南京合策置業(yè)-20xx年河南范縣項(xiàng)目全案推廣策略(已修改)
2025-01-20 03:17 本頁面
【正文】 序： 隨著城市人口的迅速膨脹，城市象巨獸一樣向周邊伸展開了四肢， 所到之處，鋼筋水泥的叢林鱗次櫛比地建立起來。 在這樣的叢林中生活，人在哪？ 一種生活之于城市的意義 河南范縣 項(xiàng)目全案推廣策略 南京合策置業(yè)顧問有限公司 目錄 Contents PART 1— 分析 Analysis 一、環(huán)境格局 Environmental patterns 二、市場(chǎng)掃描 Market outlook 三、項(xiàng)目概況 Item Survey 四、競(jìng)爭環(huán)境 Compete PART 2— 策略 Strategies 一、品牌遠(yuǎn)景 Brand Vision 二、定位 Orientation 三、目標(biāo)客群 Object Client 四、策略核心 Strategies Core 五、策略構(gòu)成 Strategies Constitute PART 3—?jiǎng)?chuàng)意 Creative 一、案名 ／ Name 二、 LOGO 三、 VI 系統(tǒng)延展 四、廣告層面 Advertising 五、品牌個(gè)性 Brand Character 六、廣告創(chuàng)意 Creative PART 4—戰(zhàn)術(shù) Tactics 一、推廣計(jì)劃 Strategies Plan 二、推廣攻勢(shì)整合 IMC PART1 客群定位 視角 //靈感 PART1 分析 Analysis 先看看目前整個(gè)中國的城市發(fā)展與居住現(xiàn)狀 Look at the whole of China now living in urban development and current situation 只有給人以尊榮的城市，才是值得驕傲的城市； 只有給人以尊榮的城市宅邸，才是值得珍藏和依托的家。 也因此，我們對(duì)把人裝到火柴盒里的所謂小戶型項(xiàng)目說 “ 不 ” ！ 也因此，我們對(duì)容積率無限膨脹、缺乏審美感受的建筑說 “ 不 ” ！ 也因此，我們對(duì)把家裝飾得象個(gè)辦公室、對(duì)所謂的 “ 商住兩用 ” 說 “ 不 ” ！ 同樣，范縣人民需要自己的尊榮城邦！ 那么，范縣有這樣的項(xiàng)目嗎？ So, Fanxian such projects? ■ 她處在城市的中心，能夠讓居住者享受所有城市文明給予的尊榮感受， 享受購物中心、商業(yè)街、學(xué)校、公園、城市交通干線、醫(yī)院等公共 設(shè)施，而不需要在城市和鄉(xiāng)村的距離間往返奔波。 ■ 她應(yīng)該與周邊環(huán)境取得很好的協(xié)同，在審美的感受上， 她應(yīng)該與周邊的建筑群融為一體，是城市叢林中和諧的一個(gè)植物群落； ■ 她應(yīng)該是自然生長的植物群落，通過良好的小區(qū)規(guī)劃、園林景觀設(shè)計(jì)、戶型 設(shè)計(jì)等，與空氣、陽光、水三個(gè)基本的自然要素保持靈動(dòng)； ■ 她應(yīng)該精心呵護(hù)生活其中的生物，讓人有足夠的私人生活空間，有很好的社 會(huì)公共空間，得到體現(xiàn)尊榮的服務(wù)； ■ 但是，她決不僅僅是所謂豪宅，是所謂富人區(qū)，是在墻上釘了幾十張牛皮炫 耀財(cái)富。對(duì)于都市新興的中產(chǎn)者來講，他們不再是畸形的暴富者心態(tài)，他 們要的是一處能夠和平棲息其身體和靈魂的城市尊榮宅邸。 范縣城市概述 范縣位于河南省東北部，黃河中下游北岸，西望太行，東瞻岱岳，面積 610平方公里，人口 52萬，轄 2鎮(zhèn)10鄉(xiāng)， 587個(gè)行政村。范縣歷史悠久，為上古顓頊?zhǔn)瞎市?，舜帝故里，夏屬，昆吾，春秋為晉邑，西漢初（公元前 206年）始置縣，以南臨范水而得名，迄今已有 2200余年歷史。 揚(yáng)州八怪 之一的鄭板橋曾在此任縣令五載。境內(nèi)現(xiàn)存有丹朱文化遺址、蘇佑墓等文化古跡。 范縣交通概述 范縣自古為兵家必爭之地，古代晉楚 “城濮之戰(zhàn) ”、齊魏 “孫龐斗智 ”、五代 “劉橋之戰(zhàn) ”等著名戰(zhàn)事均發(fā)生在這里。革命戰(zhàn)爭時(shí)期，曾是冀魯豫邊區(qū)根據(jù)地，被譽(yù)為邊區(qū) “小延安 ”。