【正文】 海南測繪地理信息局經(jīng)濟適用房建設(shè)項目施工 組織設(shè)計 第一章 內(nèi)容完整性和編制水平 一 、 編制前言 施工組織設(shè)計是規(guī)劃和指導擬建工程從施工準備到竣工驗收全過程的一個綜合性的技術(shù)經(jīng)濟文件，是溝通工程設(shè)計和施工之間的橋梁。它既要體現(xiàn)擬建工程的設(shè)計和使用要求，又要符合建筑施工的客觀規(guī)律，對施工的全過程起戰(zhàn)略部署或戰(zhàn)術(shù)安排的作用。 施工組織設(shè)計是施工準備的重要組成部分，又是做好施工準備工作的主要依據(jù)和重要保證。 施工組織設(shè)計是對施工過程實行科學管理的重要手段，是編制施工預(yù)算和施工計劃的主要依據(jù)，使建筑企業(yè)施工管理 的重要組成部分。 編好施工組織設(shè)計，對于按科學規(guī)律組織施工，建立正常的施工秩序，有計劃地開展各項施工過程；對于及時做好各項施工準備工作，保證勞動力和各種資源的供應(yīng)和使用；對于協(xié)調(diào)各施工單位之間、各工種之間、各種資源之間以及空間布置與時間安排之間的關(guān)系；對于保證施工順利進行，按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，取得更好的施工經(jīng)濟效益等都將起到重要的、積極的作用。 正是基于以上認識，我們對每一項工程都挑選并組織經(jīng)驗豐富、精干的技術(shù)和管理人員，認真編制先進的、合理的、切實可行的施工組織設(shè)計。 二 、 編制依據(jù) 本項目的招標 文件。 本公司針對本項目編制的預(yù)算文件及有關(guān)定 額。 建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 》。 國家建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及規(guī)范。 國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計和施工的規(guī)范、規(guī)定、 技術(shù)標準、地方標準。 本公司制定的《質(zhì)量手冊》及《作業(yè)指導書 》。 其它有關(guān)參考資料。 第二章 工程概況 一 、 工程簡介 海南測繪地理信息局經(jīng)濟適用房建設(shè)項目施工標，建設(shè)地點位于?？谑协偵酱蟮罇|側(cè)；新建 2 幢，地上 2022 層，地下 1 層。地上建筑面積 平方米，地下建筑面積 平方米。 承 包 范圍包括施工圖范圍內(nèi)的建筑安裝工程，包含土建工程、照明電氣安裝工程、消防電氣安裝工程、消防安裝工程、給排水安裝工程、暖通安裝工程、太陽能安裝工程、土方工程、樁基工程、高低壓配電工程；施工圖范圍外的基坑支護工程。 二 、 施工條件 水、電、道路、通訊及場地平整的“四通一平”工作已經(jīng)基本完成，施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境情況良好，當?shù)亟煌ㄟ\輸條件便利，具備施工條件。 第三章 工程 施工 目標 一、工程質(zhì)量目標 質(zhì)量目標： 合格 工程。 各分部分項工程質(zhì)量主控項目符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗工程標準的規(guī)定，一般項目合格項數(shù)達到檢驗項數(shù)的 90% 以上，允許偏差項目抽檢的點數(shù)中 90%以上的實測值在相應(yīng)測量檢驗評定標準的允許偏差范圍內(nèi)。 質(zhì)量保證資料真實、準確、配套、齊全、工整、完好。 二、工程工期目標 工期目標： 540 日歷天。 三、工程安全施工目標 杜絕重大傷亡事故，一般輕傷事故率控制在千分之二以下，按照現(xiàn)行《建筑施工安全檢查標準》組織安全施工，創(chuàng) “安全文明標準化工地” 。 四、工程文明施工目標 采取有效措施，減少施工噪音及環(huán)境污染，確保施工期間不擾民，不影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，搞好現(xiàn)場文明施工管理，創(chuàng) “安全文明標準化工地” 五、工程環(huán)保衛(wèi)生目標 不排放 未經(jīng)處理的污水，不污染當?shù)爻擎?zhèn)道路交通設(shè)施，盡量減少直至杜絕施工噪 音，不干擾附近居民的正常生活，積極除滅“四害”，盡力減少疾病傳播的機會。 