采購管理——建筑施工招標投標(已修改)
2025-01-04 14:37 本頁面
【正文】 建筑施工招標投標 第一節(jié) 建筑施工招標投標概述 第二節(jié) 建筑施工招標投標程序 第三節(jié) 施工招標投標文件實例 ： ； :； ： 一、建筑施工承發(fā)包的概念和程序 二、建筑施工發(fā)包條件 三、施工發(fā)包方式 四、施工承包條件 五、施工承包方式 第一節(jié) 建筑施工招標投標概述 ： ； :； ： （一） 建筑施工承發(fā)包的概念 （二） 建筑施工承發(fā)包的程序 一、建筑施工承發(fā)包的概念和程序 (一 )建筑施工承發(fā)包的概念 建筑施工承發(fā)包是指業(yè)主將其投資建設(shè)的工程項目中的施工部分通過發(fā)包的方式，委托給有資質(zhì)的承包商進行施工。在施工承發(fā)包中，作為發(fā)包方的建設(shè)項目投資者，稱業(yè)主，作為承包方的建筑施工企業(yè)，稱承包商。 ┏━┓ ┏━━━━━┓ ┃ 補 ┣━━━━━→┫ 發(fā) 包 方 ┃ ┃ 充 ┃ ┗━━┳━━┛ ┃ 條 ┃ No. ┏━━━↓━━┓ 或 ┏━━━━━━┓ ┃ 件 ┣←━━━━┫ 滿足發(fā)包條件 ┣━━→┫ 委托代理機構(gòu) ┃ ┗━┛ ┗━━━┳━━┛ ┗━━━┳━━┛ ┏━━━↓━━┓ ┃ ┃ 選擇發(fā)包方式 ┣←━━━━━━┛ ┗━━━┳━━┛ ┏━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┳━━━━━━━┓ ┃ ┏━┓ ┏━━━━━┓ ↓ ↓ ┃ ┃ 補 ┣━→┫ 承 包 方 ┃ ┏━━┻━┓ ┏━┻━━┓ ┃ ┃ 充 ┃ ┗━━┳━━┛ ┃ 議標發(fā)包 ┃ ┃ 直接發(fā)包 ┃ ↓ ┃ 條 ┃ ↓ ┗━━┳━┛ ┗━┳━━┛ ┏┻┓ ┃ 件 ┃ No.┏━━┻━━━┓ ┃ ┃ ┃ 招 ┃ ┃ ┣←━┫ 滿足承包條件 ┃ ┗━━━┳━━━┛ ┃ 標 ┃ ┗━┛ ┗━━┳━━━┛ ↓ ┃ 發(fā) ┃ 參與投標 ↓ Yes. 進入市場 ┏━━┻━━━┓ ┃ 包 ┣←━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━→┫ 進入建筑市場 ┃ ┗┳┛ ┗━━┳━━━┛ ┃ ┃ ┗━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┛ ↓ ┏━━━━━━┻━━━━━━━┓ ┃ 滿足承發(fā)包條件 ， 簽訂承包合同 ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━┛ （二）承發(fā)包工作程序圖 （一） 施工發(fā)包單位條件 （二） 施工項目發(fā)包條件 二、建筑施工發(fā)包條件 （一）施工發(fā)包方應(yīng)具備的條件 建設(shè)工程施工發(fā)包單位配備人員條件 投資總額 （見右） 大于 6000 萬元 2021~ 6000 萬元 1000~ 2021 萬元 高級工程師 2 人 1 人 1 人 高級經(jīng)濟師 1 人 經(jīng)濟師、工程師 6 人 4 人 2 人 在職專業(yè)技術(shù)職稱人員總數(shù) 其他專業(yè)人員 3 人 5 人 5 人 審查設(shè)計、審核概（預(yù)）算能力 較強 具有 有一定 工程主要負責(zé)人參加過工程的總投資額 6000 萬元以上 2021 萬元以上 1000 萬元以上 工程技術(shù)負責(zé)人由在職的高級工程師擔(dān)任 （二）發(fā)包項目應(yīng)具備的條件 初步設(shè)計方案已獲批準 已列入年度建設(shè)計劃 施工圖及其他資料齊備 （ 一 ） 招標發(fā)包 （二）議標發(fā)包 （三）直接發(fā)包 三 、 施工發(fā)包方式 招標 （ Invite Tender） 招標發(fā)包是國際上廣泛采用的分派建筑工程業(yè)務(wù)的主要交易方式 ， 是業(yè)主 （ 建設(shè)單位 ） 對自愿參加某一特定工程項目的承包者進行審查 、 評比和選定的過程 。 邀請招標 公開招標 招標 （一）招標發(fā)包 實行施工招投標的必要性 ? 促使建筑市場按市場規(guī)律辦事，加快改革步伐； ? 促使工程項目按建設(shè)程序辦事，克服混亂現(xiàn)象； ? 促使建設(shè)工程按經(jīng)濟規(guī)律辦事，提高經(jīng)濟效益； ? 促使建筑企業(yè)按國際慣例辦事，走向國際市場。 公開招標 定義： 招標單位通過公眾媒介、報刊、信息網(wǎng)絡(luò)及在建設(shè)工程交易中心發(fā)布招標
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