基礎(chǔ)理論(第一章,管理概論)-wenkub.com
2025-01-07 15:36 本頁面
【正文】 ? 2．注冊：初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊 ? 3．造價工程師權(quán)利和義務(wù) ? 。 ? 2．推行限額設(shè)計 ? 3．利用價值工程 ? 4．實行招標(biāo)投標(biāo) ? 5．加強(qiáng)合同管理 第五節(jié) 工程造價咨詢單位資質(zhì)和執(zhí)（從）業(yè)資格 ? 一、工程造價咨詢單位管理 ? 1．依據(jù)： 74號、 135號部長令 ? 2．工程造價咨詢單位：接受委托，對建設(shè)項目工程造價的確定和控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價成果文件的中介組織或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。 二、工程造價的合理確定和有效控制 ? 1．合理確定 ? 正確編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算、決算。 ? 三大系統(tǒng)： ? 1．建設(shè)行政主管部門 ? 2．市場參與者：承包企業(yè)、設(shè)計單位、工程造價咨詢單位等 ? 3．行業(yè)協(xié)會 第四節(jié) 工程造價管理的內(nèi)容 ? 一、工程造價管理 ? 1．概念： ? ①投資者而言，建設(shè)工程投資費用管理； ? ②承包商而言，工程價格管理。 ? 4．清單條目清晰，可以加快結(jié)算進(jìn)度。 ? 協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。 ? 買方責(zé)任：租船、支付運費、承擔(dān)裝船后的費用和風(fēng)險，辦理保險，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)，支付貨款。 ? 組合性 ? 建設(shè)工程總造價、單項工程造價、單位工程造價、分部工程造價、分項工程造價 ? 計算方法多樣性 ? 依據(jù)復(fù)雜性 第二節(jié) 建設(shè)工程造價構(gòu)成 ? 一 、 建設(shè)工程造價概述 ? 1． 產(chǎn)品的理論價格＝產(chǎn)品的社會成本＋平均盈利率確定的利潤 ? 2． 建設(shè)項目總投資： ? 固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資 ? （ 1） 固定資產(chǎn)投資 （ 工程造價 ）
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