【正文】 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 1 明泰花園 1樓施工組織設(shè)計(jì) 第 1 章 編制說(shuō)明 及 工程概述 第 1 節(jié) 編制說(shuō)明 及依據(jù) 編制說(shuō)明 我們?cè)谡J(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)招標(biāo)圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)瀘州市 明泰花園 1樓 工程 的施工特點(diǎn)，結(jié)合我公司的施工實(shí)力、特點(diǎn)、技術(shù)、機(jī)具配置能力和我公司施工經(jīng)驗(yàn)等多方面因素，在充分尊重標(biāo)書(shū)精神的前提下，組織編寫(xiě)了本工程的施工組織設(shè)計(jì)方案。對(duì)于本工程各分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵工序之間的相互協(xié)調(diào)和銜接等方面的問(wèn)題，我們?cè)诰幹七^(guò)程中已進(jìn)行了技術(shù)措施的可行性研究，認(rèn)為是較為科學(xué)合理的，能達(dá)到確保工期和安全，確保工程質(zhì)量，達(dá)到為業(yè)主節(jié)省投資的目 的。 編制依據(jù) 明泰花園 1樓施工組織設(shè)計(jì) 方案的編制依據(jù) 為 ： 一 、 明泰花園 1樓 工程施工招標(biāo)文件 ； 二 、 明泰花園 1樓 施工圖及工程量清單 ； 三 、 國(guó)家、四川省和瀘州市現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù) 《 規(guī)范 》、《 規(guī)定 》以及 我公司運(yùn)行的質(zhì)量體系文件、程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 。具體為： 本公司質(zhì)量管理體系 ISO9001： 2021 質(zhì)量手冊(cè)、程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 《建筑用卵石、碎石》（ GB/T146852021）、《建筑用砂》（ GB/T146842021） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022021） 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 2 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ1896） 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042021） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032021） 《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503152021） 《建筑樓地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502092021） 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072021） 《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102021） 1《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422021） 1《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032021） 1《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》（ GB5019493） 1《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999） 1《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ332021） 1《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GB502142021） 1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1302021） 1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021） 1《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院 279 號(hào)令） 《 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》（房屋建筑部分） 2021 版 2國(guó)家和地方其它現(xiàn)行建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)程等。 第 2 節(jié) 工程 概況 工程建筑概況 明泰花園 1樓 工程位于瀘州市 區(qū) 江陽(yáng)西 干道一側(cè) ，該工程為六躍七層，總長(zhǎng) m，總寬 m，總高 m，建筑面積約 4000 m2。 該工程為 底層營(yíng)業(yè)房，其余 為 住宅房 ； 二至五層均為躍式房，六七層為躍式復(fù)合房 ； 兩個(gè)樓梯間單元，一梯兩戶(hù)，共 20 戶(hù)。 其中 二至五層每戶(hù)三室兩廳三衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，共 16 戶(hù)；躍式復(fù)合房為五室兩廳四衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)帶屋頂花園，頂 層為坡屋頂 ，共 4戶(hù) 。 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 3 該工程為 室內(nèi)初裝修 ， 墻面、天棚混合砂漿抹灰；底層地面 C10 砼墊層，水泥砂漿面層。