【正文】 2） 機房內(nèi)應(yīng)通風(fēng)，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排人機房內(nèi) ； 3） 應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品供應(yīng)商的要求，提供設(shè)備進場所需要的通道和搬運空間 ； 4） 電梯工作人員應(yīng)能方便地進入機房或滑輪間，而不需要臨時借助于其他輔助設(shè)施 ； 5） 機房應(yīng)采用經(jīng)久耐用且不易產(chǎn)生灰塵的材料建造，機房內(nèi)的地板應(yīng)采用防滑材料 ； 注：此項可在電梯安裝后驗收。當(dāng)相鄰轎廂間有相互救援用轎廂安全門時，可不執(zhí)行本款。 土建交接檢驗要點 為了保障電梯正常安裝、運行，建筑物土建施工 (機房、井道、電源等 )必須符合下列主控項目和一般項月規(guī)定的安裝條件。 4 電氣裝置安裝施工 。此法是逐個地安裝電梯零件及組件，分別在電梯井內(nèi)、井坑、機房中直接安裝所在位置的電梯部件和零件。安裝時，除電梯的機械部分外，還包括建筑結(jié)構(gòu)。 進行系 統(tǒng)調(diào)試測試 承包單位 現(xiàn)場測試驗收 專業(yè)測試部門、承包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師 檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求 測試 結(jié)果 不合格 整改、調(diào)試 承包單位 合格 測試內(nèi)容： 測； 2. 整機安全設(shè)施檢測； 3. 負(fù)荷試驗；試； 定； 度的測定； 動加速度的測定； 8.噪聲測試； 層精度的測試； 它測試。 ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 共 21頁第 5頁 3 監(jiān)理工作的流程 填寫開工申請單及施工組織設(shè)計 承包單位 審核開工申請單及施工組織設(shè)計 總 /監(jiān)理工程師 審核內(nèi)容包括： 單位的資質(zhì)證件； 2. 有關(guān)特種作業(yè)人員的上崗證； 3. 施工組織設(shè)計及專項施工方案等。 行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程管理的文件規(guī)定 。 ***************工程 電梯 工程 監(jiān)理 實施 細(xì)則 編 制： 各專業(yè)編寫人簽名 審 批： 總監(jiān)理工程師手簽蓋注冊章 廣東工程建設(shè)監(jiān)理 有限 公司 ***************工程項目 監(jiān)理部 ******年 **月 **日 ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 共 21頁第 2頁 目 錄 1 專業(yè) 工程概況及特點 ......................................................... 2 監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù) ........................................................... 3 監(jiān)理工作 的 流程 ............................................................. 4 監(jiān)理工作 的 控制要點及目標(biāo)值 ................................................. 5 監(jiān)理工作 的 方法 及 措施 ........................................................ ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 共 21頁第 3頁 1 專業(yè)工程概況 及 特點 ***************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** 本細(xì)則適用于： 1. 適用于一般工業(yè)與民用建筑中 (含室內(nèi)載客、載貨、醫(yī)用、冷庫、消防、觀光電梯及礦井電梯、船用電梯等 )額定載重量 5000kg 以下，額定速度 3m／ s 及以下各類國產(chǎn)、進口曳引式電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理。 施工監(jiān)理合同 。 按要求填寫各欄目并需附上： 1. 施工組織設(shè)計及專項施工方案等； 、技術(shù)人員數(shù)量； 、數(shù)量； ； 5. 有關(guān)特種作業(yè)人員的上崗證 審核結(jié)果 不同意 修改完善 承包單位 同意 熟悉電梯安裝資料 監(jiān)理工程師 土建交接檢驗 土建、安裝承包單位監(jiān)理工程師 設(shè)備進場驗收 建設(shè)單位、承包單位監(jiān)理工程師 、井道尺寸復(fù)核； 2. 設(shè)備基礎(chǔ)、底坑基礎(chǔ)； 3. 主電源容量、開關(guān)； 留孔安全圍護； 安全門。 安裝測試驗收報告簽字蓋章 專業(yè)測試部門、承包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位 ********************電梯 工程 監(jiān)理 實施 細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 共 21頁第 6頁 4 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值 電梯施工 (安裝 )過程 電梯安裝通常分為大件安裝法、組合段安裝法和散裝安裝法。