【正文】 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 1 明泰花園 1樓施工組織設計 第 1 章 編制說明 及 工程概述 第 1 節(jié) 編制說明 及依據 編制說明 我們在認真學習領會招標圖紙的基礎上，根據瀘州市 明泰花園 1樓 工程 的施工特點，結合我公司的施工實力、特點、技術、機具配置能力和我公司施工經驗等多方面因素，在充分尊重標書精神的前提下，組織編寫了本工程的施工組織設計方案。對于本工程各分部分項工程關鍵工序之間的相互協調和銜接等方面的問題，我們在編制過程中已進行了技術措施的可行性研究，認為是較為科學合理的，能達到確保工期和安全，確保工程質量，達到為業(yè)主節(jié)省投資的目 的。 編制依據 明泰花園 1樓施工組織設計 方案的編制依據 為 ： 一 、 明泰花園 1樓 工程施工招標文件 ； 二 、 明泰花園 1樓 施工圖及工程量清單 ； 三 、 國家、四川省和瀘州市現行有關施工技術 《 規(guī)范 》、《 規(guī)定 》以及 我公司運行的質量體系文件、程序文件和作業(yè)指導書 。具體為： 本公司質量管理體系 ISO9001： 2021 質量手冊、程序文件及作業(yè)指導書。 《建筑用卵石、碎石》（ GB/T146852021）、《建筑用砂》（ GB/T146842021） 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502022021） 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 2 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（ JGJ1896） 《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502042021） 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502032021） 《砌體工程現場檢測技術標準》（ GB/T503152021） 《建筑樓地面施工質量驗收規(guī)范》（ GB502092021） 《屋面工程質量驗收規(guī)范》（ GB502072021） 《建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范》（ GB502102021） 1《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB502422021） 1《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB503032021） 1《建筑施工現場供電安全規(guī)范》（ GB5019493） 1《建筑施工安全檢查評分標準》（ JGJ5999） 1《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（ JGJ332021） 1《組合鋼模板技術規(guī)范》（ GB502142021） 1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程》（ JGJ1302021） 1《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002021） 1《建設工程質量管理條例》（國務院 279 號令） 《 工程建設強制性標準條文》（房屋建筑部分） 2021 版 2國家和地方其它現行建筑工程施工及驗收規(guī)范、安全技術規(guī)程等。 第 2 節(jié) 工程 概況 工程建筑概況 明泰花園 1樓 工程位于瀘州市 區(qū) 江陽西 干道一側 ，該工程為六躍七層，總長 m，總寬 m，總高 m，建筑面積約 4000 m2。 該工程為 底層營業(yè)房，其余 為 住宅房 ； 二至五層均為躍式房，六七層為躍式復合房 ； 兩個樓梯間單元，一梯兩戶，共 20 戶。 其中 二至五層每戶三室兩廳三衛(wèi)兩陽臺，共 16 戶；躍式復合房為五室兩廳四衛(wèi)一陽臺帶屋頂花園，頂 層為坡屋頂 ，共 4戶 。 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 3 該工程為 室內初裝修 ， 墻面、天棚混合砂漿抹灰；底層地面 C10 砼墊層，水泥砂漿面層。樓梯間地板磚面，其余均為水泥砂漿面層。梯間墻面、天棚仿瓷涂料刷白。