戴德梁行_西安_順時來家樂福購物廣場項目_前期策劃匯報(已修改)
2024-12-07 21:44 本頁面
【正文】 JUL 2021 [順時來家樂福購物廣場項目 ] 前期策劃匯報 消費者研究 一、商圈輻射 二、消費者背景比較 三、消費者行為比較 四、消費者對項目的看法 五、女性消費者特征 商圈輻射范圍 以平均時間計算，其輻射范圍約為 20分鐘車程，若以市區(qū) 20KM/小時車速計，小寨商圈有效的輻射半徑約為 7公里，基本可以覆蓋到鐘樓商圈；鐘樓商圈的有效輻射半徑約為 9公里，兩者有較大的輻射重合區(qū)域。 % %% %%% %%%%0%10%20%30%40%50%5分鐘之內(nèi) 10分鐘左右 20分鐘 30分鐘左右 30分鐘以上小寨 鐘樓消費者背景比較：居住與就業(yè)區(qū)域 小寨商圈消費者以雁塔區(qū)為主，顯示出本商圈的輻射力以鄰近區(qū)域為主，此外對長安區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、新城區(qū)等區(qū)都有一定的吸引力；鐘樓商圈來自雁塔區(qū)的比例依然最大，顯示兩個商圈間存在著較大的正面競爭。 消費者居住區(qū)域比較%%%%%%%%%%%%%%%%0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%雁塔區(qū)長安區(qū)碑林區(qū)蓮湖區(qū)新城區(qū)未央?yún)^(qū)灞橋區(qū)其他小寨 鐘樓消費者就業(yè)區(qū)域比較%%%%%%%%%%%%%%%%0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%雁塔區(qū)碑林區(qū)長安區(qū)蓮湖區(qū)新城區(qū)未央?yún)^(qū)其他灞橋區(qū)小寨 鐘樓 消費者背景比較：收入結(jié)構(gòu) 鐘樓商圈收入相對較高，小寨商圈的無收入群體較大，主要為學(xué)生群體，但這一群體仍然有著一定的消費力。 %%%%%%%%%%%%%%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%500元或以下 5011000元 10012021元20213000元30015000元5000元以上 無收入小寨 鐘樓消費者行為比較：光顧頻率 平均來看，小寨商圈消費者光顧次數(shù)約為 ，而鐘樓商圈平均約為 ，明顯低于小寨商圈； %%%%%%%%0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%24次58次9次或以上1次小寨 鐘樓消費者行為比較：停留時間 小寨商圈消費者平均停留時間約為 ，低于鐘樓商圈的平均 。 %%%%%%37%%10%0%10%20%30%40%50% 12小
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