投標報價與工程合同管理(已修改)
2025-01-23 09:30 本頁面
【正文】 主講人：林克武 時 間 ： 2022年 9月 投標報價與工程合同管理 一、投標報價 一個合理、有策略的投標報價是企業(yè) 中標和成本控制的前提，也是企業(yè)從事造 價工作人員的 一項重要工作 。 隨著我國改革開放的深入，為適應市 場經濟的需求，工程造價管理部門的工作 職能從項目估算、概算、預算的編制管理 一、投標報價 發(fā)展到了造價管理 的 法制建設、工程計價 依據的編制與管理、工程造價咨詢業(yè)的管 理。相對應的工程造價人員也從單純的工 程計價發(fā)展到了工程造價管理 。 投標報價 作為其中重要的一環(huán)，也對造價人員提出 了更高的要求 。 如何提高造價人員投標報 價水平，除了學習相關法律、法規(guī)外， 造價人員也需要具備一定的施工經驗、 了解一定的施工工序、施工規(guī)范，還需 掌握市場人、材、機等要素價格。只有 這樣才能合理的進行投標報價和成本控 制。 一、投標報價 ? 2022工程量清單計價規(guī)范； ? 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價 定額和計價方法； ? 企業(yè)定額、國家或省級、行業(yè)建設主管部門 頒發(fā)的計價定額和計價辦法； ? 招標文件、招標工程量清單及其補充通知、 答疑紀要； （一） 投標報價編制依據 ? 建設工程設計文件及相關資料 ； ? 施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標時擬定的施工組 織設計或施工方案 ； ? 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料； ? 工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，當工程 造價信息沒有發(fā)布時，參照市場價； ? 其他相關資料。 （一） 投標報價編制依據 （二） 投標報價應遵循的原則 ? 投標價應由投標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制； ? 除 13計價規(guī)范強制性規(guī)定外，投標人應根據招標文件及招標工程量清單自主確定報價 成 本； ? 投標報價不得低于工程成本； 投標報價應遵循的原則 ? 投標人必須按照招標工程量清單填報價格 、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致； ? 投標人可根據工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補。 （三） 投標報價 在實際操作中的運用 投標報價前應熟悉、了解的內容 （ 1）熟悉寧建發(fā) 【 2022】 225號《寧夏房屋 建筑與市政設施工程項目招投標管理辦法》： 目前我區(qū)各市 縣制定的招投標辦法差別較 大，有些政策甚至與相關法規(guī)有矛盾之處。隨著 新的招投標管理辦法的 出臺，必將改變各市縣 （三） 投標報價 在實際操作中的運用 （ 1）熟悉寧建發(fā) 【 2022】 225號《寧夏房屋建筑與市政設施工程項目招投標管理辦法》 招投標工作各自為政的局面，對統(tǒng)一、規(guī)范 全區(qū)招投標管理工作具有指導作用。 作為造價管理人員，要想制定一個合理 的投標報價，提高中標機率，必須掌握招投標 管理辦法、熟悉各種評標辦法。 （三） 投標報價 在實際操作中的運用 （ 2）招標文件、施工圖紙及相應的規(guī)范、圖集： a、作為施工合同的重要組成部分， 招標文件一般
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