樓梯間地板磚面，其余均為水泥砂漿面層。梯間墻面、天棚仿瓷涂料刷白。金屬欄桿 (元鋼為主 )鋼管扶手；低窗臺(tái)、休息轉(zhuǎn)角平臺(tái)均為不銹鋼欄桿扶手；陽(yáng)臺(tái)女兒墻為鋁合金型鋼欄桿；白色塑鋼門(mén)窗 (內(nèi)墻門(mén)精裝修時(shí)制作 )；屋頂花園爐渣混凝土填充找坡，水泥砂漿找平上作卷材防水層，地板磚面層；坡屋頂卷材防水層上貼波紋瓦；廚廁均設(shè)有防水層；廚廁、屋面均為 PVC 塑料排水管；每戶(hù)外墻均設(shè)有空調(diào)機(jī)箱；底層外墻面仿石面磚貼面，其余為資質(zhì)面磚貼 面，規(guī)格 100 mm100 mm8 mm，分色辦法由建設(shè)單位確定。 該工程由瀘州建筑工程設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)，瀘州長(zhǎng)江監(jiān)理公司負(fù)責(zé)施工監(jiān)理。 結(jié)構(gòu)概況 中風(fēng)層泥 巖 上現(xiàn)澆 C30 鉿獨(dú)立柱基，底層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆 C35 鉿獨(dú)立柱、框架梁、樓板；其余磚混結(jié)構(gòu)，混合砂漿砌磚墻，現(xiàn)澆 C20 鉿構(gòu)造柱、圈梁、部分樓板、板式樓梯、陽(yáng)臺(tái)挑梁、邊梁、屋頂坡屋面板；一、三、四、五、六層砌磚砂漿 M5，二層砌磚砂漿 M10，七層砌磚砂漿 ，磚均為 Mu10，預(yù)應(yīng)力空心樓板。 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 4 第 2 章 施工部署 第 1 節(jié) 總體布置 施工指導(dǎo)思想 本工程以系統(tǒng)工程理論進(jìn)行總體規(guī)劃，以 PROJECT 項(xiàng)目管理計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度管理，以現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)管理為施工技術(shù)的基礎(chǔ)，以 IS09002 質(zhì)量保證體系進(jìn)行質(zhì)量控制，以 IS01000 環(huán)境保證體系進(jìn)行環(huán)境控制，以事故樹(shù)和生物鐘進(jìn)行預(yù)測(cè)分析并進(jìn)行安全控制，整個(gè)工程以 “精心組織，創(chuàng)優(yōu)守約；統(tǒng)籌安排，文明施工；安全高效，確保工期 ”為施工指導(dǎo)思想，以 “以人為本、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，追求卓越、讓用戶(hù)滿意 ”為質(zhì)量方針，以 “創(chuàng)優(yōu)質(zhì)名牌、達(dá)文明樣板、保合同工期、樹(shù)企業(yè)信譽(yù) ”的戰(zhàn)略目標(biāo)思想組織施工。 施工組織 總體安排 本工程計(jì)劃 總 工期 為 180 天 ，其工期的具體安排如下： 基礎(chǔ)工程：基槽坑開(kāi)挖至基礎(chǔ)澆灌驗(yàn)收結(jié)束，工期 32 天。 主體工程：從底層框架柱搭架支模開(kāi)始到坡屋頂現(xiàn)澆結(jié)束，工期 90 天，主體到 七 層時(shí)插入內(nèi)抹灰，調(diào)節(jié)班級(jí)工作。 裝飾工程及其它工程：裝修工期內(nèi)工程含抹灰、貼面、梯間仿瓷涂料、屋面防水工程、樓地面工程、室外附屬配套工程、水電氣訊安裝工程，工期 48 天。 開(kāi)工前的準(zhǔn)備、春節(jié)放假和驗(yàn)收工期 10 天 。 根據(jù)我公司的施工實(shí)際情況和施工經(jīng)驗(yàn)，確定本工程的施工工期為 180 天， 其中基礎(chǔ)工程 32 天，主體 90 天，裝修及安裝工程 48 天 ，開(kāi)工前的準(zhǔn)備、春節(jié)放假和驗(yàn)收工期 10 天 。 開(kāi)工時(shí)間暫定為 2021 年 9 月 1 日，竣工時(shí)間為 2021 年 2 月 28 日。 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 5 第 2 節(jié) 項(xiàng)目總目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 嚴(yán)格按 IS09002 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，科學(xué)管理、精心施工，積極推廣新工藝，新材料、新技術(shù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取分項(xiàng)分部工程一次驗(yàn)收合格率100%。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 防止重傷、杜絕死亡，達(dá)到無(wú)重大傷亡事故，無(wú)重大機(jī)械事故、無(wú)火災(zāi)事故、無(wú)中毒事故、無(wú)坍塌事故等 “五無(wú)一杜絕 ”要求。 文明施工目標(biāo) 努力做好規(guī)范管理、場(chǎng)容、場(chǎng) 貌創(chuàng)一流水平，達(dá)到瀘州市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 工程工期目標(biāo) 工程工期控制在規(guī)定的施工工期以?xún)?nèi)，力爭(zhēng)工程在規(guī)定施工工期前完成。 協(xié)調(diào)目標(biāo) 做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，結(jié)合工程情況充分發(fā)揮項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，主動(dòng)爭(zhēng)取各方的支持與配合，做到施工一項(xiàng)工程，交一方朋友。 