劉伯承、鄧小平、萬里、曾思玉、段君毅等老一輩革命家均在這里生活和戰(zhàn)斗過。位于顏村鋪鄉(xiāng)境內(nèi)的革命舊址， 2022年 6月，被國務(wù)院命名為 “國家級(jí)文物保護(hù)單位 ”。 貫穿全縣的湯（陰）臺(tái)（前）鐵路把范縣同京九、京廣兩大鐵路干線連在一起，鶴（壁）臺(tái)（前）公路、范（縣）新（鄉(xiāng)）公路和即將開工建設(shè)的德（州）商（丘）高速公路、高（平）范（縣）高速公路在境內(nèi)交匯，交通便利，位置優(yōu)越。 范縣經(jīng)濟(jì)概述 按照 工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、商貿(mào)活縣、勞務(wù)富民 的總體思路，范縣大力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)，開發(fā)建設(shè)了濮城、新區(qū)、王樓、張莊四個(gè)工業(yè)發(fā)展集中區(qū)，集中區(qū)內(nèi)基本實(shí)現(xiàn)了 “ 五通一平 ” ，配套服務(wù)設(shè)施齊全，形成了石油化工、精細(xì)化工、玻璃制品等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成為全國著名的玻璃制品生產(chǎn)基地和全國規(guī)模較大的白炭黑生產(chǎn)基地。培育出了水稻、食用菌、木材加工、畜牧養(yǎng)殖四大農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，建成了全省較大的水稻生產(chǎn)基地和速生豐產(chǎn)林基地。農(nóng)田水利基 本建設(shè)已連續(xù)十一年奪取省 紅旗渠精神杯 ，為農(nóng)業(yè)開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?？h城新區(qū)已成為全縣新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。進(jìn)一步完善了交通、通信、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，建成了濮州大市場(chǎng)、新區(qū)商貿(mào)城等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)日益繁榮。 范縣發(fā)展前景 王樓工業(yè)集中區(qū)守望著范縣的 “ 西大門 ” ，位于中原油田腹地，它以獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)吸引著投資者的目光。濮臺(tái)高等級(jí)公路橫貫王樓工業(yè)集中區(qū)，使它處于濮陽市半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈和新區(qū)、濮城、古云等經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)十分鐘經(jīng)濟(jì)圈，構(gòu)架起了人流、物流、信息流和資金流的大通道； 園區(qū)的東部是東接 “ 大京九 ” 、西連 “ 京廣 ” 主動(dòng)脈的長泰鐵路。隨著地處王樓境內(nèi)投資 5000萬元的華翔物流的竣工使用 ,鐵路運(yùn)輸將大大降低園區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)生活物資的運(yùn)輸成本。 2022年長泰鐵路又被列入國家 “ 十一五 ” 重點(diǎn)鐵路能源運(yùn)輸擴(kuò)建計(jì)劃，王樓工業(yè)集中區(qū)的交通優(yōu)勢(shì)隨之轉(zhuǎn)化為支持工業(yè)發(fā)展的能源優(yōu)勢(shì)。王樓工業(yè)集中區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)蘊(yùn)藏著極大的潛力，正在建設(shè)中的德商、濮范高速公路將在這里交匯，并與京港澳、大廣、日東、濟(jì)青高速相連，使王樓工業(yè)集中區(qū)以更加便利的優(yōu)勢(shì)和快捷的步伐，走上對(duì)外開放的大舞臺(tái)。 范縣資源豐富 ——范縣是中原油田的密集開發(fā)區(qū)， 2億噸的
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