【正文】 ***************工程 電梯 工程 監(jiān)理 實施 細則 編 制： 各專業(yè)編寫人簽名 審 批： 總監(jiān)理工程師手簽蓋注冊章 廣東工程建設監(jiān)理 有限 公司 ***************工程項目 監(jiān)理部 ******年 **月 **日 ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細則 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 共 21頁第 2頁 目 錄 1 專業(yè) 工程概況及特點 ......................................................... 2 監(jiān)理細則編制依據(jù) ........................................................... 3 監(jiān)理工作 的 流程 ............................................................. 4 監(jiān)理工作 的 控制要點及目標值 ................................................. 5 監(jiān)理工作 的 方法 及 措施 ........................................................ ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細則 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 共 21頁第 3頁 1 專業(yè)工程概況 及 特點 ***************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** 本細則適用于： 1. 適用于一般工業(yè)與民用建筑中 (含室內(nèi)載客、載貨、醫(yī)用、冷庫、消防、觀光電梯及礦井電梯、船用電梯等 )額定載重量 5000kg 以下，額定速度 3m／ s 及以下各類國產(chǎn)、進口曳引式電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理。 2. 一般工業(yè)與民用建筑中依靠液壓驅(qū)動的電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理。 ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細則 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 共 21頁第 4頁 2 監(jiān)理細則編制依據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （ GB 50300— 2020） 》 ； 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB 50310— 2020）》； 《電梯制造與安裝規(guī)范 （ GB7588— 95） 》 ； 《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸 （ GB7025— 1997） 》 ； 《電梯安裝驗收規(guī)范 （ GBl0060— 93） 》 ； 《電梯技術(shù)條件 （ GBl0058— 97） 》 ； 《電梯試驗方法 （ GBl0059— 97） 》 ； 《電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語 （ GB／ T7024— 97） 》 ； 《液壓電梯 （ JG5071— 96） 》； 《電梯、液壓電梯產(chǎn)品型號編制方法 （ JJ 45— 86） 》； 《電梯用鋼絲繩 （ GB8903— 88） 》； 《電梯 T形導軌 （ JG／ T5072． 2— 96） 》； 《電梯 T形導軌檢驗規(guī)劃 （ JG／ T5072． 2— 96） 》； 《電梯對重用空心導軌 （ JG／ T5072． 3— 96） 》 ； 《電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程 （ 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗檢疫總局 ） 》 ； 《建設工程文件 歸檔整理規(guī)范（ GB/T503282020）》 ； 《廣州市建設工程質(zhì)量通病治理措施（一、二）》 ； 《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》； 《廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表（上、下冊）》 ； 本工程設計文件和技術(shù)資料 。 行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)建設工程管理的文件規(guī)定 。 施工監(jiān)理合同 。 施工合同 。 承包單位施工組織設計（方案）、作業(yè)指導書。 ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細則 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 共 21頁第 5頁 3 監(jiān)理工作的流程 填寫開工申請單及施工組織設計 承包單位 審核開工申請單及施工組織設計 總 /監(jiān)理工程師 審核內(nèi)容包括： 單位的資質(zhì)證件； 2. 