【正文】 可 行 性 研 究 報(bào) 告 20203 1 第一章 項(xiàng)目概論 一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱： 眼鏡電鍍 生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目承辦單位： ****投資咨詢有限公司 企業(yè)類型： 有限 責(zé)任 公司 二、項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告委托編制單位 編制單位： ****投資咨詢有限公司 三、可行性研究的目的 本可行性研究報(bào)告對(duì) 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 所涉及的主要問題， 例如： 資源條件、原輔材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、交通運(yùn)輸條件、建廠規(guī)模、 投資規(guī)模、生產(chǎn) 工藝和設(shè)備選型、產(chǎn)品類別、 項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、 環(huán)境影響 評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生 保障 等，從技術(shù)、 經(jīng)濟(jì) 和環(huán)境保護(hù)等多 個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì) 的調(diào)查研究。 通過分析比較方案，并對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)， 作為 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目進(jìn)行 下一步環(huán)境評(píng)價(jià) 及工程設(shè)計(jì) 的 基礎(chǔ)文件。 本可行性研究報(bào)告具體論述 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 的 設(shè)立在經(jīng)濟(jì)上的必要性、合理性、現(xiàn)實(shí)性 ； 技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、可靠性 ； 財(cái)務(wù)上的盈利性、合法性 ； 環(huán)境 影響和勞動(dòng)衛(wèi)生保障 上的可行性 ； 建設(shè)上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率 。 為項(xiàng)目法人和備案機(jī)關(guān)決策、審批提供可靠的依據(jù)。 本可行性研究報(bào)告提供的數(shù) 據(jù)準(zhǔn)確可靠，符合國家有關(guān)規(guī)定 ， 各項(xiàng)計(jì)算科學(xué)合理 。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析留有 一定的 余地 。 對(duì)于不能落實(shí)的問題如實(shí)反映，并 能夠 提出 確實(shí)可行的 有效解決措施。 四、 可行性研究 報(bào)告 編制依據(jù) 原則 和 范圍 （一）項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù) 中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃。 2 XX 省 XX 市 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要。 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2020 年本 )》。 國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )。 項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料。 國家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī) 和 標(biāo)準(zhǔn) 等 。 （二）可行性研究報(bào)告編制原則 在 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告具體編制遵循下述原則。 力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的生產(chǎn)工藝技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié) 能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制工作。以求實(shí)科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行細(xì)致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。 認(rèn)真貫徹落實(shí)國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場(chǎng)走勢(shì)，采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動(dòng)化控制水平，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。 結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)所在地現(xiàn)狀，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原則，最大限度利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施。 根據(jù)建設(shè)單位和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案 及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，堅(jiān)持投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。 根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置、地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國家安全、消防等有關(guān)規(guī)范，做到工藝流程順直，物料管線短捷，公用工程設(shè)施集中布置，盡量靠近負(fù)荷中心，降低能耗節(jié)省投資。 通過 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 的建設(shè)，努力提高工廠的整體技術(shù)水平和裝備水平，增強(qiáng)企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使企業(yè)完全進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的軌道。 3 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)管理規(guī) 定、規(guī)范，本著“三同時(shí)”原則，設(shè)計(jì)上充分考慮生產(chǎn)設(shè)施在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防工作貫穿于項(xiàng)目的全過程。 在總體布局中，力求做到功能分區(qū)明確、生產(chǎn)流程順、交通組織合理，環(huán)境保護(hù)良好，空間處理協(xié)調(diào)，廠容廠貌整潔，有利于生產(chǎn)管理和工程分區(qū)建設(shè)。 （三 ）可行性研究報(bào)告編制范圍 本可行性 研究 報(bào)告 的內(nèi)容和深度依照 國家發(fā)展和改革委員會(huì) 《 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定 》 的要求進(jìn)行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目承辦單位的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施在技 術(shù)、經(jīng)濟(jì)、 社會(huì)和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、 合理性 和可行性 進(jìn)行研究論證 。 研究、分析和預(yù)測(cè)國內(nèi)外市場(chǎng)供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下 十 個(gè)方面： 確定項(xiàng)目建設(shè)總平面布置方案 。 確定產(chǎn)品生產(chǎn) 規(guī)模和 工藝技術(shù)方案 。 確定建設(shè)條件與廠址選擇 。 確定原材料、燃料及動(dòng)力的供應(yīng) 。 確定 公用工程設(shè)施建設(shè)方案及供水、供電方案 。 確定企業(yè)組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 。 確定環(huán)境保護(hù)及勞動(dòng)安全衛(wèi)生 保障 措施 。 分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、 投資估算和資金籌措情況 。 預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益及國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 五、研究的主要過程 根據(jù)項(xiàng)目承辦單位的委托和有關(guān)技術(shù)資料，我們組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究，重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝、總圖布置、安全環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行了認(rèn)真的研究、核算、討論。并對(duì)生產(chǎn)實(shí)際 進(jìn)行 考察了解， 根據(jù) 企業(yè)提供的有關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合詳細(xì)的分析論證，提出了如下要求： 在基建施工和設(shè)備選購、安裝中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使 工程項(xiàng) 4 目有一個(gè)科學(xué)、規(guī)范、完整的高起點(diǎn)。 本 工程項(xiàng)目屬于 421 類 的 工藝美術(shù)品制造行業(yè) 的生產(chǎn)項(xiàng)目，因此從項(xiàng)目的開始就必須將“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)管理方針貫穿 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的 全過程，按照 規(guī)范配備相應(yīng)的安全 生產(chǎn) 設(shè)施，對(duì)新 入廠 的員工進(jìn)行三級(jí)安全教育。將“安全生產(chǎn)”貫穿到項(xiàng)目的各個(gè)方面，落實(shí)到每個(gè)環(huán)節(jié)，確保 “ 安全第一、以人為本 ” 的思想指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的全過程。 六、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案： 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：加工（制造 ） 銷售 眼鏡電鍍 。 建設(shè)規(guī)模：年生產(chǎn) 眼鏡電鍍 的規(guī)模為： 30000 件 /年 。 七、項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目工程建設(shè)投資： 萬元人民幣 。 鋪底流動(dòng)資金： 萬元人民幣 。 項(xiàng)目總投資 預(yù)算 額為 萬元人民幣。 八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇 本方案依照“保護(hù)環(huán)境和節(jié)約能源”的原則，經(jīng)過調(diào)研分析，在技術(shù)工藝的選擇和生產(chǎn)裝備的選型上，綜合考慮達(dá)到目前國內(nèi)較先進(jìn)的水平，接近并達(dá)到國際 21 世紀(jì) 初的先進(jìn)水平。 九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 項(xiàng)目前期工作： 1 個(gè)月 項(xiàng)目建設(shè)期： 3 個(gè)月（土建 2 個(gè)月，安裝調(diào)試 1 個(gè)月） 達(dá)產(chǎn)期：投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)率 80%，投產(chǎn)后第二年達(dá)產(chǎn)率 100%。 十、研究結(jié)論 隨著我國民眾生產(chǎn)水平的不斷提高 ，市場(chǎng)上對(duì) 眼鏡電鍍 的需要量不斷增加。 該眼鏡電鍍 項(xiàng)目 的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃， 眼鏡電鍍 將在國內(nèi) 市場(chǎng)上有廣闊的暢銷空間，發(fā)展前景 良好 ， 市場(chǎng)潛力巨大。 5 ****投資咨詢有限公司 為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬新建 眼鏡電鍍 生產(chǎn)項(xiàng)目 ， 該眼鏡電鍍 項(xiàng)目 的建設(shè)能夠有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供 28 個(gè)就業(yè)崗位， 年納稅額為 萬元， 為 XX市 財(cái)政收入做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，由此可見， 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 的實(shí)施具有廣泛的社會(huì)效益。 項(xiàng)目擬建設(shè)在 XX 省 XX 市 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 內(nèi) ，擬建工程選址符合工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃，該區(qū)域交通運(yùn)輸便利 ，可利用 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 公用工程設(shè)施，水、電等能源供應(yīng)有保障。 