內(nèi)業(yè)管理目標(biāo) 技術(shù)管理責(zé)任明確，技術(shù)檔案管理微機(jī)化，確保 內(nèi)業(yè)資料完備、及時(shí)、美觀、先進(jìn)和符合各方要求；做到工程竣工完，竣工資料交驗(yàn)完。 項(xiàng)目部組成 為使工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，公司將組織精干人員組建項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全 、成本等綜合目標(biāo)進(jìn)行組織協(xié)調(diào)和管理，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，合理配備生產(chǎn)要素，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面控制、指揮、協(xié)調(diào)、確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度處于受控狀態(tài)。公司將從管理人員、施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面給予最充分的保證。施工組織上形成求真務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)協(xié)作的一體化管理網(wǎng)絡(luò)體系。 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程實(shí)施項(xiàng)目總體目標(biāo)控制管理，即項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、項(xiàng)目管理責(zé)任制、項(xiàng)目成本核算制等項(xiàng)目法施工模式，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程施工過(guò)程的工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明、項(xiàng)目核算等負(fù)全責(zé)。 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 6 施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理部將以項(xiàng)目法施工 為核心，以?xún)?yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，不斷優(yōu)化生產(chǎn)諸要素，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，科學(xué)組織、精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，有效推選全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持質(zhì)量、安全兩個(gè)保證體系，在創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、安全、文明的條件下，確保各階段控制目標(biāo)，最終確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 圖 2－ 1 項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)建設(shè) 第 4 節(jié) 施工程序和施工順序 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，將本施工程序分為三個(gè)階段，即開(kāi)工前準(zhǔn)備工作階段、施工階段和交工驗(yàn)收三個(gè)階段。 開(kāi)工前準(zhǔn)備工作階段：完成施工用水用電的管線安裝；搭建施工用辦公室及工作生活住宿用房、材料庫(kù)等 臨時(shí)設(shè)施，施工圖圖紙匯審、建筑物定位放線、勞動(dòng)力組織、機(jī)具設(shè)備維修與添置、預(yù)制構(gòu)件計(jì)劃的提出與定購(gòu)，主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等工作。 施工階段：根據(jù)基礎(chǔ)工程 → 主體結(jié)構(gòu)工程 → 裝修工程 → 安裝工程 → 室外工程附屬配套工程的順序原則組織流水施工。 基槽坑開(kāi)挖鑿石工程不分流水段，組織全面開(kāi)挖，一次驗(yàn)槽，獨(dú)立基礎(chǔ)澆灌混凝土自東向西推進(jìn)。 主體工程以樓梯單元 劃分兩個(gè)流水段，自東向西進(jìn)行，屋面以先低后高的原則劃分為兩個(gè)流水段。同一標(biāo)高、同一單元坡屋面不分流水段，一次整體澆筑結(jié)束。 內(nèi)裝修以每一層為一段，自上而下，由東 向西流水施工，外裝修面磚自上而下，項(xiàng)目經(jīng)理 財(cái)會(huì)負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 財(cái)會(huì)管理組 材料管理組 質(zhì)量安全組 生產(chǎn)技術(shù)組 設(shè)備管理組 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 7 由北面 →兩山墻 → 南面順序施工。 水、電、氣、訊設(shè)備安裝工程、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件制作安裝工程、塑鋼門(mén)窗安裝工程不參與流水而單獨(dú)組織施工。 廚房、廁所、層面防水工程由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件適時(shí)進(jìn)場(chǎng)實(shí)施，組織內(nèi)外及上下平行主體交叉流水施工。 交工驗(yàn)收階段：完工后組織內(nèi)部驗(yàn)收，按評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，整理各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)收合格后辦理交工驗(yàn)收手續(xù)及其它有關(guān)事宜。 