金屬欄桿 (元鋼為主 )鋼管扶手；低窗臺、休息轉角平臺均為不銹鋼欄桿扶手；陽臺女兒墻為鋁合金型鋼欄桿；白色塑鋼門窗 (內墻門精裝修時制作 )；屋頂花園爐渣混凝土填充找坡，水泥砂漿找平上作卷材防水層，地板磚面層；坡屋頂卷材防水層上貼波紋瓦；廚廁均設有防水層；廚廁、屋面均為 PVC 塑料排水管；每戶外墻均設有空調機箱；底層外墻面仿石面磚貼面，其余為資質面磚貼 面，規(guī)格 100 mm100 mm8 mm，分色辦法由建設單位確定。 該工程由瀘州建筑工程設計室設計，瀘州長江監(jiān)理公司負責施工監(jiān)理。 結構概況 中風層泥 巖 上現澆 C30 鉿獨立柱基，底層框架剪力墻結構，現澆 C35 鉿獨立柱、框架梁、樓板；其余磚混結構，混合砂漿砌磚墻，現澆 C20 鉿構造柱、圈梁、部分樓板、板式樓梯、陽臺挑梁、邊梁、屋頂坡屋面板；一、三、四、五、六層砌磚砂漿 M5，二層砌磚砂漿 M10，七層砌磚砂漿 ，磚均為 Mu10，預應力空心樓板。 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 4 第 2 章 施工部署 第 1 節(jié) 總體布置 施工指導思想 本工程以系統(tǒng)工程理論進行總體規(guī)劃，以 PROJECT 項目管理計劃進行工程進度管理，以現場動態(tài)管理為施工技術的基礎，以 IS09002 質量保證體系進行質量控制，以 IS01000 環(huán)境保證體系進行環(huán)境控制，以事故樹和生物鐘進行預測分析并進行安全控制，整個工程以 “精心組織，創(chuàng)優(yōu)守約；統(tǒng)籌安排，文明施工；安全高效，確保工期 ”為施工指導思想，以 “以人為本、創(chuàng)優(yōu)質工程，追求卓越、讓用戶滿意 ”為質量方針，以 “創(chuàng)優(yōu)質名牌、達文明樣板、保合同工期、樹企業(yè)信譽 ”的戰(zhàn)略目標思想組織施工。 施工組織 總體安排 本工程計劃 總 工期 為 180 天 ，其工期的具體安排如下： 基礎工程：基槽坑開挖至基礎澆灌驗收結束，工期 32 天。 主體工程：從底層框架柱搭架支模開始到坡屋頂現澆結束，工期 90 天，主體到 七 層時插入內抹灰，調節(jié)班級工作。 裝飾工程及其它工程：裝修工期內工程含抹灰、貼面、梯間仿瓷涂料、屋面防水工程、樓地面工程、室外附屬配套工程、水電氣訊安裝工程，工期 48 天。 開工前的準備、春節(jié)放假和驗收工期 10 天 。 根據我公司的施工實際情況和施工經驗，確定本工程的施工工期為 180 天， 其中基礎工程 32 天，主體 90 天，裝修及安裝工程 48 天 ，開工前的準備、春節(jié)放假和驗收工期 10 天 。 開工時間暫定為 2021 年 9 月 1 日，竣工時間為 2021 年 2 月 28 日。 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 5 第 2 節(jié) 項目總目標 工程質量目標 嚴格按 IS09002 標準執(zhí)行，科學管理、精心施工，積極推廣新工藝，新材料、新技術，確保工程質量達到國家規(guī)定竣工驗收標準，爭取分項分部工程一次驗收合格率100%。 安全生產目標 防止重傷、杜絕死亡，達到無重大傷亡事故，無重大機械事故、無火災事故、無中毒事故、無坍塌事故等 “五無一杜絕 ”要求。 文明施工目標 努力做好規(guī)范管理、場容、場 貌創(chuàng)一流水平，達到瀘州市安全文明工地標準。 工程工期目標 工程工期控制在規(guī)定的施工工期以內，力爭工程在規(guī)定施工工期前完成。 協調目標 做好內外關系協調，結合工程情況充分發(fā)揮項目優(yōu)勢，主動爭取各方的支持與配合，做到施工一項工程，交一方朋友。 內業(yè)管理目標 技術管理責任明確，技術檔案管理微機化，確保 內業(yè)資料完備、及時、美觀、先進和符合各方要求；做到工程竣工完，竣工資料交驗完。 項目部組成 為使工程質量達到預期創(chuàng)優(yōu)目標，公司將組織精干人員組建項目經理部，項目經理部代表公司對工程項目的工期、質量、安全 、成本等綜合目標進行組織協調和管理，堅持高起點、高標準、嚴要求，合理配備生產要素，對施工過程進行全面控制、指揮、協調、確保工程質量、施工進度處于受控狀態(tài)。公司將從管理人員、施工機械、物資保證、施工技術管理等方面給予最充分的保證。施工組織上形成求真務實、團結協作的一體化管理網絡體系。 項目經理部對本工程實施項目總體目標控制管理，即項目經理責任制、項目管理責任制、項目成本核算制等項目法施工模式，項目經理部對工程施工過程的工期進度、工程質量、安全生產、文明、項目核算等負全責。 