----認(rèn)籌及開(kāi)盤(pán)方案(已修改)
2024-10-30 16:52 本頁(yè)面
【正文】 尚好家地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 1 ****認(rèn)籌及 開(kāi)盤(pán)方案 做好開(kāi)盤(pán)工作，是確保銷售指標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。 火爆的開(kāi)盤(pán) 活動(dòng) 可以有效提升項(xiàng)目解籌率 、促進(jìn)成交，擴(kuò)大宣傳、 提升項(xiàng)目形象和美譽(yù)度 ，為后續(xù)推出房源熱銷奠定基礎(chǔ)。 一、 本案 開(kāi)盤(pán) 應(yīng) 具備 的三大條件 第一， 多層住宅 工程進(jìn)度達(dá)到 2 層以上 ； 第二， 取得 預(yù)售許可 證 ； 第三， 良好的前期推廣和充分的客戶儲(chǔ)備 。 二、項(xiàng)目當(dāng)前 狀況 截止目前，本案只在 2020 年 9 月 18 日至 20 日 的濰坊 房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇暨住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上 做了 公開(kāi) 亮相， 宣傳推廣尚沒(méi)有展開(kāi)，客戶認(rèn)知程度比較低。在房展會(huì)上，項(xiàng)目 實(shí)際登記客戶 395 批，但 經(jīng)過(guò)后續(xù)電話追蹤了解到， 有購(gòu)買意向 的客戶不足 20 批 ， 客戶儲(chǔ)備 嚴(yán)重不足 ； 一期建設(shè) 1＃、 2＃、 5＃、 6＃、 9＃、 10＃等 6 棟樓， 工程都未達(dá)到 2 層以上； 至今未取得預(yù)售許可證。 做好開(kāi)盤(pán)工作，是確保銷售指標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。 如未達(dá)到上述條件就開(kāi)盤(pán) ，會(huì)給市場(chǎng)留下滯銷、不受歡迎，有問(wèn)題等不良印象，對(duì)項(xiàng)目形象造成傷害，影響后續(xù)房源銷售 。 鑒于上述情況，建議開(kāi)盤(pán) 時(shí) 應(yīng) 統(tǒng)籌全局 ， 等待 開(kāi)盤(pán) 條件成熟。 尚好家地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 2 三、認(rèn)籌及開(kāi)盤(pán)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排 四 、認(rèn)籌 簡(jiǎn) 案 認(rèn)籌時(shí)間： 2020 年 9 月 28 日； 認(rèn)籌地點(diǎn)： 雙
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