房交會(huì)調(diào)研分析報(bào)告(已修改)
2024-12-07 21:45 本頁面
【正文】 2021年 沈陽夏季房交會(huì)調(diào)研報(bào)告 Page2 報(bào)告結(jié)構(gòu) 執(zhí)行概要 購房驅(qū)動(dòng)力分析 第一部分 第二部分 第三部分 主要購房人群分析 第四部分 潛在產(chǎn)品需求分析 第五部分 消費(fèi)態(tài)度及消費(fèi)信心分析 第六部分 信息接觸渠道分析 第七部分 調(diào)研主要發(fā)現(xiàn) Page3 報(bào)告結(jié)構(gòu) 第一部分 執(zhí)行概要 Page4 11調(diào)研執(zhí)行概要 2021年 6月 24日至 2021年 6月 28日 房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)攔訪 讀錄法面對(duì)面訪問 實(shí)際執(zhí)行樣本： 200份 有效分析樣本： 182份 樣本量 受訪者條件 調(diào)查方法 執(zhí)行概要 執(zhí)行時(shí)間 最近兩年內(nèi)欲購商品房 購買商品房時(shí)起決策作用 年齡在 2260歲之間 本人及家人無相關(guān)行業(yè)工作 最近半年內(nèi)沒有接受過房產(chǎn)調(diào)查 Page5 報(bào)告結(jié)構(gòu) 第二部分 購房驅(qū)動(dòng)力分析 Page6 購房驅(qū)動(dòng)力分析 3 1 . 5 %2 2 . 1 %1 3 . 8 %7 . 7 %3 . 9 %3 . 3 %3 . 3 %2 . 8 %2 . 8 %2 . 2 %2 . 2 %1 . 7 %1 . 1 %1 . 1 %0 . 5 %改善居住或生活環(huán)境準(zhǔn)備結(jié)婚 / 子女準(zhǔn)備結(jié)婚一直沒有自己的房子父母 / 子女一起居住想在沈陽長期發(fā)展為了解決自己或家人戶口問題為了住的離工作單位近一些生孩子 / 打算生孩子父母 / 子女住的更近父母 / 子女分開居住為了孩子將來能上更好的學(xué)校原來的房子拆遷 / 要拆遷投資（保值 / 增值考慮）想到發(fā)展好的區(qū)域內(nèi)居住其它房交會(huì)客群主要有 婚房客群 、 改善型客群和圓夢(mèng)型 三大類 此次調(diào)研發(fā)現(xiàn)，到房交會(huì)觀展選房的，主要有三類客群：一是 具備一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)希望通過購買商品房改善居住或生活環(huán)境 的人；二是等著買房結(jié)婚有著住房剛性需求 的人；三是一直沒有自己的房子希望通過此次購房擁有一套自己的住房 。 A您打算購房的主要原因是什么？ Page7 報(bào)告結(jié)構(gòu) 第三部分 主要購房人群分析 Page8 主要購買人群分析 —— 購房面積 根據(jù)購房主要驅(qū)動(dòng)力： 我們把改善居住或生活環(huán)境的購房者、婚房購房者、一直沒有自己的房子的購房者作為主要購買人群進(jìn)行分析 在購房面積方面： 7089平的面積，受到三類群體的青睞，在各類面積中的中選比例最高。 改善居住或生活環(huán)境的受訪者中 ,有 %的受訪者表示會(huì)選擇 90119平的面積。 在購買婚房的受訪者中 ,有 %的受訪者表求會(huì)選擇 90119平的面積，這部分受訪者相對(duì)購買能力較強(qiáng)。 一直沒有自己的房子的購房群體，對(duì)房子面積的期望低于其他群體，有 28%的受訪者表示愿意接受 5069平的面積。 1 5 . 8 %2 0 . 0 %2 8 . 0 %7 0 8 9 , 4 3 . 9 %7 0 8 9 , 4 5 . 0 %7 0 8 9 , 4 8 . 0 %9 0 1 1 9 , 3 1 . 