【正文】 土地資源管理專業(yè) 土地利用規(guī)劃課程設計指導書 尹君、朱永明編 河北農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院房地產管理系 2022 年 10 月 1 目 錄 第一部分 課程設計的基本要求完成的成果與提供的基礎資料清單 一、規(guī)劃設計要求 ?????????????????????????? (1) 二、完成的主要成果 ????????????????????????? (1) 三、提供的基礎資料清單 ??????????????????????? (1) 第二部分 某某縣 土地利用總體規(guī)劃 一、規(guī) 劃任務???????????????????????????? (2) 二、規(guī)劃原則???????????????????????????? (2) 三、規(guī)劃期限???????????????????????????? (3) 四、規(guī)劃依據(jù)???????????????????????????? (3) 五、上級下達土地利用控制指標???????????????????? (3) 六、規(guī)劃區(qū)內人口預測和各類用地需求預測??????????????? (3) 七、土地利用原 則與結構指標調整??????????????????? (5) 八、 上級下達指標落實情況 ?????????????????????? (6) 九、 土地用途分區(qū)和用途管制規(guī)則??????????????????? (7) 十、實施土地利用總體規(guī)劃的主要措施????????????????? (10) 第三部分 某某縣 土地利用指標分解表 某某縣 土地利用指標分解表 ?????????????????????? (12) 第四部分 某某縣 各鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀表 安陽鄉(xiāng) 1996 年土地利用現(xiàn)狀表 ????????? ???????????? (12) 腰山鄉(xiāng) 1996 年土地利用現(xiàn)狀表 ????????????????????? (14) 蒲上鄉(xiāng) 1996 年土地利用現(xiàn)狀表 ????????????????????? (16) 河口鄉(xiāng) 1996 年土地利用現(xiàn)狀表 ????????????????????? (18) 白云鄉(xiāng) 1996 年土地利用現(xiàn)狀表 ????????????????????? (20) 臺魚鄉(xiāng) 1996 年土地利用現(xiàn)狀表 ????????????????????? (22) 第五部分 附表 附表 1 某某縣 各鄉(xiāng)耕地動態(tài)平衡表 ?????????? ????????? (24) 附表 2 某某縣 鄉(xiāng)級土地利用平衡表 ??????????????????? (25) 附表 3 某某縣 鄉(xiāng)級土地利用結構調整規(guī)劃表 ??????????????? (26) 附表 4 某某縣 各鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃表 ????????????????? (27) 附表 5 某某縣 各鄉(xiāng)基本農田保護區(qū)規(guī)劃指標分解表 ???????????? (29) 1 第一部分 課程設計的基本要求、完成的成果 與提供的基礎資料清單 一、規(guī)劃設計要求 根據(jù) 某某縣 土地利用總體規(guī)劃（文本）、 某某縣 土地利用總體規(guī)劃圖、 某某縣 土地利用現(xiàn)狀圖 、各鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀表、 某某縣 土地利用指標分解表、 某某縣基本農田保護區(qū)規(guī)劃指標分解表編制 某某縣 部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃。 二、完成的主要成果 （一）表格部分 1. 某某縣 各鄉(xiāng)耕地動態(tài)平衡表（附表 1） 2. 某某縣 鄉(xiāng)級土地利用平衡表（附表 2） 3. 某某縣 鄉(xiāng)級土地利用結構調整規(guī)劃表（附表 3） 4. 某某縣 各鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃表（附表 4） 5. 某某縣 各鄉(xiāng)基本農田保護區(qū)規(guī)劃指標分解表（附表 5） （二）文字部分 某某縣 土地利用總體規(guī)劃說明書 介紹規(guī)劃的目的、任務、原則、依據(jù)與規(guī)劃期限。 簡述土地資源利用利用現(xiàn)狀與潛力。 簡述規(guī)劃目標、近期規(guī)劃任務和土地利用方針、展望遠景土地利用。 簡述各類用地調控數(shù)量、結構變化、利用原則、調控措施。 。 。 。 。 （三）圖件部分 某某縣 土地利用總體規(guī)劃圖 某某縣 各鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃圖 、土地權屬界線。 ：農業(yè)用地區(qū)用黃色，園地用肉紅色，林業(yè)用地區(qū)用深綠色，業(yè)用地區(qū)用淺綠色，城鎮(zhèn)建設用地區(qū)用深紅色，村鎮(zhèn)建設用地區(qū)用淺紅色，獨立工礦用地區(qū)用深紅色并加注符號。 、重要的線狀地物或明顯地物點，丘陵、山區(qū)的主要等高線。 ：圖名、圖廓、圖例、方位坐標、面積匯總表、鄰區(qū)名稱界線、規(guī)劃期限、比例尺、坐標系統(tǒng)、編圖單位、編圖時間等內容。 三 、提供的基礎資料清單 土地利用總體規(guī)劃（文本） 2 某某縣 土地利用指標分解表 . 各鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀表 土地利用現(xiàn)狀圖 土地利用總體規(guī)劃圖 各鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀圖 2 第二部分 某某縣 土地利用總體規(guī)劃 一、規(guī)劃任務 本次土地利用總體規(guī)劃的任務主要有以下幾個方面： ，要在確保種植業(yè)用地總量動態(tài)平衡的前提下，因地制宜發(fā)展林牧漁業(yè)。 。對城鎮(zhèn)村莊進行紅線控制，突出城鎮(zhèn)內部用地的挖潛改造。各類建設用地應當充分挖掘潛力，盡可能利用非耕地。同時要重點保障經(jīng)國家及省批準的重點建設項目的用地，從嚴安排其他各類非農建設項目用地特別是占用耕地。 ，城鎮(zhèn)用地規(guī)模不得突破土地利用總體規(guī)劃。 、復墾和開發(fā)。對各類非農建設占用耕地的，必須先行落實整理、復墾和開發(fā)措施，確保增加的耕地不少于所占面積且符合質量標準，以保證耕地占補平衡有余。 ，落實土地利用各項指標，會同有關部門劃分土地利用分區(qū)，重點劃定城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)建設用地區(qū)，獨立工礦區(qū)，農田保護區(qū)等，確定各分區(qū)土地利用管制規(guī)則，為