咸陽(yáng)福園國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)招商推廣案(已修改)
2025-01-27 02:16 本頁(yè)面
【正文】 地庫(kù)網(wǎng)— 超級(jí)地產(chǎn)資料庫(kù)！房產(chǎn)營(yíng)銷策劃案例！策劃師，置業(yè)顧問，工程師，造價(jià)師，評(píng)估師學(xué)習(xí)寶典點(diǎn) 擊 獲 取 免 費(fèi) 資 源中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《2009版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買更放心！電話：02568698690,68698693 手機(jī)：15895950966 : 961531377 376977591 616843241120天東方巴黎全面啟動(dòng) ——福園國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)招商推廣案Ⅰ市場(chǎng)調(diào)查與分析一．市場(chǎng)環(huán)境對(duì)東方巴黎的有利點(diǎn)和不利點(diǎn)有利點(diǎn)（1）機(jī)遇好：咸陽(yáng)缺乏上規(guī)模、上檔次的服裝賣場(chǎng)。對(duì)東方巴黎是一個(gè)好機(jī)遇。（2）地段好：地處咸陽(yáng)中心地帶，位于渭陽(yáng)西路與思源路的交匯處。（3）定位準(zhǔn)確：東方巴黎定位做“咸陽(yáng)最好、最上檔次”的環(huán)型精華商業(yè)時(shí)尚廣場(chǎng)，這個(gè)定位既不與周圍經(jīng)營(yíng)者發(fā)生沖突。不利點(diǎn)（1）所處地點(diǎn)客流易被截?cái)啵嚎土髦饕性谌嗣衤?；渭南西路人氣明顯沒有其人氣旺。（2）定位雖準(zhǔn)，但尚未有可以闡明定位的響亮口號(hào)（3）前期招商廣告草草打出，沒能體現(xiàn)定位和自身品位、檔次分析：1. 東方巴黎定位準(zhǔn)確；；若推廣得當(dāng)，東方巴黎必將成為咸陽(yáng)上規(guī)模、上檔次的服裝旗艦商場(chǎng)。但同時(shí)，草草打出招商廣告的行動(dòng)顯得十分倉(cāng)促，平淡的招商不僅是浪費(fèi)資源，也是對(duì)品牌的一種無(wú)形傷害。結(jié)論：我們眼下的當(dāng)務(wù)之急是：，進(jìn)行整合傳播；、影響力的招商廣告。 四．巴黎春天的優(yōu)勢(shì)在哪里？：在房地產(chǎn)里強(qiáng)調(diào)的三要素“第一地段、第二地段、第三還是地段”，明確了地段的重要性。而在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中，業(yè)主更是注重地段這一因素；：客流量是否大直接影響到經(jīng)營(yíng)情況，東方巴黎所處的，客流量大，這是影響業(yè)主選擇的又一大因素；：店中店，給廣大業(yè)主更多經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，且東方巴黎承諾好的管理，以及今后每月都會(huì)有主題促銷和廣告投入，這些都是吸引業(yè)主加盟的有利因素。：東方巴黎的名字更具有專業(yè)性，這一點(diǎn)與對(duì)手XSJ商城不同，XSJ的名字給人的感覺是它的經(jīng)營(yíng)定位很模糊，因此巴黎春天卻是與眾不同，注定會(huì)更加出眾。Ⅱ 招商整合推廣戰(zhàn)略一．整體思路經(jīng)過(guò)我們項(xiàng)目小組的分析探討，我們將東方巴黎定位為“時(shí)尚服飾風(fēng)景線”，第一：說(shuō)明我們是以做服飾為主，第二：說(shuō)明我們做的是時(shí)尚的、引領(lǐng)潮流的服飾，一下子就將我們的定位完整的訴求出去了。與此同時(shí)，我們決定將招商工作分兩步來(lái)進(jìn)行推廣。第一步：以高屋建瓴之勢(shì)使目標(biāo)群體對(duì)東方巴黎時(shí)尚廣場(chǎng)刮目相看，全面而又系統(tǒng)的介紹東方巴黎，打出東方巴黎的“時(shí)尚服飾風(fēng)景線”、“與眾不同 更加出眾”的形象，引起人們（包括業(yè)主和未來(lái)的目標(biāo)消費(fèi)者）的關(guān)注，讓人們感受到東方巴黎即將有大的動(dòng)作。第二步：進(jìn)行招商推廣工作，以一系列的招商廣告，氣勢(shì)磅礴的將業(yè)主加盟東方巴黎可以帶來(lái)的收益訴求出去，在廣告表現(xiàn)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過(guò)對(duì)手，有效促成招商工作的順利進(jìn)行。二．廣告策略第一
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