六、工程科技進步目標 積極推廣和應(yīng)用先進、實用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化的管理方法，通過科技進步和技術(shù)創(chuàng)新降低成本、縮短工期、提高質(zhì)量。 七、工程服務(wù)及保修目標 信守合同，認真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)中心等有關(guān)部門對工程質(zhì)量，工程進度計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理監(jiān)督。按照建設(shè)部令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對竣工驗收后在合同約定的保修期內(nèi)出現(xiàn)的 質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。 八、工程合同履約目標 認真執(zhí)行合同各項條款，堅持誠信的原則處理各種問題，同業(yè)主精誠合作，共同保證合同的圓滿履行。 第四章 主要施工方案 與技術(shù)措施 一 、 施工程序 確定施工程序要依據(jù)本工程的特點，深入考慮各分部分項工程、各施工階段的先后順序及其制約關(guān)系，以解決時間搭接上的問題。做好業(yè)內(nèi)準備工作和施工現(xiàn)場的準備工作，遵守“先地下后地上”、“先土建后安裝”、“先主體后圍護”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，并做好土建施工與安裝施工的程序安排，安排好竣工掃尾工作。 本工程總的施工順序為：地基處理→基礎(chǔ) →主體→屋面→外裝飾→其他裝飾→水暖電衛(wèi)。 由于本工程工期緊、任務(wù)重、質(zhì)量要求高，因此，要求各個施工程序的銜接以及各施工工序的配合工作必須做好、做到位，水、暖、電、衛(wèi)等的安裝工程隨基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程同步進行，確保各工程目標的順利實現(xiàn)。 二 、 部署安排 （ 一 ） 、施工起點和施工流向 根據(jù)工程實際生產(chǎn)需要、縮短工程工期、保證工程質(zhì)量等各工程目標的要求，確定本工程在平面或空間上開始施工的部位及流動方向。 基礎(chǔ)工程一次開挖不分段，留足回填土，余土外運，采用先由東向西，然后再由向的流向。 結(jié)構(gòu)工程分為 兩個 個施工段施工 。考慮到實際施工方便，計劃東部施工段比西部施工段領(lǐng)先一個結(jié)構(gòu)層。 屋面工程采用先高后低的流向。 裝飾工程采用自上而下的流向進行外裝飾，在主體結(jié)頂以后進行外裝飾施工，在外裝飾進行了一段時間以后，即以自上而下的流向逐層進行內(nèi)裝飾。 （ 二 ） 、劃分施工任務(wù) 根據(jù)施工藍圖設(shè)計施工內(nèi)容及有關(guān)答疑、圖紙會審、變更等對施工內(nèi)容和技術(shù)的要求，按照建筑物的集中程度和施工方便的因素劃分為兩部分，每一部分再按照工種和專業(yè)劃分為土建、裝飾、水電安裝三個任務(wù)段，項目經(jīng)理對各個部分任務(wù)段工程施工全權(quán)指揮和協(xié)調(diào)，項目技術(shù)負責人對工 程技術(shù)負責并負責施工方案的制定及施工技術(shù)措施的制定，項目副經(jīng)理具體負責各個部分和各任務(wù)段的施工任務(wù)。 （ 三 ） 、確定管理模式 按照 ISO9001 質(zhì)量標準體系認證的管理模式進行本工程項目的質(zhì)量管理，按照項目法施工的要求建立現(xiàn)場施工管理機構(gòu) —— 項目部，對整個工程施工的全過程、各個工序、關(guān)鍵部位實行預(yù)控和嚴格的過程控制，在整個工程施工中，做到統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)、統(tǒng)一現(xiàn)場管理、統(tǒng)一組織指揮、統(tǒng)一物資供應(yīng)、統(tǒng)一對外聯(lián)絡(luò)等，確保各項工程目標順利實現(xiàn)。 