【正文】 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 1 頁(yè) 1Z103080 計(jì)量與支付 歷年考情： 13年（單 5多 1）， 12 年（單 6多 1）， 11 年（單 4多 2） 1Z103081 工程計(jì)量 一、工程計(jì)量的原則 合同約定 方法計(jì)量； 實(shí)際完成工程量 計(jì)算；（ P247 中上） 承包人原因 造成返工工程量，不予計(jì)量； 、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化， 應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整 ，正確計(jì)量。 二、工程計(jì)量的依據(jù) 計(jì)量依據(jù)一般有 質(zhì)量合格證書、《計(jì)量規(guī)范》技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款和設(shè)計(jì)圖紙 。（ P247中） 【例題單選題】工程計(jì)量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書，《計(jì)量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條件和（ ）。 『正確答案』 A 『答案解析』計(jì)量依據(jù)一般有 質(zhì)量合格證書、《計(jì)量規(guī)范》技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付 ”條款和設(shè)計(jì)圖紙 。參見教材 P247。 三、單價(jià)合同的計(jì)量（ 13 年單選） （一）計(jì)量程序 （ 1）承包人提交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后 7天內(nèi)核實(shí)，并將核實(shí)計(jì)量結(jié)果通知承包人。 （ P248中） （ 2）發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 2 頁(yè) （ 3）當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的 7 天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在 7 天內(nèi)對(duì)承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對(duì) 復(fù)核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。（ P248中） 【注意】以上規(guī)則誰(shuí)違規(guī)，就懲罰誰(shuí)。 （二）工程計(jì)量的方法 （ 1）均攤法（ P248下） 對(duì)清單中某些項(xiàng)目的合同價(jià)款，按合同工期平均計(jì)量。如為監(jiān)理工程師提供的宿舍，保養(yǎng)測(cè)量設(shè)備，保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備，維護(hù)工地清潔和整潔。 （ 2）憑據(jù)法（ P249上） 按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付。如建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金等。 （ 3）估價(jià)法（ P249上） 按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的 已完成 的工程 價(jià)值支付。如為監(jiān)理工程師提供用車，測(cè)量設(shè)備，天氣記錄設(shè)備，通信設(shè)備等。其計(jì)量過(guò)程如下： 1）按照市場(chǎng)的物價(jià)情況，對(duì)清單中規(guī)定購(gòu)置的儀器設(shè)備分別進(jìn)行估價(jià)； 2）按下式計(jì)量支付金額： 從上式可知： ①該項(xiàng)實(shí)際完成金額 B 必須按各種設(shè)備的 估算價(jià)格 計(jì)算，它與承包人購(gòu)進(jìn)的價(jià)格無(wú)關(guān)。 ②估算的總價(jià)與 合同工程量清單的款額無(wú)關(guān)。 當(dāng)然， 估價(jià)的款額與最終支付的款額無(wú)關(guān) ，最終支付的款額總是合同清單中的款額。 （ 4）斷面法（ P249中） 對(duì)于填筑土方工程，一般規(guī)定計(jì)量的體積為原地面線與設(shè)計(jì)斷面所構(gòu)成的體積。主要用于取 土坑或填筑路堤土方 的計(jì)量。 （ 5）圖紙法（ P249中下） 在工程量清單中，許多項(xiàng)目都采取按照設(shè)計(jì)圖紙所示的尺寸進(jìn)行計(jì)量。如 混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長(zhǎng) 等。 （ 6）分解計(jì)量法（ P249 中下） 將一個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項(xiàng)。 對(duì)完成的各子項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量支付。 這種計(jì)量方法主要是為了解決一些包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目的支付時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，影響承包人的資金流動(dòng)等問(wèn)題。 四、總價(jià)合同的計(jì)量 采用 工程量清單方式 招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)算應(yīng)按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定計(jì)算。（ P249下） 采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外， 總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量 。（ P249 下） 總價(jià)合同的雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的 形象進(jìn)度或事件節(jié)點(diǎn) 進(jìn)行計(jì)量。 （ P249下） 【 2020考題單選題】 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB 50500－ 2020） ,關(guān)于工程計(jì)量的說(shuō)法，正確的是（ ）。 14 天核實(shí) 『正確答案』 D 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 3 頁(yè) 『答案解析』發(fā)包人應(yīng)在收到承包人已完成工程量報(bào)告后 7 天核實(shí)；總價(jià)合同的工程量的計(jì)算應(yīng)按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定計(jì)算；總價(jià)合同的雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象進(jìn)度或事件節(jié) 點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量。參見教材P248~ 1Z103082 合同價(jià)款調(diào)整 一、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)及調(diào)整程序 （一）合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng) 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。 （ 15項(xiàng)） （ P250中） （二）合同價(jià)款調(diào)整的程序（ P250 下） （ 1）調(diào)增事項(xiàng)后的 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交報(bào)告。 （ 2）調(diào)減事項(xiàng)后的 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交報(bào)告。 （ 3） 14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)。 14 天內(nèi)未確認(rèn)也未提出意見的，視為認(rèn)可。 提出協(xié)商意見的， 14天內(nèi)對(duì)其核 實(shí)，既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為認(rèn)可。 【例題單選題】采用總價(jià)合同進(jìn)行工程計(jì)量，承包人對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量并向發(fā)包人提交達(dá)到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計(jì)量資料的報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后一定時(shí)間內(nèi)對(duì)承包人提交的資料進(jìn)行復(fù)核。該時(shí)間范圍是（ ）。 『正確答案』 C 『答案解析』承包人提交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后 7 天內(nèi)核實(shí)，并將核實(shí)計(jì)量結(jié)果通知承包人。參見教材 P248。 二、法律法規(guī)變化 招標(biāo)工 程以 投標(biāo)截止日前 28 天 ，非招標(biāo)工程以 合同簽訂前 28天 為基準(zhǔn)日，其后因國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。（ P251中上） 但因 承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 的，按上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間，在合同工程原定竣工時(shí)間之后， 合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整 。 三、項(xiàng)目特征不符（ P251 中） （ 1）承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到項(xiàng)目被改變?yōu)橹埂? （ 2）承包人在 合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與招標(biāo)工程量清單特征描述不符，且引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照 實(shí)際施工的項(xiàng)目特征 ，按規(guī)范中工程變更相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的 綜合單價(jià) ，并 調(diào)整合同價(jià)款 。而當(dāng)項(xiàng)目特征變化后，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征 重新確定綜合單價(jià) 。 四、工程量清單缺項(xiàng) （ 1）合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更相關(guān)條款確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。（ P251 下） （ 2）新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照 規(guī)范中工程變更相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案 被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款 。（ P251 下） （ 3）由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)， 承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后 ，按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 （ P251下） 五、工程量偏差 （ 1）當(dāng)予以計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合下述兩條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 4 頁(yè) 合同價(jià)款。（ P252 中上） （ 2）對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е?工程量偏差超過(guò) 15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量 增加 15%以上 時(shí)，增 加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量 減少 15%以上 時(shí)，減少后 剩余部分 的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。 （ P252中上） （ 13年單選） （ 3）如果工程量出現(xiàn)超過(guò) 15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的， 工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減 。 （ P252中） 【 2020考題單選題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB 50500－ 2020），若合同未約定，當(dāng)工程量清單項(xiàng)目的清單工程量偏差在（ ）以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行清單原 有的綜合單價(jià)。 % % % % 『正確答案』 A 『答案解析』若合同未約定，當(dāng)工程量清單項(xiàng)目的清單工程量偏差在 15%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行清單原有的綜合單價(jià)。參見教材 P252。 【例 1Z103082－ 1】某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為 100萬(wàn) m3，合同中規(guī)定：土方工程單價(jià)為5 元 /m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量 15%時(shí)，調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為 4 元 /m3。工程結(jié)束時(shí)實(shí)際完成土方工程量為 130萬(wàn) m3，則土方工程款為多少萬(wàn)元？ （ P252中） 【解答】合同約定范圍內(nèi)（ 15%以內(nèi)）的工程款為： 100（ 1＋ 15%） 5＝ 115 5＝ 575 萬(wàn)元 超過(guò) 15%之后部分工程量的工程款為：（ 130－ 115） 4＝ 60萬(wàn)元 則土方工程款合計(jì)＝ 575＋ 60＝ 635 萬(wàn)元 【例 1Z103082－ 1】某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為 100萬(wàn) m3，合同中規(guī)定：土方工