推廣策劃報(bào)告廣告公司(已修改)
2024-12-07 21:52 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó) 諾貝爾城 09年度推廣策略報(bào)告 Report Advertising Planning 穩(wěn)中求變：開創(chuàng)中國(guó)諾貝爾城首戰(zhàn)勝局 —— 奠定全盤勝算的 09年度推廣策略簡(jiǎn)報(bào) —— “ 海爾綠城做得不錯(cuò)、保利花園好像賣得不太好、全運(yùn)村的開發(fā)把我們和濟(jì)南的距離又拉近了 5公里、濟(jì)南東部 300萬(wàn)平米總部經(jīng)濟(jì)帶全面啟動(dòng)、濟(jì)南地鐵會(huì)通到章丘、萬(wàn)事俱備只欠推廣、我們只有一次開盤的機(jī)會(huì) ……” 在這些只言片語(yǔ)的信息中，我們看到，有利好、有警示、有契機(jī)、更有 —— 緊迫和責(zé)任。 對(duì)于蟄伏一年之久的中國(guó) 諾貝爾城，我們今天的市場(chǎng)顯然并不是變得更寬松了、我們面臨的壓力并不是更輕松了、蟄伏一年，我們其實(shí)應(yīng)該獲得更多的冷靜思考，審時(shí)度勢(shì)，找到奠定全盤勝局的首戰(zhàn)方略。 一、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)估： 傳統(tǒng)置業(yè)的地段觀念 /途中競(jìng)品盤的堵截 /文化觀念的理解 低密 /大盤 /園林 /配套 /文化 /建筑形式 /產(chǎn)品線 /價(jià)位 /企業(yè)實(shí)力 通勤距離 /周邊地產(chǎn)氣候 /期房 /外部生活配套 性價(jià)比 /區(qū)域新增高素質(zhì)人群 /剛需的支持 /軟實(shí)力補(bǔ)強(qiáng) 優(yōu)勢(shì) (strength) 劣勢(shì) (weakness) 機(jī)會(huì) (opportunity) 威脅 (threat) S W O T 二 、項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系重新梳理 潛力價(jià)值 中國(guó)諾貝爾城 企業(yè)價(jià)值 文化價(jià)值 服務(wù)價(jià)值 輕軌城鐵規(guī)劃 /全運(yùn)會(huì)題材 /名企名盤進(jìn)駐 /總部經(jīng)濟(jì)帶 國(guó)企誠(chéng)信老牌集團(tuán)實(shí)力保障 獨(dú)特的文化品牌主張 /沿線大學(xué)附近高新區(qū)高素質(zhì)人文 服務(wù)品質(zhì)的打造，有利于
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