城市規(guī)劃管理運(yùn)作ppt課件(已修改)
2025-01-22 01:22 本頁面
【正文】 第七章 城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理運(yùn)作 建設(shè)項目選址規(guī)劃管理 P131 建設(shè)用地規(guī)劃管理 P128133 建設(shè)工程規(guī)劃管理 P131 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的管理程序 歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃管理 P146問題 6: ?城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施管理主體與管理的核心內(nèi)容是 _??實施管理制度 P77?第一節(jié) 建設(shè)項目選址規(guī)劃管理?建設(shè)項目選址規(guī)劃管理概念 ?建設(shè)項目選址規(guī)劃管理內(nèi)容和依據(jù) ?建設(shè)項目選址規(guī)劃管理程序一 .建設(shè)項目選址規(guī)劃管理概念?概念是城 鄉(xiāng) 規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其有關(guān)法律、法規(guī)對建設(shè)項目地址進(jìn)行確認(rèn)或選擇，保證各項建設(shè)按照城市規(guī)劃安排，并核發(fā)建設(shè)項目選址意見書的行政管理工作 (行為 ) 2. 建設(shè)項目使用土地的情況?建設(shè)單位使用自有的土地，且建設(shè)不涉及土地使用規(guī)劃性質(zhì)的改變?建設(shè)單位使用自有的土地，但建設(shè)涉及土地使用規(guī)劃性質(zhì)的改變?建設(shè)單位除自有土地外，尚需擴(kuò)大使用土地?建設(shè)項目完全需要安排土地?項目尚無確定的選址意向?建設(shè)項目已有比較明確的建設(shè)地點二 . 建設(shè)項目選址規(guī)劃管理審核內(nèi)容 （ P131132）?經(jīng)批準(zhǔn)的項目建議書以及規(guī)定的其他申請條件?建設(shè)項目基本情況?與城市規(guī)劃布局的協(xié)調(diào)?與基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)?與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃和生活配套設(shè)施的銜接和協(xié)調(diào)?與各類保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào)?其他規(guī)劃要求問題 7: 建設(shè)項目選址規(guī)劃管理的程序是 _??三 .建設(shè)項目選址規(guī)劃管理的程序取得土地使用 權(quán) 的方式申 請 程序 審 核程序 核 發(fā) 程序行政劃 撥或征用土地建 設(shè)單 位憑建 設(shè)項 目建議書 等批準(zhǔn)文件，向 規(guī)劃行政主管部 門 申 請 選 址意向的， 規(guī)劃部 門選擇 建 設(shè) 地點２、有明確的建 設(shè) 地點的 審 核選 址經(jīng)規(guī) 劃部 門審 核同意的項 目， 則 核發(fā) 建 設(shè)項 目選 址意 見書國有土地使用 權(quán) 有償 出 讓土地管理部門 就 國有土地有 償 出 讓書 面征 詢規(guī)劃部 門 意 見１、確 認(rèn) 出讓 地 塊 是否符合城市 規(guī)劃２、核定土地使用 規(guī) 劃要求和 規(guī) 劃設(shè)計 要求審 核同意后，函復(fù)土管部 門并附 圖 ，要求將其 納 入國有土地使用 權(quán) 出讓 合同第二節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃管理?概念 建設(shè)用地規(guī)劃管理是城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律規(guī)范及依法制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃，確定建設(shè)用地定點、位置和范圍，審核建設(shè)工程總平面，提供土地使用規(guī)劃設(shè)計條件，并核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的行政管理工作。 二 . 與土地管理的聯(lián)系與區(qū)別 —問題 8?二 . 與土地管理的聯(lián)系與區(qū)別?區(qū)別在于管理職責(zé)和內(nèi)容?聯(lián)系在于管理的過程城市規(guī)劃行政主管部門
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