組合段是指一層樓高的中段、混凝土地坑、機房混凝土地板或裝配良好的機房整體。 根據(jù)電梯安裝過程及功能不同，可將電梯安裝施工分為六項內(nèi)容： 1 曳引裝置組裝施工 (含驅(qū)動主機、對重 (平衡重 )、懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置等 )。 5 安全保護裝置安裝施工 。 土建交接檢驗主控項目 1 機房 (如果有 )內(nèi)部、井道土建 (鋼架 )結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。 其中第 3項為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 6） 在一個機房內(nèi)，當(dāng)有兩個以上不同平面的工作平臺， 且相鄰平臺高度差大于 ，應(yīng)設(shè)置樓梯或臺階，并應(yīng)設(shè)置高度不小于 的安全防護欄桿。只供運送器材的活板門，可只在機房 內(nèi)部鎖住 ； 9） 電源零線和接地線應(yīng)分開。井道可裝設(shè)采暖設(shè)備，但不得采用蒸汽和水作為熱源，且采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面 ； 5） 井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性 電氣照明，井道內(nèi)照度應(yīng)不得小于 501x，井道最高點和最低點0． 5m以內(nèi)應(yīng)各裝一盞燈，再設(shè)中間燈，并分別在機房和底坑設(shè)置一控制開關(guān) ； 6） 裝有多臺電梯的井道內(nèi)各電梯的底坑之間應(yīng)設(shè)置最低點離底坑地面不大于 ，且至少延伸到最低層站樓面以上 高度的隔障，在隔障寬度方向上隔障與井道壁之間的間隙不應(yīng)大于 150mm； 當(dāng)轎頂邊緣和相鄰電梯運動部件 (轎廂、對重或平衡重 )之間的水平距離小于 時，隔障應(yīng)延長貫穿整個井道的高度。 2 電梯圖紙，技術(shù)文件，出廠合格證，說明書齊全，并有技術(shù)人員《施工技術(shù)交底記錄》 。 監(jiān)控要點及 目標(biāo)值 安裝內(nèi)容 監(jiān) 理 控 制 要 點 導(dǎo)軌架安裝 A．安裝牢固，位置正確，雙面焊牢，焊縫飽滿，焊波均勻。 規(guī)范 要求。 2 施工照明要滿足作業(yè)要求，必要時使用手把燈。防護門安全可靠，有防火措施，設(shè)專人看管。 +2mm～ 1mm。 坎應(yīng)具有足夠的強度。 導(dǎo)靴安裝 A．剛性結(jié)構(gòu)：能保證電梯正常運行，且轎廂導(dǎo)軌頂面與兩導(dǎo)靴內(nèi)表面間隙之和不大于 。 2 機房門窗要齊全，地面干凈，照明符合要求，有足夠的作業(yè)空間。 限速器繩 輪、鋼帶輪、導(dǎo)向輪安裝 安裝必須牢固，轉(zhuǎn)動靈活，其垂直度偏差嚴(yán)禁大于 。 其他 A．當(dāng)對重 將緩沖器 完全壓縮 時，轎 廂上方的 空程嚴(yán)禁 小于+(m)（小型雜物電梯的轎廂和對重的空程嚴(yán)禁小于 ）B．制動器閘瓦應(yīng)緊密地合于制動輪的工作表面上；松閘時無磨擦，間隙均勻，且不大于 。 B．配電盤、柜、箱、盒及設(shè)備配線應(yīng)連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標(biāo)志清楚，綁扎整齊美觀。 供電電源線 必須單獨敷設(shè) 絕緣電阻 電氣設(shè)備和配線的絕緣電阻值必須大于 。 安全保護裝置安裝工程 程序及要求 1 各部件的規(guī)格，數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)要求，且無損壞 ，有出廠合格證。 B．與機械配合的各安全開關(guān)，在 規(guī)范所列的各種情況下必須可靠的動作，并使電梯立即停止運行。 B．對重裝置、轎廂地坎及門滑道端部與井壁的安全距離嚴(yán)禁小于 20mm。 3 油壓緩沖器按要求加油。 B．減速器油的溫升不超過 60℃，且最高溫度不超過 85℃。 電梯平層 準(zhǔn)確度的允許偏差應(yīng)符合 規(guī)范 規(guī)定。 3 選層器上的換速觸頭與固定觸頭位置不當(dāng) 。 2 各曳引繩張緊力不一致，曳引繩的松緊度差異大 。 電梯運行時，轎廂內(nèi) (或機房內(nèi) )噪聲大于規(guī)定值 ， 主要原因： 1 導(dǎo)軌潤滑油不足 。 控制系統(tǒng)不靈敏 (如電梯按鈕失靈、指示燈不亮、到站平層后轎廂門不開、轎廂門夾人等 )， 主要原因： 1 控制 系統(tǒng)內(nèi)電氣元件失效 (如控制繼電器、干簧管觸點失靈、線圈燒壞、微動開關(guān)失靈等 )。 電梯啟動和運行速度達不到正常速度 ， 主要原因： 1 電源電壓過低 。 觀感檢查指標(biāo)達不到規(guī)定要求 ， 主要原因： 1 轎廂、轎門、層門安裝精度差 。 5 產(chǎn)品保護工作不到位 。 新的電梯工程驗收規(guī)范強化電梯安裝工程質(zhì)量驗收要求，明確驗收檢驗項目，尤其是把涉及到電梯安裝工程的質(zhì)量、安全及環(huán)境保護等方面的內(nèi)容，作為主控項目要求；完善設(shè)備進場驗收、土建交接檢驗、分項工程檢驗及整機檢測項目，充分反映電梯安裝工程質(zhì)量驗收的條件和內(nèi)容，進一步提高各條款的科學(xué)性、可操作性，減少人為因素的干擾和觀感評價的影響。在監(jiān)理時要強調(diào)事前控制，嚴(yán)把開工條件審核關(guān)，嚴(yán)禁不具備電梯安裝資質(zhì)的企業(yè)和人員，承攬電梯施工任務(wù)，嚴(yán)禁無圖紙、無方案施工。要嚴(yán)禁資質(zhì)不符的企業(yè)、個人承接工程。如委托其他企業(yè)安裝，被委托企業(yè)應(yīng)