【正文】 及車庫工程總體施工組織設(shè)計（二標(biāo)段）編 制 人： 審 核 人： 編制日期： 目 錄第一章 編制依據(jù) 8 8 規(guī)范 8 10 11第二章 概況 13 13 建筑概況 13 結(jié)構(gòu)概況 16 16 16 1臨水的引入 1生活情況 17 17第三章 施工部署 20 20 20 20 21 21 22 27 28 28 28 29 30 30 施工順序 57 59第四章 施工管理目標(biāo) 61 61 61 61 61第五章 施工準(zhǔn)備 62 62 63 63 63 6用水 6構(gòu)件的用量計劃 66第六章 主要施工方案、方法 70 70 土方、護(hù)坡、降水 74 75 76 78 81 85 86 87 87 88 88 88 96 97 101 102 104 105 108 108 10位置、搭接及錨固長度 112 114 125 125 125 128 128 133 134 137 143 143 145 149 150 150 151 154 154 157 161 161 163 165. 機(jī)電、水工程安裝方案 165 165 166 166 166 167. 電氣管路敷設(shè) 168 171. 開關(guān)插座安裝 174. 配電箱安裝 176 176 182 190 190 193第七章 主要施工管理措施 198 198 200 206 208 214 220 221 221 221 221 221 223 223 22施工投資控制的合理化建議 226附1:擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附2:勞動力計劃表附3:計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附4:施工總平面圖附5:臨時用地表232 第一章 編制依據(jù)招標(biāo)文件名稱招標(biāo)文件備案經(jīng)辦日期榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司資格審查文件RSCZZB2011014號2011年08月5日招標(biāo)答疑文件招標(biāo)答疑文件(二)二標(biāo)段1315樓、24商業(yè)樓、車庫全部圖紙。、規(guī)范 名 稱編 號工程測量規(guī)范GB 5002693建筑工程施工測量規(guī)程DBJ012195建筑地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 502022002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502082002 地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 501082001人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 13490建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB 500112001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 502042002組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB 502142001混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ 1192003普通混凝土配合比及設(shè)計規(guī)程JGJ55－2000混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T 1095商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01690回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T 232001混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB 5016492混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 10787砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502032002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502092002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502072002建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 503002001建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 502102001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T188832002建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB 503032002電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB 503102002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB502422002建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125：2001通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 8091建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 