有關(guān)特種作業(yè)人員的上崗證； 3. 施工組織設計及專項施工方案等。 按要求填寫各欄目并需附上： 1. 施工組織設計及專項施工方案等； 、技術(shù)人員數(shù)量； 、數(shù)量； ； 5. 有關(guān)特種作業(yè)人員的上崗證 審核結(jié)果 不同意 修改完善 承包單位 同意 熟悉電梯安裝資料 監(jiān)理工程師 土建交接檢驗 土建、安裝承包單位監(jiān)理工程師 設備進場驗收 建設單位、承包單位監(jiān)理工程師 、井道尺寸復核； 2. 設備基礎、底坑基礎； 3. 主電源容量、開關(guān)； 留孔安全圍護； 安全門。 ； 2. 土建布置圖； 3. 安全部件檢驗報告； 器原理圖； 用說明； 驗。 審核結(jié)果 不符合 整改 土建承包單位 符合 檢驗 結(jié)果 不合格 更換生產(chǎn)廠 承包 單位 合格 正式進入安裝階段 承包單位 每道工序填報驗收單位、監(jiān)理現(xiàn)場檢查及組織復核驗收 承包單位、監(jiān)理工程師 檢驗 結(jié)果 不合格 返工整改 承包單位 合格 檢查各部件及設備安裝質(zhì)量是否符合設計和施工規(guī)范要求 安裝內(nèi)容： ； 2. 機房設備安裝檢查；3. 懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置安裝檢查； 檢查； 裝檢查； 鉗、緩沖器、曳引繩、脹緊裝置安裝檢查；、軌廂安裝檢查； 規(guī)范化檢查； 外觀檢查等。 進行系 統(tǒng)調(diào)試測試 承包單位 現(xiàn)場測試驗收 專業(yè)測試部門、承包單位、建設單位、監(jiān)理工程師 檢查試驗結(jié)果是否符合設計和施工規(guī)范要求 測試 結(jié)果 不合格 整改、調(diào)試 承包單位 合格 測試內(nèi)容： 測； 2. 整機安全設施檢測； 3. 負荷試驗；試； 定； 度的測定； 動加速度的測定； 8.噪聲測試； 層精度的測試； 它測試。 安裝測試驗收報告簽字蓋章 專業(yè)測試部門、承包單位、建設單位、監(jiān)理單位 ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細則 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 共 21頁第 6頁 4 監(jiān)理工作的控制要點及目標值 電梯施工 (安裝 )過程 電梯安裝通常分為大件安裝法、組合段安裝法和散裝安裝法。 大件安裝法 大件安裝法是將零件、部件及組件預先在工廠或安裝單位的施工配套基地組裝成組合的形式，如轎箱、廳門及門架、傳動裝置等，并經(jīng)過調(diào)整試運轉(zhuǎn)，然后運到現(xiàn)場安裝。 組合段安裝法 這種方法是以組合段進行安裝。安裝時，除電梯的機械部分外，還包括建筑結(jié)構(gòu)。組合段是指一層樓高的中段、混凝土地坑、機房混凝土地板或裝配良好的機房整體。顯然，這種安裝法要與結(jié)構(gòu)施工同步配合進行。 散裝安裝法 這是最常用 的一種方法。此法是逐個地安裝電梯零件及組件，分別在電梯井內(nèi)、井坑、機房中直接安裝所在位置的電梯部件和零件。 根據(jù)電梯安裝過程及功能不同，可將電梯安裝施工分為六項內(nèi)容： 1 曳引裝置組裝施工 (含驅(qū)動主機、對重 (平衡重 )、懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置等 )。 2 導軌組裝施工 。 3 轎廂、層門組裝施工 (含轎廂、門系統(tǒng)等 )。 4 電氣裝置安裝施工 。 5 安全保護裝置安裝施工 。 6 整機安裝調(diào)試運行。 監(jiān)理應在設備進場驗收和土建交接檢驗合格的基礎上 ,對上述施工內(nèi)容，逐項進行監(jiān)理，保證各施工環(huán)節(jié)均達到設計要求和施工驗收規(guī)范的要求。 土建交接檢驗要點 為了保障電梯正常安裝、運行，建筑物土建施工 (機房、井道、電源等 )必須符合下列主控項目和一般項月規(guī)定的安裝條件。 土建交接檢驗主控項目 1 機房 (如果有 )內(nèi)部、井道土建 (鋼架 )結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。 2 主電源開關(guān)必須符合下列規(guī)定： 1） 主電源開關(guān)應能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流； 2） 對有機房電梯該開關(guān)應能從機房人口處方便地接近； 3） 對無機房電梯該開關(guān)應設置在井道外工作人員方便接近的地方，且應具有必要的安全防護 。 3 井道必須符合下列規(guī)定： 1） 當?shù)卓拥孛嫦掠腥藛T能到達的空間存在，且對重 (或 平衡重 )上未有安全鉗裝置時，對重緩沖器必須能安裝在 (或平衡重運行區(qū)域的下邊必須 )一直延伸到堅固地面上的實心樁墩上； 2） 電梯安裝之前，所用層門預留孔必須設有高度不小于 的安全保護圍封，并應保********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細則 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 共 21頁第 7頁 證有足夠的強度； 3） 當相鄰兩層門地坎間的距離大于 llm