探討假日中國的夢幻時空(已修改)
2025-01-18 06:39 本頁面
【正文】 魅力之都 假日中國的夢幻時空 E網(wǎng) 第一部分；假日中國的市場探求 一 、 21世紀(jì)國際經(jīng)濟(jì)格局理性透視 世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程表明，從第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)逐次演進(jìn)體現(xiàn)了從農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)向工業(yè)經(jīng)濟(jì)直至第三產(chǎn)業(yè) 服務(wù)業(yè)的逐次躍升，經(jīng)濟(jì)形態(tài)的演進(jìn)過程已經(jīng)成為區(qū)別發(fā)達(dá)國家與發(fā)展中國家和落后國家的基本標(biāo)志。盡管高科技時代的空前覆蓋導(dǎo)致世界的區(qū)域經(jīng)濟(jì)或單體國家有梯次跳躍或同步發(fā)展的個別現(xiàn)象，但在全球總體經(jīng)濟(jì)的大循環(huán)里仍不能顛覆這一宏觀局面與發(fā)展規(guī)律，這也是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)所要研究的核心與重點(diǎn)。 二 、 未來中國經(jīng)濟(jì)的格局走向 中國相對飽和經(jīng)濟(jì)時代的到來、標(biāo)志著中國國民已經(jīng)由過去的居住 工作兩點(diǎn)一線的傳統(tǒng)生活方式。中國的經(jīng)濟(jì)形態(tài)也由過去的生產(chǎn)型經(jīng)濟(jì)向賦閑型經(jīng)濟(jì)時代的革命性跨越，一個典型傳統(tǒng)的 “制造中國” 將成為歷史和過去，代之而來的是一個劃時代的 “假日中國” 。特別是當(dāng)一個全新的生活休閑模式 （綠色生態(tài) +美麗文化 +熱帶風(fēng)情 +特色地理） 四維一體的夢幻時空率先到來時，必將徹底顛覆中國國民的傳統(tǒng)意識形態(tài)和陳舊的生活模式， 21世紀(jì)的中國也將是一個全新的“旅游中國”和“現(xiàn)代中國”。 E網(wǎng) E網(wǎng) 4 第二部分 【 中國別墅市場綜觀 】 基本概況及政策背景 國土資源部 03年發(fā)文不再審批修建別墅用地 影響： 別墅市場現(xiàn)有存量供大于求，存量沒有消化完，對 國家，開發(fā)商本身，消費(fèi)者來說都是不利的； 國家停止別墅類用地，也是在強(qiáng)化市場機(jī)制，引領(lǐng) 市場消費(fèi)，盡可能性可能的減少開發(fā)商的損失，讓 整個市場走向正軌； 調(diào)整我國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)。 E網(wǎng) 5 世界及國內(nèi)別墅的主要消費(fèi)群體分析 全球的高端別墅的主要消費(fèi)群（華裔富人階層）集中在紐約、東京、倫敦、巴黎等超大城市當(dāng)中。 中國的高端別墅的主要消費(fèi)群（富人階層）集中在北京、上海、廣州、深圳等大城市當(dāng)中。 E網(wǎng) 6 是城市文明和經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展到一定階段的產(chǎn) 物，也是一個城市走向發(fā)達(dá)、成熟的標(biāo)志之一。 有自己的特質(zhì)和品位，絕非簡單的地域分隔。 毫無疑問別墅是富人區(qū)里最明顯和最為搶眼的 象征。 富人區(qū) 是城市生存環(huán)境中的小部分，但因?yàn)槲痪咏鹱炙敹硕裢馐艿疥P(guān)注 E網(wǎng) 7 中國目前的富人區(qū)主要有以下四類人居?。? 影視明星 外籍高管人員 這部分人大多選擇租賃而不是購買。 有錢的企業(yè)主 新興 CEO E網(wǎng) 8 海南最適合開發(fā)別墅類豪宅的地點(diǎn)當(dāng)屬三亞亞龍灣 （本項(xiàng)目所在地） 這里是中國別墅的發(fā)源地，更是中國高檔別墅的首選之地，目前已具 備了最優(yōu)秀的環(huán)境及市政條件。 亞龍灣氣候宜人，冬可避寒、夏可消暑、自然風(fēng)光優(yōu)美、青山連綿起 伏、海灣波平浪靜、湛藍(lán)的海水清澈如鏡，柔軟的沙灘潔白如銀。 “ 三 亞歸來不看海，除卻亞龍不是灣 這是游人對亞龍灣由衷的贊譽(yù)。 貳、 【 海南別墅市場簡析 】 E網(wǎng) 9
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