基礎(chǔ)理論(第一章,管理概論)(已修改)
2025-01-22 15:36 本頁面
【正文】 工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)理論 二〇〇六年四月 造價(jià)員考試章節(jié)重點(diǎn) ? 第一章，重點(diǎn)第一、四節(jié)； ? 第二章，重點(diǎn)第一、三節(jié)； ? 第三章，均為重點(diǎn)； ? 第四章，均為重點(diǎn)； ? 第五章，重點(diǎn)第一、二、三、四、五節(jié)； ? 第六章，重點(diǎn)第三、四、五節(jié)； ? 第七章，重點(diǎn)第一、二、三、四節(jié)； ? 第八章，重點(diǎn)第二節(jié)； ? 第九章，重點(diǎn)第三、四節(jié)； ? 第十章，重點(diǎn)第二、三、五節(jié)。 第一章 工程造價(jià)管理概論 ? 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)運(yùn)動(dòng) ? 一 、 工程造價(jià)基本概念 ? 1． 工程造價(jià)兩種含義： ? （ 1） 廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 ， ? 屬于投資管理范疇 ， 主體是投資者 ， ? 目標(biāo)是決策正確性 ， 完善功能 ， 降低成本 。 ? （ 2） 狹義的概念：工程承發(fā)包價(jià)格 ， ? 屬于價(jià)格管理范疇 ， 主體是承包商 ， 目標(biāo)是利潤最大化 。 2．工程造價(jià)的特點(diǎn) ? （ 1） 大額性 ? （ 2） 差異性 ? （ 3） 動(dòng)態(tài)性 ? （ 4） 層次性 —— 建設(shè)工程總造價(jià) 、 單項(xiàng)工程造價(jià) 、 單位工程造價(jià) 、 分部工程造價(jià) 、 分項(xiàng)工程造價(jià) ? （ 5） 兼容性 ? 3． 工程造價(jià)的職能 —— 價(jià)格職能 ? （ 1） 預(yù)測：投資者籌集資金 、 控制造價(jià)；承包者投標(biāo)決策 、 成本管理 。 ? （ 2） 控制：投資者在各個(gè)階段多次計(jì)價(jià)進(jìn)行控制；承包者進(jìn)行成本控制 。 ? （ 3） 評價(jià)：評價(jià)投資合理性 、 投資效益的依據(jù)；評價(jià)土地 、 設(shè)備 、 建安產(chǎn)品的依據(jù)；評價(jià)償貸能力 、 獲利能力的依據(jù)；評價(jià)承包商管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù) 。 ? （ 4） 調(diào)節(jié)：通過工程造
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