【正文】 P255 中） 在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的，可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。 【例 1Z103082－ 3】工程在施工期間，省工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布了人工費調(diào)增 10%的文件，適用時間為年月日，該工程本期完成合同價款 ，其中人工費 元，與定額人工費持平，本期人工費應(yīng)否調(diào)整，調(diào)增多少？ 解：因為人工費與定額人工費持平，則低于發(fā)布價格，應(yīng)予調(diào)增： 10%＝ 元 （ 2）材料、工程設(shè)備由發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險范圍按以下規(guī)定調(diào)整合同價款： （ P256上） 1）承包人投標(biāo)報價中材料單價低于基準(zhǔn)單價：施工期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值，或材料單價跌幅以投標(biāo)報價為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。發(fā)包人在收到承包人報送的確認(rèn)資料后 3 個工作日不予答復(fù)的視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。 （ P256下 ~257 上） 承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表（適用于價格指數(shù)調(diào)整方法）表 1Z1030821 工程名稱： XX工程 標(biāo)段： 第一頁共一頁 序號 名稱、規(guī)格、型號 變值權(quán)重 B 基本價格指數(shù) 現(xiàn)行價格指數(shù) 備注 1 人工費 110% 121% 2 鋼材 4000 元 /t 4320/t 3 預(yù)拌混凝土 C30 340 元 /m3 353 元 /m3 4 頁巖轉(zhuǎn) 300 元 /千四 318 元 /千四 5 機(jī)械費 100% 100% 2020 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 7 頁 定制權(quán)重 合計 1 解：（ 1）本期完成合同價款應(yīng)扣除已按現(xiàn)行價格計算的計日工價款和確認(rèn)的索賠金額。 308＋ 310 %＝ 308＋ ＝ 承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表（使用與造價信息差額調(diào)整方法） 工程名稱： XX中小學(xué)教學(xué)樓洪城 標(biāo)段 表 1Z1030822 第一頁共一頁 序號 名稱、規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 風(fēng)險系數(shù)（ %） 基準(zhǔn)單位（元） 投標(biāo)單位（元） 發(fā)包人確認(rèn)單價（元） 備注 1 預(yù)拌混凝土 C20 ㎡ 25 ≤ 5 310 308 2 預(yù)拌混凝土 C25 ㎡ 560 ≤ 5 323 325 325 3 預(yù)拌混凝土 C30 ㎡ 3120 ≤ 5 340 340 340 解：（ 2） C25： 335247。 八、暫估價 暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，確定價格，并 應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。 【例 1Z103082－ 7】某工程在施工過程中，因不可抗力造成損失。 （ 4）施工機(jī)具閑置、施工人員窩工損失 。 理由：不可抗力造成工程本身的損失，由發(fā)包人承擔(dān)。 理由：不可抗力造成施工機(jī)械設(shè)備損壞，由承包人承擔(dān)。 理由：不可抗力造成工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用 ，應(yīng)由承包人承擔(dān) ，承包人應(yīng)發(fā)包人的要求留在施工現(xiàn)場的必要的 管理人員及保衛(wèi)人員費用，由發(fā)包人承擔(dān) 、修復(fù)費用，應(yīng)由承包人承擔(dān) 『正確答案』 D 『答案解析』工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 【 2020 考題 【 2020考題 十、提前竣工（趕工補償） （ 1）工程發(fā)包時，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期 的 20%，將其量化。（ P260中下） 十一、暫列金額 已簽約合同價中的暫列金額由 發(fā)包人掌握使用 。 二、工程變更價款的確定方法 （一）已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化的調(diào)整辦法 （ 1）已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程 量偏差超過 15%。承包人報價浮動率可按下列公式計算： 1）招標(biāo)工程：（ P262 中下） 承包人報價浮動率 L＝（ 1－中標(biāo)價 /招標(biāo)控制價） 100% 2020 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 11頁 2）非招標(biāo)工程： （ P262中下） 承包人報價浮動率 L＝（ 1－報價值 /施工圖預(yù)算） 100% （ 4）已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（ P263 上） 【例題 （三）工程變更價款調(diào)整方法的應(yīng)用 （ 1）直接采用適用的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間。原來合同中有 A、 B兩項土方工程，工程量均為 16萬 m3，土方工程的合同單價為 16 元 /m3。 （ P263中下） 確定承包人提出的上述變更費用，并說明理由。 （二）承包人索賠 （ P265 上） （ 1）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后 28 天 內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。 （ P265 中） （ 1）發(fā)包人 收到承包人的索賠通知書后，應(yīng)及時查驗承包人的記錄和證明材料。（ P265下） （ 2）承包人應(yīng)在收到發(fā)包人索賠報告后的 28 天內(nèi)作出回應(yīng)， 表示同意或不同意并附具體意見。 2）設(shè)備費（ P266 中） 因窩工引起的設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時，按照機(jī)械折舊費計算索賠費用；從外部租 賃時，按設(shè)備租賃費計算。單選題】索賠費用的組成中的人工費，包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，其中增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照（ ）。 （ 3）其他項目費（ P266 下） 其他項目費中所涉及的人工費、材料費等按合同的約定計算。單選題】因修改涉及導(dǎo)致現(xiàn)場停工而引起施工索賠時，承包商自有施工機(jī)械的索賠費用宜按機(jī)械（ ）計算。額外成本法。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時采用。 （二）現(xiàn)場簽證的程序（ P271中） 7 天 內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。 1Z103085 合同價款期中支付 一、工程預(yù)付款 （ 1）額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的 10%，不高于合同金額（扣除暫列金額）的 30%；對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。（ P274中） 2020 年一級建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 15頁 （ 1）在承包人完成金額累計達(dá)到合同總價一定比例（雙方合同約定）后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。單選題】當(dāng)合同對工程預(yù)付款的支付沒有約定時，按有關(guān)規(guī)定辦理。 【 2020考題 二、安全文明施工費 發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的 28 天內(nèi)預(yù)付不低 于 當(dāng)年施工進(jìn)度計劃的安全文明施工費總額的 60%，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤點，辦理年度結(jié)算。 （ P276上） （一）承包人支付申請的內(nèi)容 承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的 7 天內(nèi) 向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份。 （ 12年單選） 工程竣工結(jié)算核對時間表 工程竣工結(jié)算書金額 核對時間 1 500 萬元以下 從接到竣工結(jié)算書之日起 20天 2 500 萬～ 2020 萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 30天 3 2020 萬～ 5000 萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 45天 4 5000 萬元以上 從接到竣工結(jié)算書之日起 60天 （ P281 中上） 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。參見教材 P280。 在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)按照合同中最終結(jié)清的相關(guān)規(guī)定，將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。（ P284中） （ 13年多選） 【 2020考題此外，還應(yīng)支付下列金額：（ P287 上） （ 1）《建設(shè)工 程工程量清單計價規(guī)范》中提前竣工相關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用； （ 2）已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款； （ 3）承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款； （ 4）承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用； （ 5）承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。 （ P287中） （ 2）發(fā)包人應(yīng)在合同解除后 28 天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進(jìn)度計劃已運至現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備貨款，按合同約定核算承包人應(yīng)支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結(jié)果通知承包人。 （ P287中） 三、因發(fā)包人違約解除合同 由于發(fā)包人違約解除合同，應(yīng)依據(jù)以下價款結(jié)算與支付的原則： （ 1）發(fā)包人除應(yīng)按照由于不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項價款外，還應(yīng)按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金