【正文】 西城山水居 1商業(yè)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì) 編制說明 編制依據(jù) 小區(qū)建設(shè)總平面布置圖 工程施工圖紙 地質(zhì)勘察報告、工程測量控制網(wǎng) 施工合同及工程預(yù)算文件 《建筑工程施工手冊（第四版）》、本公司管理體系文件、企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)國家方針、政策、規(guī)范、規(guī)程 合肥市建筑工程施工 有關(guān)強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn) 文件 編制原則 根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和專業(yè)特點(diǎn)，在組織施工上充分利用企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和管理素質(zhì)，做好統(tǒng)籌安排，揚(yáng)長避短，發(fā)揚(yáng)企業(yè)優(yōu)勢。 貫徹國家及地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī) 程，推行全面質(zhì)量管理，貫徹 “質(zhì)量第一、安全與環(huán)境保護(hù)并重 ”的思想。 合理利用時間和空間，進(jìn)行工序交叉配合程序設(shè)計(jì)、綜合平衡人力、物力、財(cái)力，采用流水節(jié)拍施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，組織有節(jié)奏均衡連續(xù)性施工，在保證安全和質(zhì)量的前提下，縮短工期，確保合同工期的完成。 科學(xué)安排季節(jié)性施工。 認(rèn)真做好施工現(xiàn)場整體平面布置，盡量減少臨時設(shè)施，平面布置做到經(jīng)濟(jì)、合理、適用，能夠滿足省 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 級文明工地達(dá)標(biāo)要求。 參考書目 《建筑工程施工手冊（第四版）》 國家法律條例 等 《中華人民共和國建筑法》 西城山水居 1商業(yè)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 國家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202— 2020 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203— 2020 《混疑土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204— 2020 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范》 GB50207— 2020 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 CB50208— 2020 《建筑地面工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209— 2020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210— 200l 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定 公司有關(guān)內(nèi)部施工技術(shù)規(guī)程 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112020 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692 安全技術(shù)規(guī)范 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3388 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ462020 西城山水居 1商業(yè)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第一章 工程概況 ................................. 1 概述 ......................................................... 1 工程特征 ..................................................... 1 環(huán)境特征 ..................................................... 4 施工條件 ..................................................... 4 施工項(xiàng)目管理 ................................................. 5 第二章 施工部署 ................................. 5 部署原則 ..................................................... 5 工程目標(biāo) ..................................................... 5 項(xiàng)目管理安排（組織機(jī)構(gòu)部署） ................................. 6 分包計(jì)劃 ..................................................... 7 勞動力使用計(jì)劃 ............................................... 7 物資供應(yīng)計(jì)劃 ................................................. 7 施工順序總體安排 ............................................. 8 第三章 施工準(zhǔn)備 ................................. 8 施工準(zhǔn)備工作組織及時間安排 ................................... 8 技術(shù)準(zhǔn)備 ..................................................... 9 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ..................................................... 9 勞動組織準(zhǔn)備 ................................................. 9 物資準(zhǔn)備 .................................................... 10 第四章 施工平面布置 ............................. 10 施工平面規(guī)劃原則 ............................................ 10 現(xiàn)場辦公區(qū)及生活 區(qū) .......................................... 