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 8 第 3 章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 第 1 節(jié) 主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃 對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料和特殊材料等， 均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好計(jì)劃，分批進(jìn)場(chǎng)，編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表。對(duì)各種材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)應(yīng)制訂完善的管理辦法。 主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃詳見(jiàn)表 3 － 1 。 表 3 － 1 材料準(zhǔn)備計(jì)劃表 序 號(hào) 名稱(chēng) 規(guī)格 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及數(shù)量 (噸 ) 合計(jì) 說(shuō)明 1 鋼材 Φ10 內(nèi) 2 鋼材 Φ10 外 3 螺紋鋼 4 木材 森工木 ㎡ 5 水泥 425＃ 6 水泥 525＃ 7 紅磚 MU10 萬(wàn)匹 8 礫石 5～ 6 mm 9 礫石 5～ 20mm 10 礫石 5～ 40mm 11 石灰膏 12 特細(xì)砂 13 防水 材料 全部 14 排水 管材 全部 15 金屬 材料 全部 第 2 節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)劃 會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接收工作 現(xiàn)場(chǎng)交接的重點(diǎn)是施工測(cè)量與有關(guān)資料的移交，詳細(xì)復(fù)核有關(guān)線線點(diǎn)和業(yè)主提供中國(guó)地質(zhì)大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì) 9 的控制點(diǎn)及水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)。 熟悉和 會(huì)審施工圖紙 組織工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，施工圖紙的設(shè)計(jì)意圖，全面熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，檢查和專(zhuān)業(yè)之間的預(yù)埋件、預(yù)埋洞位置的尺寸是否統(tǒng)一或遺漏，提出改進(jìn)設(shè)計(jì)便于施工的合理化建議。 編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 闡明施工工藝和主要項(xiàng)目施工方法，勞動(dòng)力組織和工程進(jìn)度，質(zhì)量和安全的保證措施，收集以前施工的各種經(jīng)驗(yàn)性的資料，針對(duì)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，編制切實(shí)可行的分項(xiàng)施工方案。 技術(shù)交底 在工程開(kāi)工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人分別組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施 工難點(diǎn)的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)注意事項(xiàng)進(jìn)行交底。技術(shù)交底采取 “雙層三級(jí)制 ”，即技術(shù)負(fù)責(zé)人同班組長(zhǎng)和質(zhì)檢員交底后要認(rèn)真反復(fù)學(xué)習(xí)，班組長(zhǎng)接受交底后要組織工人進(jìn)行反復(fù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 編制施工圖預(yù)算 掌握熟悉施工圖紙和有關(guān)技術(shù)業(yè)務(wù)資料，包括施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、標(biāo)準(zhǔn)詳圖、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)等；計(jì)算工程量，以分項(xiàng)分部、樓層或單元計(jì)算，以滿足施工時(shí)對(duì)各部位工程量的需要；作好勞動(dòng)、材料機(jī)械臺(tái)班等需用量分析；填寫(xiě)材料、人工單價(jià)，計(jì)算其價(jià)值；編寫(xiě)預(yù)算說(shuō)明書(shū)。 第 3 節(jié) 主要機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃 施工中計(jì)劃投入的各型機(jī)具設(shè) 備均齊備完好，進(jìn)場(chǎng)前全面檢測(cè)、保養(yǎng)，按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)就位。 主要施工機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)表 3－ 2。 表 3－ 2 主要施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 序號(hào) 機(jī)械設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào)