山頂境界營銷策劃提案(已修改)
2024-10-31 16:40 本頁面
【正文】 1 2021/11/12 山頂 境界 營銷策劃提案 河南省富通房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 2 2021/11/12 第一部分：市場定位 2021/11/12 3 一、區(qū)域定位 仕族領(lǐng)域 ●行政事業(yè)人群聚集地 ●高尚優(yōu)越的生活氛圍 ●穩(wěn)定有序的生活節(jié)奏 定位依據(jù) ●行政事業(yè)單位家屬聚集區(qū) ●壟斷性行業(yè)單位生活區(qū) ●金融、傳媒等公眾行業(yè)生活區(qū) 2021/11/12 4 二、客戶定位 新仕族 ●推動社會進(jìn)步的人群 ●掌控公眾資源的人群 ●主導(dǎo)城市發(fā)展的人群 ●擁有話語權(quán)的社會精英 ●經(jīng)世濟(jì)國的志向人群 定位依據(jù) ●行政事業(yè)單位公職人員 ●壟斷性行業(yè)從業(yè)人員 ●金融、傳媒等公眾行業(yè)服務(wù)人員 2021/11/12 5 三、產(chǎn)品定位 金領(lǐng)寓所 +空中別院 +闊廳明宅 金領(lǐng)寓所（ 12樓）（ 3590平方米）（ 50%） ●小戶型高層豪宅、套房 ● 24小時多功能寓所（居住、私人酒店、 SOHO） ●星級酒店服務(wù)品質(zhì) 定位依據(jù) ●點(diǎn)式樓，采光、朝向受制約，不適宜常規(guī)居住 ●本區(qū)域缺少小戶型高檔公寓，填補(bǔ)市場空白，減少本 項(xiàng)目整體開發(fā)風(fēng)險 ●功能多樣，附加值高，可應(yīng)對市場變化 2021/11/12 6 三、產(chǎn)品定位 金領(lǐng)寓所 +空中別院 +闊廳明宅 空中別院（ 3樓）（ 140180平方米）（ 20%） ●復(fù)式（躍式）樓 ●寬幅景觀、大范圍采光 ●別致現(xiàn)代立體生活空間 ●開辟陽光花房或挑空陽臺，營造空中別院 定位依據(jù) ●規(guī)避 《 國六條 》 限制 ●豐富產(chǎn)品線 ●迎合不同客戶的市場需求 2021/11/12 7 三、產(chǎn)品定位 金領(lǐng)寓所 +空中別院 +闊廳明宅 闊廳明宅（ 13樓）（ 90155平方米）（ 30%） ●平層三房和四房 ●采光好、通風(fēng)好、景觀好 ●高舒適度
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