三 、 土建工程主要施工方案方法 本工程建設(shè)項目在施工中將用到以下主要施工工藝和 施工方法： （ 一 ） 、施工測量方案方法 其一、測量定位放線 測量工具準備 激光測距儀 2 臺（套），經(jīng)緯儀 2 臺，水準儀 2 臺，５０米鋼卷尺 4 把，彈簧稱 4把，５米鋁合金塔尺 6 根，５米鋼卷尺３０把，所有工具、儀器必須經(jīng)有關(guān)法定計量部門檢定合格后方可進場使用，測量工作由專業(yè)測量人員操作。 進行定位放線前，應(yīng)對場地進行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點及總平面圖上建筑紅線關(guān)系放線，確定各個建筑物及軸線的位置。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。 用直角座標法放線測出各定位軸線樁以及各軸線的 交點樁。在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時校對軸線和標高，使其偏差在允許范圍內(nèi)。 其二、平面測量控制 根據(jù)測量定位的控制樁進行細化，并在現(xiàn)場設(shè)立井字軸線控制網(wǎng)，使用經(jīng)緯儀引測出各軸線控制樁。 基礎(chǔ)部分：將控制樁點設(shè)在基坑開挖線外２米處，以控制點向基坑內(nèi)投射控制軸線，經(jīng)查核無誤后，再在基坑內(nèi)進行軸線放線。 地上部分：當施工完成基礎(chǔ)工程后，利用控制樁點在東西及南北軸線上各設(shè)置兩道控制線，并做好標記，做為垂直控制的基點，各樓層施工時，利用經(jīng)緯儀，將控制點傳遞到相應(yīng)各樓層，再由此控制點控制各 樓層的軸線。 其三、標高測量控制 施工前 利用高精度水準儀，從甲方提交的基準水準點將建筑物標高控制點轉(zhuǎn)移到每個單體工程基坑開挖影響線以外，設(shè)置臨時固定水準點（不少于３個），并做好保護工作，且水準點要經(jīng)常性進行復(fù)核。 地面下施工階段 用水準儀和５ｍ塔尺將測設(shè)點引至基坑側(cè)壁上，作為地面下結(jié)構(gòu)施工的高程控制。 結(jié)構(gòu)出地面向上施工時 根據(jù)引進的水準點作為標高控制點復(fù)測大樓標高點，且在首層結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角部位，確定出＋０．５０ｍ標高位置并彈出控制線，作為起始標高。施工層標高均用５０ｍ鋼卷尺向上傳遞，每層不少于５點 ，以便相互復(fù)核。鋼卷尺必須檢定合格。 在標高方面，要每層進行一次復(fù)測，以保證結(jié)構(gòu)標高的準確性。 其四、垂直度控制措施 為減少垂直度誤差，在施工中應(yīng)嚴格控制以下事項： ⑴提高外模板邊線的放線精度。對于鋼尺量距過程中拉力影響除采用同一標準鋼尺外，量距時采取固定拉力的方式。 ⑵支模時，除嚴格按尺寸要求外，還應(yīng)注意垂直度校正，保證其測量精度。 ⑶砌體及裝飾工程施工時，采用經(jīng)緯儀控制建筑物外墻各陽角的垂直度。 其五、沉降觀測 當首層結(jié)構(gòu)施工時即按設(shè)計要求在相應(yīng)部位埋設(shè)沉降觀測點，沉降觀測點位置詳見施工圖紙。沉降觀測點 采取保護措施，以防止沖撞引起變形，影響數(shù)據(jù)統(tǒng)計。隨時觀測沉降情況。 沉降觀測周期為每施工一個結(jié)構(gòu)層，測量記錄一次；施工完畢后，第一年內(nèi)每隔 3一 6 個月，測量記錄一次；以后，每隔 6— 12 個月測量記錄一次。測量數(shù)據(jù)填入統(tǒng)計分析表進行統(tǒng)計分析。測量時采用精密水準儀及精密塔尺由專人測量。參照點為現(xiàn)場設(shè)置的觀測點，現(xiàn)場設(shè)置的觀測點每一個月要復(fù)核修正一次，以確保數(shù)據(jù)精確。 （ 二 ） 、機械挖土施工方案方法 其一、準備工作 按設(shè)計和施工要求，建好基坑施工所需的臨時設(shè)施，水源、電力、電源、道路及其它施工設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖設(shè) 置就緒。同時做好施工現(xiàn)場的排水防汛工作，在現(xiàn)場周圍設(shè)置必要的截水溝、排水溝，保證現(xiàn)場不積水。 做好測量放線工作。