房交會(huì)調(diào)研分析報(bào)告-文庫吧
2024-11-10 21:45 本頁面
【正文】 在購房總價(jià)方面： 改善居住或生活環(huán)境購房者與購買婚房者對房屋總價(jià)的接受程度整體趨勢相似，各價(jià)格段均有分布，多集中在 2635萬之間。 一直沒有自己的房子的購房者，能承受的上限為 5155萬，多集中在 2025萬之間。 2 6 3 0 , 2 1 . 1 %2 6 3 0 , 2 2 . 5 %2 6 3 0 , 1 6 . 0 %3 1 3 5 , 1 9 . 3 %3 1 3 5 , 2 0 . 0 % 8 . 8 % 1 6 . 0 %2 0 2 5 , 1 4 . 0 %2 0 2 5 , 2 0 . 0 %2 0 2 5 , 3 6 . 0 %3 1 3 5 , 1 2 . 0 %1 2 . 5 %8 . 0 %1 0 . 5 %1 0 . 0 %1 2 . 3 %8 . 0 %5 . 0 %1 0 . 5 % 4 . 0 %5 . 0 % 1 . 8 %2 . 5 % 1 . 8 % 2 . 5 %0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%改善居住或生活環(huán)境 準(zhǔn)備結(jié)婚 / 子女準(zhǔn)備結(jié)婚 一直沒有自己的房子20 萬元以下 2 0 2 5 2 6 3 0 3 1 3 5 3 6 4 0 4 1 4 5 4 6 5 0 5 1 5 5 5 6 6 0 6 6 7 0 9 1 1 0 0 1 0 1 1 2 0Page12 主要購買人群分析 —— 購房影響因素 改善居住或生活環(huán)境2 . 6 34 . 4 53 . 73 . 1 44 . 4 94 . 4 64 . 5 33 . 8 13 . 9 53 . 7 94 . 5 33 . 4 44 . 2 34 . 6 54 . 3 70%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%區(qū)域位置價(jià)格戶型設(shè)計(jì)樓體外墻戶型朝向空間結(jié)構(gòu)裝修情況廣告宣傳升值潛力交通周邊的環(huán)境小區(qū)內(nèi)環(huán)境生活配套發(fā)展商知名度是否提供抵押貸款00 . 511 . 522 . 533 . 544 . 55根本不看重 不太看重 一般 比較看重 非?？粗?均值價(jià)格、戶型朝向和交通是改善居住或生活環(huán)境購房者購房時(shí)主要考慮的三大因素。 Page13 主要購買人群分析 —— 購房影響因素 準(zhǔn)備結(jié)婚或子女準(zhǔn)備結(jié)婚2 . 94 . 7 44 . 7 44 . 5 1 4 . 4 43 . 5 14 . 1 53 . 7 23 . 4 44 . 3 34 . 6 44 . 3 34 . 1 33 . 5 4 3 . 6 70%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%區(qū)域位置價(jià)格戶型設(shè)計(jì)樓體外墻戶型朝向空間結(jié)構(gòu)裝修情況廣告宣傳升值潛力交通周邊的環(huán)境小區(qū)內(nèi)環(huán)境生活配套發(fā)展商知名度是否提供抵押貸款00 . 511 . 522 . 533 . 544 . 55根本不看重 不太看重 一般 比較看重 非?？粗?均值區(qū)域位置、價(jià)格、交通和生活配套是購買婚房者購房時(shí)主要考慮的四大因素。 Page14 主要購買人群分析 —— 購房影響因素 一直沒有自己的房子2 . 4 64 . 2 53 . 5 83 . 4 64 . 1 34 . 0 84 . 53 . 7 93 . 6 73 . 5 4434 . 1 74 . 5 84 . 4 20%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%區(qū)域位置價(jià)格戶型設(shè)計(jì)樓體外墻戶型朝向空間結(jié)構(gòu)裝修情況廣告宣傳升值潛力交通周邊的環(huán)境小區(qū)內(nèi)環(huán)境生活配套發(fā)展商知名度是否提供抵押貸款00 . 511 . 522 . 533 . 544 . 55根本不看重 不太看重 一般 比較看重 非?？粗?均值區(qū)域位置、價(jià)格和交通生活配套是一直沒有自己的房子的購房者購房時(shí)主要考慮的三大因素。 Page15 報(bào)告結(jié)構(gòu) 第四部分 潛在產(chǎn)品需求分析 Page16 潛在產(chǎn)品需求分析 —— 購房區(qū)域 /現(xiàn)居住區(qū)域 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%大東區(qū)東陵區(qū)皇姑區(qū)沈河區(qū)和平區(qū)于洪區(qū)鐵西區(qū)渾南區(qū)大東區(qū) 東陵區(qū) 皇姑區(qū) 沈河區(qū) 和平區(qū) 于洪區(qū) 鐵西區(qū) 渾南區(qū) 沈北新區(qū)現(xiàn)在居住的區(qū)域 打算購買的區(qū)域 現(xiàn)在居住區(qū)域與打算購房區(qū)域的交叉分析表明： 受訪者在購房時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮自己所屬的區(qū)域 其次要選擇的區(qū)域受工作地點(diǎn)、交通便利性、房價(jià)等多方面因素影響，無明顯的選擇傾向特征 Page17 潛在產(chǎn)品需求分析 —— 面積 /戶型 4 . 9 %4 7 . 5 %1 6 . 4 %2 . 5 %0 . 8 %3 . 3 %2 2 . 5 %2 9 . 7 %3 . 8 %2 3 . 0 %4 . 9 %3 9 . 0 %1 . 6 %0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%50 以下 5 0 6 9 7 0 8 9 9 0 1 1 9 1 2 0 1 4 9 1 5 0 1 7 9 200 以上春交會(huì) 夏交會(huì)4 . 9 %5 8 . 2 %1 4 . 8 %5 . 7 %4 . 1 %0 . 9 %7 . 7 %1 8 . 7 %2 . 7 %9 . 9 %1 . 6 %1 . 6 %9 . 8 %2 . 2 %5 4 . 4 %2 . 7 %0%10%20%30
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