332001施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 4688建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB 5019493建筑施工場界噪聲限值GB 1252390建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ 5999細(xì)水霧滅火系統(tǒng)設(shè)計、施工及驗(yàn)收規(guī)范DBJ 01742003工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01412002建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01692003建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01702003 . 裝修工程 類別名 稱編 號國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產(chǎn)法工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版建設(shè)工程質(zhì)量管理條例行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令1991年第15號地方河北省建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)建筑工程資料管理規(guī)程預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定第二章：概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱、商業(yè)樓及車庫二標(biāo)段工程2工程地址滄州市黃河西路蘭亭苑小區(qū)3建設(shè)單位榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司滄州分公司4設(shè)計單位廊坊榮盛建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位待定6工程性質(zhì)商業(yè)住宅車庫7承包方式總承包方式8招標(biāo)工期要求單體樓及車庫2011年10月30日—2013年5月30日9招標(biāo)質(zhì)量要求質(zhì)量等級為合格；10投標(biāo)范圍⑴地基與基礎(chǔ)工程（從土方開挖開始，包括降水及部分護(hù)坡工程）；⑵全部主體結(jié)構(gòu)工程；⑶屋面工程；⑷樓地面工程；⑸建筑裝飾工程⑹建筑給水排水；⑺電氣工程；⑻人防工程11招標(biāo)人另行發(fā)包項目電梯；入戶防盜門工程（包括防火防盜門、普通防盜門）單元電子對講門；鋁合金門窗工程斷橋鋁合金含玻璃幕墻；消防報警、噴淋、燃?xì)狻⑷蹼?；外墻保溫；外墻涂料；干掛石材；外墻真石漆等?2甲供材料名稱1 熱量表DN25；熱量表DN20 建筑概況序 號項 目內(nèi) 容1建筑面積.2層數(shù)住宅地下二層，地上十七層和十八層。車庫地下二層。3層高主樓地下層高3m,，頂層3米，4建筑檐高5177。6基礎(chǔ)埋深基礎(chǔ)埋深6m 7地下水位情況見“土方、護(hù)坡、降水工程”8土質(zhì)情況見“土方、護(hù)坡、降水工程”，持力層為老土粘土層，其承載力標(biāo)準(zhǔn)值為240kpa 結(jié)構(gòu)概況此工程住宅地下一層為儲藏間、二層為核六級人防。地上1718層結(jié)構(gòu)不等，采用現(xiàn)澆剪力墻及現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓層蓋結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁筏基礎(chǔ)。地下室耐火等級為一級、防水等級為二級。車庫為地下二層框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，外墻混凝土抗?jié)B防水墻體。 本工程位于滄州市黃河路以北，開元大道以西。, 在地下部位施工時，由于此工程的地下建筑面積大，車庫與住宅主樓同時開工。施工現(xiàn)場的施工場地就明顯的減小，小區(qū)大面積的空間為地下車庫。在北側(cè)和西側(cè)設(shè)置兩個施工主入口。北西側(cè)商業(yè)部分暫時不進(jìn)行施工，北側(cè)設(shè)置辦公區(qū)及鋼筋加工區(qū)，水暖電材料；西側(cè)為木工加工區(qū)及工人宿舍區(qū)。車庫及院內(nèi)臨時施工道路根據(jù)車庫及主樓的間隙合理安排。車庫基礎(chǔ)開挖以最小放坡設(shè)計以滿足院內(nèi)臨時道路的交通，以最大限度設(shè)置循環(huán)通道，保證施工材料的進(jìn)出，滿足施工要求。地上部位施工時，車庫工程主體完工進(jìn)行回填，院內(nèi)面積加大。等商業(yè)開工時可把商業(yè)部分的臨時設(shè)施搬遷到院內(nèi)，滿足商業(yè)建筑的施工條件。、臨水的引入 工程臨時用電、用水甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)到施工現(xiàn)場以內(nèi)，根據(jù)甲方引進(jìn)的水、電源，在根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際條件合理布置管線，具體布置見施工平面圖。、生活情況由于地下車庫及主樓同時施工，車庫占據(jù)了整個小區(qū)的樓座外院內(nèi)空間，造成了施工場地狹小，樓座空間院內(nèi)無法安排臨時設(shè)施。根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，商業(yè)部分施工暫時待定，暫時把臨時設(shè)施安排在商業(yè)部分的占地面積內(nèi)，生活區(qū)及鋼筋木工加工區(qū)，具體設(shè)置在建筑工地的北側(cè)及西側(cè)商業(yè)建筑位置處，具體見施工平面圖規(guī)劃設(shè)置?