11 生產(chǎn)設(shè)施布置 ................................................ 11 現(xiàn)場水電布置 ................................................ 11 西城山水居 1商業(yè)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第五章 資源需要量計(jì)劃 ........................... 12 第六章 施工方案 ................................ 12 施工起點(diǎn)流向及施工順序 ...................................... 13 施工機(jī)械的選擇 .............................................. 13 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 .................................... 14 安全生產(chǎn) .................................................... 40 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ............................. 64 第八章 施工技術(shù)組織措施 .......................... 64 工期保證措施 ................................................ 64 質(zhì)量保證措施 ................................................ 65 安全生產(chǎn)保證措施 ............................................ 76 文明施工措施 ................................................ 78 環(huán)境保護(hù)措施與管理體系 ...................................... 82 成本目標(biāo)保證措施 ............................................ 89 季節(jié)性施工措施 .............................................. 91 消防工作管理措施 ............................................ 94 新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用 ................................ 95 第 九 章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................. 98 進(jìn)度指標(biāo) .................................................... 98 質(zhì)量目標(biāo) .................................................... 98 安全目標(biāo) .................................................... 98 成本指標(biāo) .................................................... 98 第十章 附圖表 .................................. 98 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 1 第一章 工程概況 概述 本工程為 中煤 西城山水居小區(qū) 1商業(yè)樓 工程。位于 田埠西路 和 甘泉路 的相交處， 大蜀山的正北面 。 距長江西路高架 橋 終點(diǎn)僅 100 米。建筑 面積 地上部分為 ， 地下部分為 。 本工程 采用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，相同的環(huán)境參數(shù)條件下，比未采取節(jié)能 措施節(jié)約能耗 50％。 建筑 設(shè)有 自動噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 。 采用室內(nèi) VRV 空調(diào) 。 負(fù) 一層 為 地下 車庫 ， 地上四層為商業(yè)用途 。 本工程 177。 為 米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度為 米（圓廳鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕頂） 工程特征 建筑特征 內(nèi)外裝飾 地面 因各房間功能不同 ， 而采用不同的做法辦公室、會議室、接待大廳、財(cái)務(wù)室、展示大廳、樓梯采用花崗石地面 ；多媒體放映室、VIP 洽談室采用地毯；公共衛(wèi)生間和燃?xì)庠O(shè)備間采用防滑地磚（帶防水）設(shè)備間、電井采用水泥砂漿 地面。二三四層樓面做法 :客房、 客房內(nèi)衛(wèi)生間、走廊、服務(wù)臺、布草間采用花崗石樓面；公共衛(wèi)生間和燃?xì)庠O(shè)備間及陽臺采用防滑地磚（帶防水）樓面。公共衛(wèi)生間、燃?xì)庠O(shè)備間內(nèi)墻面均采用面磚墻面；設(shè)備間及電井采用石灰砂漿墻面； 多媒體放映室及 VIP 洽談室貼壁紙墻面；其余室內(nèi)各房間墻面均采用刮膩?zhàn)訃娡俊?室內(nèi)頂棚：辦公室、財(cái)務(wù)室、樓梯、客房、服務(wù)臺、布草間 西城山水居 1商業(yè)樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 2 采用紙面石膏板；會議室、多媒體放映室、 VIP 洽談室、接待大廳、展示大廳采用鋁合金方板；公共衛(wèi)生間、燃?xì)庠O(shè)備間、客房衛(wèi)生間采用鋁合金條板。 外墻采用 干掛石材、干掛鋁板墻面、防石涂料噴涂三種裝飾材料相結(jié)合 的方式。 門窗 樓梯間采用木質(zhì)防火門 ， 內(nèi)門采用 普通 木 門。 外 門 窗采用 斷橋鋁合金 中空玻璃， 窗玻璃為 6+12A+6. 屋面防水 屋面防水等級 均 為二級，選用 3+3 厚 雙層 SBS 改性瀝青防水卷材內(nèi)排水雨水管見水圖，雨水口采用 UPVC 制品，水落暗管 益水口 采用DN100 鍍鋅 鋼管， 內(nèi)雨水排水管 采用內(nèi)筋嵌入式鋼管、 直徑 DN100。 保溫節(jié)能 平層面保溫采用 40 厚 擠塑 聚苯板， 平 均 傳 熱 系數(shù) 為KM=， K。 外墻保溫采用 30 厚 無機(jī)保溫砂漿 ， 平均傳熱系數(shù)為 KM=1W/M2， K。 外窗全部 采用中空玻璃。 地下室外墻采用 30厚擠塑 聚苯板 。 結(jié)構(gòu)特征 地基與基礎(chǔ) 設(shè)計(jì)等級為乙級，抗浮設(shè)計(jì)水位 室外地坪下 1m。 基礎(chǔ)形式為 筏板基礎(chǔ)，采用 天然 地基，基礎(chǔ)底板厚 600mm，基礎(chǔ)板頂標(biāo)高為 ?；A(chǔ)混凝土強(qiáng)度為 C35 防水混凝土，抗?jié)B等級為 S8。 結(jié)構(gòu)形式 本 商業(yè) 樓工程為 鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu)，地下一層， 地上 四 層 。 檐 西城山水