[建筑]淺談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的設(shè)計(jì)管理(已修改)
2025-01-28 07:21 本頁(yè)面
【正文】 淺談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的設(shè)計(jì)管理淺談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的設(shè)計(jì)管理賀棟 （天津新世界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）摘要：給出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中業(yè)主設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)管理的定義，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)管理工作具體分類并結(jié)合分類下摘取點(diǎn)滴的例證，來(lái)闡述設(shè)計(jì)管理在具體工作實(shí)踐中的應(yīng)用及其重要性。關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)管理 業(yè)主 設(shè)計(jì)師 任務(wù) 資源 進(jìn)度 技術(shù)0引言隨著前一段時(shí)間的房地產(chǎn)熱，高企的房?jī)r(jià)讓房地產(chǎn)企業(yè)有足夠的利潤(rùn)空間，即使管理操作不甚規(guī)范的企業(yè)也能賺得盆滿缽滿，但是隨著從08年開(kāi)始的經(jīng)濟(jì)蕭條，也讓房地產(chǎn)企業(yè)的日子也越來(lái)越難過(guò)了。大浪淘沙，終究這個(gè)行業(yè)要在競(jìng)爭(zhēng)中重新洗牌，留下來(lái)的企業(yè)必然是在經(jīng)營(yíng)、管理上優(yōu)秀的企業(yè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的設(shè)計(jì)管理從前期土地獲取中對(duì)于意向地塊的規(guī)劃研究分析，設(shè)計(jì)過(guò)程的管理，到施工中的技術(shù)配合和效果控制等，基本上貫穿于整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程的始終。因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的設(shè)計(jì)管理作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中操作管理的重要的組成部分，不能不引起從業(yè)者的高度重視，甚至決定了一個(gè)項(xiàng)目的成敗。在這里，筆者結(jié)合自身在設(shè)計(jì)管理的這個(gè)崗位的工作經(jīng)歷，從幾個(gè)方面談?wù)劮康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)中的設(shè)計(jì)管理工作。1什么是設(shè)計(jì)管理很多非從業(yè)者甚至部分從業(yè)者都會(huì)認(rèn)為設(shè)計(jì)管理就是“管設(shè)計(jì)院”或者更有甚者，認(rèn)為設(shè)計(jì)管理就是“催圖”，這其實(shí)都是對(duì)于設(shè)計(jì)管理的曲解，也是房地產(chǎn)企業(yè)在粗放管理形式下形成的觀念。我個(gè)人認(rèn)為，設(shè)計(jì)管理是貫穿于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始末的，針對(duì)設(shè)計(jì)成果的，兼顧任務(wù)管理、資源管理、進(jìn)度管理、技術(shù)管理的系統(tǒng)化的管理工作。下面就圍繞這個(gè)定義，來(lái)對(duì)設(shè)計(jì)管理工作的內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的闡述。作為業(yè)主方的設(shè)計(jì)人員，也就是設(shè)計(jì)管理者
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1