根據(jù)測量控制網(wǎng)，采取控制樁定位法，在建筑物主要軸線位置處均埋設(shè)控制木樁，灑出基坑開挖輪廓灰線，灰線、標高、軸線應(yīng)進行復(fù)核，檢查無誤后，方可破土施工。 其二、土方機械開挖 挖土機的選擇主要以施工層、段的開挖深度，斷面尺寸和土質(zhì)情況為依據(jù)，挖土機數(shù)量則主要考慮工作面大小、土方量、施工進度要求、坡道及道路情況以及經(jīng)濟效果等因素。 基坑采用分層開挖，第一層機械先從東北向西南開挖，然后再轉(zhuǎn)向西北開挖，在西北 角、東北角留設(shè)車道入口；第二層開挖順序與第一層大體相同，最后機械后退開挖車道土方。 基坑在挖土過程中應(yīng)隨時觀察各土層土質(zhì)的變化情況，若發(fā)現(xiàn)與勘察資料不符時應(yīng)及時上報有關(guān)單位。根據(jù)土質(zhì)情況必要時進行護壁加固措施。 機械挖至設(shè)計坑底標高以上０．３－０．５米時或邊坡邊界，然后改由人工挖土方和進行人工清理基底余土。 坡道開設(shè)按 1： 2～ 8 設(shè)在基坑槽外，如二層施工時落在不良土層時，土層表面抗剪力差，造成汽車起步困難時，鋪墊 10～ 20CM 粘性土，改良工作面土質(zhì)。 （ 三 ） 、基礎(chǔ)施工方案方法 其一、基礎(chǔ)施工流水： 基礎(chǔ)放線→ 監(jiān)理驗線→ 綁扎筏板鋼筋、馬登筋、插柱筋→ 支基礎(chǔ)周邊模及坑模模板→ 監(jiān)理隱蔽驗收→ 澆筑基礎(chǔ)混凝土→ 監(jiān)理見證做試塊 →基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收 →外圍防水施工 → 隱蔽驗收 → 回填土。 其二、基礎(chǔ)施工控制： 本工程基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)施工的軸線控制和模板支設(shè)固定必須嚴格控制，否則將影響到整個建筑物的施工。為此必須在基坑外圍設(shè)幾個永久測量控制點，并妥善加以保護。由測量員用經(jīng)緯儀和水準儀，進行軸線控制和標高控制。測量資料應(yīng)妥善保管。 其三、基礎(chǔ)砼墊層施工 在澆筑混凝土墊層前，在基坑底四角釘上高出地面 40cm 小木樁，用水準儀抄出墊層＋ 線，由試驗工測得砂石含水率，砼試驗室配合比轉(zhuǎn)換為施工配合比，方可澆筑墊層混凝土。由標高控制點拉上小線控制澆筑墊層混凝土厚度，確保墊層厚度符合施工及驗收規(guī)范。由監(jiān)理單位見證做墊層混凝土試塊三組。 其四、基礎(chǔ)測量放線 基礎(chǔ)施工測量的特點是其測量基準點易破壞，因此放線時必須校對好基準點，確定準確無誤后方可進行，必須保證其軸線偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。基礎(chǔ)放線基準點應(yīng)在基礎(chǔ)四周作永久基準點，并要保護好，防止破壞，放線測量記錄，應(yīng)保管好，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認后方可進行下一道工序施工。 其五、基礎(chǔ)鋼筋工程施工 由于本工程鋼筋規(guī)格種類較多，因此在鋼筋制作前，應(yīng)先進行技術(shù)交底，并進行圖紙會審，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并按設(shè)計圖紙校對加工，加工成型的鋼筋應(yīng)按不同的規(guī)格、型號、品種等應(yīng)分類堆放、掛牌標示，并由專人負責管理，以免亂領(lǐng)料或鋼筋用錯地方。綁扎時按圖紙要求彈出基礎(chǔ)底板、軸線及墻邊線，柱子四角刷紅漆加以控制，排放鋼筋、穿箍、綁扎、成型。質(zhì)檢員應(yīng)按要求進行檢查合格后經(jīng)監(jiān)理辦隱蔽驗收。 工藝流程： 彈鋼筋位置線 → 綁扎筏板鋼筋 → 綁扎柱插筋→ 二次放線校正插筋位置 → 申報隱檢、隱檢 簽證、轉(zhuǎn)入下道工序。 鋼筋綁扎操作工藝： 劃鋼筋位置線，按圖紙標明的鋼筋間距算的筏板實際需用鋼筋根數(shù)，一般讓靠近筏板模板邊的那根鋼筋離模棱邊 5cm，在墊層上彈出鋼筋位置線，對于梁邊應(yīng)在墊層上彈的鋼筋位置線。 筏板鋼筋可分段綁扎成型，然后安裝就位，如預(yù)埋件影響梁筋安裝就位，則根據(jù)梁位置線就地綁扎成型。 對底板筋、按彈出的鋼筋位置線，先鋪底下層鋼筋，根據(jù)底板受力情況，縱向