唐山市區(qū)商業(yè)市場調(diào)研分析(已修改)
2025-06-11 19:11 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 唐山市區(qū)商業(yè)市場調(diào)研分析 針對東方生活廣場 （東方．華城一期商業(yè)部分） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 銀街 唐人街 尚座 三利 天都 八 方 哈 特 酒家 新天地 建國路 遠(yuǎn)洋城 唐百 煤醫(yī)道 華 龍 華聯(lián) 新街 文 化 路 愛購 唐山市商業(yè)分布圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 百貨 序號 項(xiàng)目名稱 地理位置 功能定位 產(chǎn)權(quán) 營業(yè)面積 層高 聯(lián)營扣點(diǎn) 租價 備注 1 唐百 新華道與建設(shè)路交叉口東北角 百貨商城 自持 方米 4層 11%—23% 1015元 /天/m2（純使用面積括物業(yè)） 日昌手機(jī) 340平方米 ，年租金 120萬，合 /天/m2 2 華聯(lián) 新華道酒 家西側(cè) 百貨商 城 自持 4層 16%—23% 四層部分出租 812元 /天/m2（純使用面積括物業(yè)） 3 八方 北新道啤酒廠西側(cè) 百貨商 城 自持 3層 18%—23% 1015元 /天/m2（純使用面積括物業(yè)） 4 三利 新華西道 2號（世博大廈負(fù)一至地上四層） 百貨、超市 租用：租期 15年。 前 5年：1600萬 /年；中 5年： 20xx萬 /年；后 5年：2500萬 /年。 方米 5層 18%—20% 四層部分出租 7元 /天 /m2（純使用面積括物業(yè)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新建商業(yè)（一） 序號1 項(xiàng)目名稱 地理位置 功能定位 層高 總面積 營業(yè)面積 售價 租價 空置率 1 遠(yuǎn)洋 城 長寧道與建設(shè)路交叉口建設(shè)北路 113號 超市：負(fù) 1層；百貨： 13層；產(chǎn)權(quán)式商鋪： 13層；獨(dú)立外鋪：12層；寫字樓：47層； 9層（地下 2層） 12萬平方米 三層內(nèi)街有產(chǎn)權(quán)式商鋪 7680元 /平方米 內(nèi)街： 35元 /平
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