6 % 9 0 1 1 9 , 2 7 . 5 %9 0 1 1 9 , 2 0 . 0 %3 . 5 %50 以下 , 3 . 5 % 50 以下 , 4 . 0 %1 2 0 1 4 9 , 5 . 0 %200 以上 , 1 . 7 % 200 以上 , 2 . 5 %0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%改善居住或生活環(huán)境 準(zhǔn)備結(jié)婚 / 子女準(zhǔn)備結(jié)婚 一直沒有自己的房子Page9 主要購買人群分析 —— 購房戶型 在購房戶型方面： 二室一廳一衛(wèi) 是各類購房群體主要選擇的戶型。 改善居住或生活環(huán)境的購訪者中，已有住房者占 93%，所以在這次購房的戶型選擇上，沒有盲目求大，五成多的人傾向于選擇二室一廳一衛(wèi)。 在準(zhǔn)備購買婚房的群體中，二室一廳一衛(wèi)也是主要選擇戶型，但不同的是，有 %受訪者希望能有兩個(gè)廳。 在一沒有自己的房子的購房中，有近三成的受訪者會(huì)選擇 一室一廳一衛(wèi) 。 二室一廳一衛(wèi) , 5 6 . 1 %二室一廳一衛(wèi) , 6 2 . 5 %二室一廳一衛(wèi) , 4 4 . 0 %二室二廳一衛(wèi) , 2 2 . 8 %二室二廳一衛(wèi) , 1 7 . 5 % 1 . 8 % 2 . 5 % 3 . 5 % 2 . 5 %一室一廳一衛(wèi) , 2 8 . 0 %二室二廳一衛(wèi) , 1 0 . 0 % 4 . 0 %5 . 3 % 2 4 . 0 %7 . 5 % 5 . 3 % 5 . 0 % 3 . 5 %2 . 5 %1 . 8 %0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%改善居住或生活環(huán)境 準(zhǔn)備結(jié)婚 / 子女準(zhǔn)備結(jié)婚 一直沒有自己的房子一室一衛(wèi) 一室一廳一衛(wèi) 二室一廳一衛(wèi) 二室二廳一衛(wèi) 二室二廳二衛(wèi) 三室一廳一衛(wèi) 三室二廳一衛(wèi) 四室兩廳二衛(wèi)Page10 主要購買人群分析 —— 購房單價(jià) 在購房單價(jià)方面： 三類群體能接受的單價(jià)都集中在 25014000元 /平，中選比例合計(jì)超過 50%。 2 5 0 1 3 0 0 0 , 2 6 . 3 %2 5 0 1 3 0 0 0 , 2 2 . 5 %2 5 0 1 3 0 0 0 , 2 0 . 0 %3 0 0 1 3 5 0 0 , 2 2 . 8 %3 0 0 1 3 5 0 0 , 2 2 . 5 %3 . 5 %8 . 8 % 1 6 . 0 %3 0 0 1 3 5 0 0 , 3 2 . 0 %3 5 0 1 4 0 0 0 , 2 7 . 5 %3 5 0 1 4 0 0 0 , 2 0 . 0 %3 5 0 1 4 0 0 0 , 2 6 . 3 % 8 . 0 %1 0 . 0 %8 . 8 %4 . 0 %7 . 5 %3 . 5 %7 . 5 % 2 . 5 %0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%改善居住或生活環(huán)境 準(zhǔn)備結(jié)婚 / 子女準(zhǔn)備結(jié)婚 一直沒有自己的房子2021 元及以下 2 0 0 1 2 5 0 0 2 5 0 1 3 0 0 0 3 0 0 1 3 5 0 0 3 5 0 1 4 0 0 0 4 0 0 1 4 5 0 0 4 5 0 1 5 0 0 0 5 0 0 1 5 5 0 0 8001 以Page11 主要購買人群分析 —— 購房總價(jià)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1