綁扎接頭 ，豎向受力主筋≥ 22 的采用電渣壓力焊接頭，其余采用搭接綁扎接頭。 模板： 基礎底板 、 基礎承臺側(cè)模采用組合鋼模 ， 主體結(jié)構(gòu)的短肢剪力墻及樓板均采用多層膠合 板。 砼： 全部采用商品砼，采用泵送澆筑，并輔以塔吊吊運部分砼澆筑豎向結(jié)構(gòu)。 垂直運輸： 主體施工配備 2 臺塔吊， 2 號樓之間設置 1 臺， 4 號樓之間設置 1 臺，砌體 及裝修作業(yè)配備 6 臺龍門提升機， 4 號 樓 各 1 臺， 3 號 樓 各 2 臺。 腳手架： 主體結(jié)構(gòu)施工期間，外檐采用落地式雙排鋼管腳手架 ， （搭設高度超過 25m 時，下 部為雙立桿 ） ，主體施工時內(nèi)部采用碗扣 式鋼 管承重支架，內(nèi)檐裝修采用專用門式架， 外檐裝修利用主體施工時搭設的外檐腳手架。 ： 施工組織管理機構(gòu)： 為確保本工程順利進行，組建項目管理體系，詳見項目管理體系框圖。 為保證安全生產(chǎn)，組建安全保證體系，詳見安全保證體系框圖。 為確保施工質(zhì)量，組建質(zhì)量保證體系，嚴格執(zhí)行 GB/T19001:2022 標準，使施工質(zhì) 量隨時處于 監(jiān)控之中，詳見質(zhì)量保證體系框圖。 重點施工環(huán)節(jié)的控制： A、軸線、垂直度、標高控制： 軸線 、 標高的測量 、 定位 、 放線工作由我公 司 技術(shù)精湛的專業(yè)測量師采用先進的高 精度的經(jīng)緯儀、水準儀、放出各部位控制 線， 并在施工現(xiàn)場做建筑物軸線控制樁 ， （控 制樁為 400X400 砼墊塊。墊塊上預埋鋼板， 鋼 板上設十字坐標 ） 。 軸線定位 ： 采用經(jīng) 緯 儀，以 施 工現(xiàn) 場 建筑物 軸 線控制樁 為 依據(jù)， 轉(zhuǎn) 角放出 矩 形控 制網(wǎng) ， 經(jīng)閉合無誤后 ， 再配合經(jīng)緯儀與鋼尺放出各軸軸線 ， 2 層以上軸線定位采用激光 鉛直儀將首層軸線控制點投射到 2 層以上各 樓 層 ， 經(jīng)閉 合無誤后再放出 2 層以上各樓層 軸線，以此控制建筑物整體垂直度。 標高控制 ： 以大沽 水 準點為 依 據(jù)， 采 用高精 度 水準儀， 將 水準點 導 測至現(xiàn) 場 ，并 設永久水準點控制標 ， 基礎及首層施工時 ， 以 永久水準點為依據(jù)導測各部位標高 ， 首層 施工后將永久水準點導測到首層外側(cè)墻體上 ， 以后每層施工均以首層水準點為依據(jù)拉通 尺控制各層標高。 B、現(xiàn)澆異形柱短肢剪力墻、樓板砼結(jié)構(gòu)達到清水砼標準： 為使現(xiàn)澆 異 形柱短 肢 剪力墻 、 樓板 砼 結(jié)構(gòu)達 到 清水砼標 準 ，配備 全 新多層 膠 合板 體系，即：異形柱及短肢剪力墻模為多層膠合板拼裝式模板，加固采用 50 100 方木、 鋼管背楞及對拉螺栓 ； 樓板采用多層膠合板拼裝式模板 ， 并采 用 “整體閉合式支模法 ” ， 樓板支撐采用鋼管承重支架 。 該模板及支撐 體 系具備足夠的剛度 、 平整度及整體穩(wěn)定性， 為現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)達到清水砼標準，創(chuàng)造了良好條件。 ： 將本工程分為兩個施工區(qū)域，即 2 號樓 為 第一施工區(qū)域； 4 號樓為第二施 工區(qū)域，每個施工區(qū)域又各自分為兩個施工段，兩段之間實行流水作業(yè)。 ： 詳見施工機械進場計劃表。 ： 總工期： 172 天（日歷日） 202