海淀區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)年(定)報培訓會ppt(已修改)
2025-01-29 01:19 本頁面
【正文】 海淀區(qū)房地產(chǎn)價格指數(shù)年 (定 )報培訓會 價格調(diào)查科 2022年 12月 23日 修訂內(nèi)容 總體說明 報表填報 具體要求 主要內(nèi)容 1. 調(diào)查目的 監(jiān)測價格水平變化，反映房地產(chǎn)價格變動幅度和市場發(fā)展趨勢 。 服務(wù)宏觀經(jīng)濟管理，為國民經(jīng)濟核算服務(wù)； 為各級領(lǐng)導(dǎo)決策提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 。 定期向全社會公布各種房地產(chǎn)價格統(tǒng)計信息，為企業(yè)提供服務(wù)。 總體說明 全面調(diào)查 非全面調(diào)查 重點調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法 報表與走訪相結(jié)合的方式 《 新建房屋銷售價格調(diào)查表 》 （ 20810） 《 二手房屋銷售價格調(diào)查表 》 （ 20811） 《 房屋租賃和物業(yè)管理價格調(diào)查表 》 2. 調(diào)查方法 （ 20812） 總體說明 3. 統(tǒng)計原則 按照法人經(jīng)營地統(tǒng)計 京外地區(qū)各類單位在我市興辦并登記注冊的法人單位，應(yīng)在我市報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 總體說明 3. 統(tǒng)計原則 調(diào)查對象具有一定覆蓋面 選擇規(guī)模大、實力強，營業(yè)額所占比重較大，經(jīng)營狀況比較穩(wěn)定的調(diào)查單位，選擇大的房地產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)項目。 總體說明 所選調(diào)查單位的房地產(chǎn)營業(yè)額一般應(yīng)占本地區(qū)房地產(chǎn)營業(yè)總額的 75％以上。 3. 統(tǒng)計原則 相同的調(diào)查項目至少有三個以上的 調(diào)查單位填報。 選擇房地產(chǎn)項目時，要選擇各種用途的房地產(chǎn)項目，考慮其地段、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層等因素，兼顧不同地理位置（地段）和不同企業(yè)注冊登記類型（國有、集體、合資、外資）。 總體說明 修訂內(nèi)容 總體說明 報表填報 月報問題 考核辦法 主要內(nèi)容 取消《土地交易價格調(diào)查表》（ 20813表）。 報表格式調(diào)整 修訂內(nèi)容 《 二手房屋銷售價格調(diào)查表 》 （ 20811表） 規(guī)劃住宅面積 2022年 ① 90平方米及以下 ② 90120平方米 (含 120平方米 ) ③ 120150平方米 (含 150平方米 ) ④ 150平方米及以上 2022年 ① 90平方米及以下 ② 90120平方米 (含 120平方米 ) ③ 120140平方米 (含 140平方米 ) ④ 140平方米及以上 修訂內(nèi)容 每月 1日 0： 00調(diào)整為每月 12日 0： 00 修訂內(nèi)容 每月 12日 0： 0018日 16:00共 7天 修訂內(nèi)容 總體說明 報表填報 月報問題 考核辦法 主要內(nèi)容 組織機構(gòu)代碼：由 8位無屬性的數(shù)字（或規(guī)定字母）和一位校驗碼組成 指標解釋 單位詳細名稱（簽章）：指所選調(diào)查單位（企業(yè)）的詳細名稱 項目名稱：指所選單位（企業(yè)）的調(diào)查項目的詳細名稱。 指標解釋 一般填寫從 001起，同一個項目在不同調(diào)查時期用（填寫）同一個項目序號，不可重復(fù)使用。 項目編碼 :
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