基礎(chǔ)理論(第一章,管理概論)-wenkub
2023-01-25 15:36:46 本頁面
【正文】 ：設(shè)備及工 、 器具購置費 ， 建筑安裝工程費用 ， 工程建設(shè)其他費用 ， 預(yù)備費 ， 建設(shè)期貸款利息 ， 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 。 ? （ 4）合同價，招標投標。 二、工程造價的計價特點 ? 單件性，必須通過特殊的秩序計算工程造價。 5．工程造價的作用 ? （ 1） 是項目決策的依據(jù) ， 工程造價是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù) 。 ? （ 3） 評價：評價投資合理性 、 投資效益的依據(jù)；評價土地 、 設(shè)備 、 建安產(chǎn)品的依據(jù)；評價償貸能力 、 獲利能力的依據(jù)；評價承包商管理水平和經(jīng)營成果的依據(jù) 。 第一章 工程造價管理概論 ? 第一節(jié) 建設(shè)工程造價運動 ? 一 、 工程造價基本概念 ? 1． 工程造價兩種含義： ? （ 1） 廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費用 ， ? 屬于投資管理范疇 ， 主體是投資者 ， ? 目標是決策正確性 ， 完善功能 ， 降低成本 。 ? （ 2） 狹義的概念：工程承發(fā)包價格 ， ? 屬于價格管理范疇 ， 主體是承包商 ， 目標是利潤最大化 。 ? （ 4） 調(diào)節(jié)：通過工程造價對工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平 、 建設(shè)規(guī)模 、 投資方向進行調(diào)解 。 ? （ 2） 制定投資計劃和控制投資的依據(jù) ， 正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金 。 ? 多次性 ? （ 1）投資估算，規(guī)劃階段、項目建議書階段、可行性研究階段、評審階段。 ? （ 5）結(jié)算價，按照合同調(diào)價。 ? （ 2） 流動資產(chǎn)投資：流動資金 。 進口設(shè)備抵岸價組成內(nèi)容 ? ① 貨價 —— FOB價 ? ②國際運費＝貨價 運費率 ? ③運輸保險費＝（貨價＋國外運費） 保險費率 247。 ? 2．與工程建設(shè)相關(guān)的其他
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