旅游地產(chǎn)的特色開發(fā)與定位(已修改)
2025-10-25 15:57 本頁面
【正文】 趙劍平作品， ： 452389097 旅游地產(chǎn)的特色開發(fā)與定位 趙劍平作品， ： 452389097 ? 旅游地產(chǎn)的一大特點，就是利用旅游資源，將地產(chǎn)產(chǎn)品升值，形成消費吸引力。旅游資源分兩大類，一是旅游區(qū)自身的景觀設施資源，二是旅游區(qū)帶來的人流及投資資源。 ? 因此，所有旅游地產(chǎn)項目，在產(chǎn)品定位方面，無不將利用景觀資源作為重點。而在產(chǎn)品營銷方面，則將利用旅游區(qū)帶來的人流及投資資源，作為重點。 趙劍平作品， ： 452389097 ? 成功的旅游地產(chǎn)項目開發(fā)，實現(xiàn)旅游與地產(chǎn) 1+1＞ 2的運作效果，將景區(qū)資源在產(chǎn)品定位與營銷策略中充分發(fā)揮，彌補由區(qū)位、配套產(chǎn)生的短板。 ? 同樣是旅游地產(chǎn)，在產(chǎn)品定位過種中，能夠結(jié)合休閑功能，有獨特風格的產(chǎn)品，往往會更進一步，形成競爭優(yōu)勢。例如，同是景區(qū)別墅，木別墅較之磚混別墅、圍湖親臨別墅較之山景別墅，就更具競爭力。 ? 因此，旅游地產(chǎn)發(fā)展的一大趨勢，就是將區(qū)域景觀和產(chǎn)品賦予新的特色。以增加產(chǎn)品的附加值。 趙劍平作品， ： 452389097 ? 下面，介紹幾個特色明顯的旅游地產(chǎn)，分析其特色的體現(xiàn)和對營銷的影響。 趙劍平作品， ： 452389097 ? 阿聯(lián)尊，迪拜 關鍵詞：極盡奢華，建筑藝術的天堂 迪拜是一個將旅游地產(chǎn)特色發(fā)揮到了極致的案例。 30年前還只是沙漠邊上一個小港的迪拜，對自身準確定位，通過石油換美元獲得的巨額儲備，迪拜人大都投入在旅游業(yè)。 在景區(qū)打造的同時，他們對建筑藝術的追求可謂瘋狂，創(chuàng)造了最大的人工島 ——“ 棕櫚島”，最奢華的酒店 —— BurjAlArab，最高的建筑 —— 哈利法塔，以及各種前衛(wèi)的博物館和大廈。 趙劍平作品， ： 452389097 獨特的地產(chǎn)產(chǎn)品與自身旅游資源的利用，不僅為迪拜帶來了豐厚的旅游業(yè)收入，也為迪拜的房地產(chǎn)市場帶
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