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 6 施工過程中，項目經理部將以項目法施工 為核心，以優(yōu)質、高速、安全、文明為主軸，不斷優(yōu)化生產諸要素，加強動態(tài)管理，科學組織、精心施工，大力推廣先進施工技術，有效推選全面質量管理，堅持質量、安全兩個保證體系，在創(chuàng)優(yōu)質、安全、文明的條件下，確保各階段控制目標，最終確保合同工期的實現。 圖 2－ 1 項目經理部機構建設 第 4 節(jié) 施工程序和施工順序 根據本工程的特點，將本施工程序分為三個階段，即開工前準備工作階段、施工階段和交工驗收三個階段。 開工前準備工作階段：完成施工用水用電的管線安裝；搭建施工用辦公室及工作生活住宿用房、材料庫等 臨時設施，施工圖圖紙匯審、建筑物定位放線、勞動力組織、機具設備維修與添置、預制構件計劃的提出與定購，主要材料進場計劃等工作。 施工階段：根據基礎工程 → 主體結構工程 → 裝修工程 → 安裝工程 → 室外工程附屬配套工程的順序原則組織流水施工。 基槽坑開挖鑿石工程不分流水段，組織全面開挖，一次驗槽，獨立基礎澆灌混凝土自東向西推進。 主體工程以樓梯單元 劃分兩個流水段，自東向西進行，屋面以先低后高的原則劃分為兩個流水段。同一標高、同一單元坡屋面不分流水段，一次整體澆筑結束。 內裝修以每一層為一段，自上而下，由東 向西流水施工，外裝修面磚自上而下，項目經理 財會負責人 技術負責人 財會管理組 材料管理組 質量安全組 生產技術組 設備管理組 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 7 由北面 →兩山墻 → 南面順序施工。 水、電、氣、訊設備安裝工程、金屬結構構件制作安裝工程、塑鋼門窗安裝工程不參與流水而單獨組織施工。 廚房、廁所、層面防水工程由專業(yè)隊伍施工，根據現場條件適時進場實施，組織內外及上下平行主體交叉流水施工。 交工驗收階段：完工后組織內部驗收，按評定標準評定，整理各種經濟技術資料，經建設單位、質監(jiān)站檢查驗收合格后辦理交工驗收手續(xù)及其它有關事宜。 中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 8 第 3 章 施工準備工作計劃 第 1 節(jié) 主要材料準備計劃 對水泥、鋼材、木材三大建筑材料和特殊材料等， 均應根據實際情況做好計劃，分批進場，編制各項材料計劃表。對各種材料的入庫，保管和出庫應制訂完善的管理辦法。 主要材料準備計劃詳見表 3 － 1 。 表 3 － 1 材料準備計劃表 序 號 名稱 規(guī)格 進場時間及數量 (噸 ) 合計 說明 1 鋼材 Φ10 內 2 鋼材 Φ10 外 3 螺紋鋼 4 木材 森工木 ㎡ 5 水泥 425＃ 6 水泥 525＃ 7 紅磚 MU10 萬匹 8 礫石 5～ 6 mm 9 礫石 5～ 20mm 10 礫石 5～ 40mm 11 石灰膏 12 特細砂 13 防水 材料 全部 14 排水 管材 全部 15 金屬 材料 全部 第 2 節(jié) 施工技術準備計劃 會同有關單位進行現場接收工作 現場交接的重點是施工測量與有關資料的移交，詳細復核有關線線點和業(yè)主提供中國地質大學遠程與繼續(xù)教育學院畢業(yè)設計 9 的控制點及水準基準點。 熟悉和 會審施工圖紙 組織工程技術人員認真學習施工圖紙，施工圖紙的設計意圖，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部內容，檢查和專業(yè)之間的預埋件、預埋洞位置的尺寸是否統(tǒng)一或遺漏，提出改進設計便于施工的合理化建議。 編制施工組織設計和施工方案 闡明施工工藝和主要項目施工方法，勞動力組織和工程進度，質量和安全的保證措施，收集以前施工的各種經驗性的資料，針對本工程的特點和難點，編制切實可行的分項施工方案。 技術交底 在工程開工前，工程技術負責人分別組織參加施工的人員進行技術交底，結合具體操作部位，關鍵部位和施 工難點的質量要求，操作要點注意事項進行交底。技術交底采取 “雙層三級制 ”，即技術負責人同班組長和質檢員交底后要認真反復學習，班組長接受交底后要組織工人進行反復學習，認真貫徹執(zhí)行。 編制施工圖預算 掌握熟悉施工圖紙和有關技術業(yè)務資料，包括施工圖紙、說明書、標準詳圖、施工定額、施工組織設計等；計算工程量，以分項分部、樓層或單元計算，以滿足施工時對各部位工程量的需要；作好勞動、材料機械臺班等需用量分析；填寫材料、人工單價，計算其價值；編寫預算說明書。 第 3 節(jié) 主要機械準備計劃 施工中計劃投入的各型機具設 備均齊備完好，進場前全面檢測、保養(yǎng)，按計劃及時進場就位。 主要施工機械設備詳見表 3－ 2。 表 3－ 2 主要施工機械設備及進場計劃表 序號 機械設備名稱 規(guī)格型號