，F(xiàn)場圍擋采用磚砌基礎(chǔ)底座500高，上部采用鐵皮組合圍擋,?；蚋鶕?jù)滄州市建筑圍墻標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，達(dá)到滄州市城市建設(shè)場地的圍擋要求。1．此工程的特點(diǎn)為大面積同時開工，基礎(chǔ)面積開挖大，施工場地受到一定的局限性。施工現(xiàn)場的臨時道路設(shè)置困難，材料進(jìn)出碼放會有很大的局限性?，F(xiàn)場的北側(cè)及西側(cè)為交通主路，緊鄰主路的主樓建筑對材料的進(jìn)出會有一定的方便性。合理安排主樓及車庫施工場地的臨時循環(huán)通道，對整個小區(qū)的施工起著很重要的作用，車庫面積大，都在地下部位，垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸都會有很大的難度。塔吊的合理布置，工作半徑，既要保證主樓的利用又要兼容車庫施工的起吊任務(wù)。總體來說此工程主樓緊鄰主路施工比較方便，地下車庫占據(jù)小區(qū)整個內(nèi)院，施工難度大，材料進(jìn)場運(yùn)輸困難。,并加快進(jìn)度,使土方開挖能盡早進(jìn)行.,而從土護(hù)降水工程至地下室頂板完成時間計劃定6個月(包括春節(jié)放假的一個月，實(shí)際施工時間為5個月),時間緊,。、剪力墻基礎(chǔ)，車庫基礎(chǔ)為筏基地梁外抗?jié)B混凝土墻。 ，布局復(fù)雜多變 ，施工繁瑣困難。11．本工程甲方指定分包較多,見下表：分包工程名稱綜合單價配合費(fèi)備注電梯3000元/部入戶防盜門工程（包括防火防盜門、普通防盜門）1180元/樘1%單元電子對講門1300元/m21%鋁合金門窗工程（斷橋鋁合金）（含玻璃幕墻）480元/m22%消防報警、噴淋、燃?xì)?、弱?外墻保溫100元/m22%外墻涂料30元/m22%干掛石材490元/m22%外墻真石漆70元/m22%二十二、甲方圈定品牌項目材料名稱品牌或廠家鋼筋唐鋼、宣鋼、首鋼、承鋼、邯鋼　水泥燕趙、鼎新、奎山、曲寨等同等檔次、價位商砼滄州當(dāng)?shù)厣唐坊炷镣鈮Ρ亍⊥鈮ν苛狭罘浪甋BS:4㎜厚25℃、3㎜厚25℃（聚酯胎）；JS：㎜厚　給排水材料給水金牛、浙江中財、廣東聯(lián)塑　排水金牛、浙江中財、廣東聯(lián)塑　地?zé)峁堋∷谩‰娋€電纜寶豐、華瑞、天津電纜總廠、新華等同等檔次、價位　電氣元器件　其他鐵藝欄桿：達(dá)到質(zhì)量要求不銹鋼欄桿：㎜第三章：施工部署1依據(jù)項目管理的施工法則，按照ISO9000：2000——GB/T190002000質(zhì)量管理體系，GB\T240012004\ISO14001:2004環(huán)境管理體系，GB/T280012001職業(yè)健康安全管理體系組建項目經(jīng)理部，建立質(zhì)量保證體系，以用戶滿意為準(zhǔn)則，以提高工程投資效益為目的，以實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)項目管理目標(biāo)。2發(fā)揮我公司的綜合管理優(yōu)勢，集中人力、財力、物力，實(shí)現(xiàn)該工程施工的高起點(diǎn)、高科技。施工中科學(xué)管理，投入精干的項目領(lǐng)導(dǎo)班子和管理人員，提高整體素質(zhì)，運(yùn)用科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)工期及質(zhì)量目標(biāo)。3為能發(fā)揮其獨(dú)立作戰(zhàn)，快速高效的優(yōu)越機(jī)制，在項目管理組織上，施工部署建立兩個保證：一是在施工內(nèi)部要保證技術(shù)網(wǎng)絡(luò)、質(zhì)量網(wǎng)絡(luò)、物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)和生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)同步運(yùn)行；二是外部要組織協(xié)調(diào)好建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工四方一盤棋，制定會議制度，定期和不定期的討論、協(xié)商、解決問題。1 按照“先地下，后地上；先主體，后配套”的原則，合理有序地安排工程建筑項目，保證土建工程與安裝工程、主要建筑物與配套工程同期完工。2 嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序，根據(jù)國家計劃規(guī)定，統(tǒng)籌安排，保證建設(shè)項目成套、按期竣工，盡早發(fā)揮投資效益。3 遵循甲方對施工用地要求，減少暫設(shè)工程和臨時性設(shè)施的搭建，高效、合理地安排施工場地，節(jié)約施工用地。4 合理安排季節(jié)性施工項目，提高有效的施工天數(shù)，為保證施工質(zhì)量、縮短總工期創(chuàng)造條件，確保施工作業(yè)的連續(xù)性，均衡性。5 充分利用機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，加強(qiáng)機(jī)械化施工程度，減輕工人的勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率，縮短施工工期。6 為保證工程施工效益，合理安排好勞動用工量，機(jī)械使用及各項材料用量，同時應(yīng)做好人員及設(shè)備的進(jìn)出場計劃，保證工程合理、有序地完成，避免無償消耗。7土方、護(hù)坡、降水工程：（1）護(hù)坡樁先行進(jìn)行，進(jìn)場后進(jìn)行現(xiàn)場布置（暫設(shè)，臨水、臨電等），清理拆除現(xiàn)場地下障礙物；（2）進(jìn)行降水井施工；（3）水位降至坑底后，進(jìn)行基坑土方開挖，同步進(jìn)行土釘墻施工。邊坡10米范圍為土釘墻施工區(qū)域，土方按照土