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)、環(huán)保技術(shù)及設(shè)備。對(duì)節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品均可得到有力 的 保障。 本工程所采用的工藝方案（路線）技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠、經(jīng)濟(jì)合理。物料消耗低、投資規(guī)模較小，國內(nèi)市場(chǎng)對(duì)原輔材料的供應(yīng)充裕。 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期和生產(chǎn) 經(jīng)營 過程中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理達(dá)標(biāo)后排放，對(duì)環(huán)境影響程度較小 。 職工勞動(dòng)安全衛(wèi)生措施有保障。 擬建工程總投資額為 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，鋪底流動(dòng)資金為 萬元 。 項(xiàng) 目 建成投產(chǎn)后達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 萬元， 年利稅 萬元 ，其中 ： 年利潤(rùn)為 萬元，納稅總額為 萬元 。 ８、根據(jù)測(cè)算， 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 稅后平均投資利潤(rùn)率為 %，稅后平均投資利稅率為 %， 全部 投資回報(bào)率為 %， 項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部總收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元， 資本金凈利潤(rùn)率 %， 全部投資回收期為 年，固定資產(chǎn)投資回收期為 年（含項(xiàng)目建設(shè)期），項(xiàng)目 盈虧平衡點(diǎn)為 %， 項(xiàng)目經(jīng)營安全度為%，因此 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 經(jīng)營很安全，說明 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力， 項(xiàng)目的實(shí)施可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 生產(chǎn)對(duì)促進(jìn) XX 省 XX 市 工藝美術(shù)品制造行業(yè) 發(fā)展及擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì) 起著積極的推動(dòng)作用，項(xiàng)目建成后可為當(dāng)?shù)貛磔^高的利稅收入，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，有著重大的社會(huì)效益。 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展要求，產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊而且經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。因此， 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目建設(shè)無論在經(jīng)濟(jì)上還是社會(huì)效益上都是可行的。 第二章 眼鏡電鍍 產(chǎn)品說明 6 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 第四 章 項(xiàng)目選址科學(xué)性分析 一、廠址的選擇原則 眼鏡電鍍 生產(chǎn)項(xiàng)目屬 于 工藝美術(shù)品制造行業(yè) ， 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 對(duì)其工藝流程、工程設(shè)施都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，建設(shè)項(xiàng)目廠址的選擇一般應(yīng)遵循以下原則： 符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合 XX 市 工業(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源 和 自然生態(tài)保護(hù)相一致。 所選廠址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。 節(jié)約 土 地 資源 ，充分利用空閑地、非耕地或荒地， 盡可能 不占良田或少占耕地。 廠址 選擇 應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地以滿足工藝 及輔助生產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要。 廠址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力 、運(yùn)輸 等生產(chǎn)要素 供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。 廠址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸 。通訊便捷，有利于及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。 地勢(shì)平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。 應(yīng) 與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。 二 、廠址選擇方案 由 ****投資咨詢有限公司 承辦的新建 眼鏡電鍍 生產(chǎn)項(xiàng)目 ，擬選址在 XX 省 XX 市XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) ，屬工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，項(xiàng)目選址符合《 XX 市 土地總體利用規(guī)劃》要求，所選區(qū)域 土地資源充裕，地理位置優(yōu)越，交通 條件 便利， 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 建設(shè) 遵循“合理和集約用地”的原則，符合國家供地政策。 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 按照 工藝美術(shù)品制造行業(yè) 生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合 眼鏡電鍍 生產(chǎn)、經(jīng)營的需要 ，項(xiàng)目選址具體位置，詳見附圖所示。 四 、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別及占地面積 7 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 選址用地 權(quán)屬 類別為 XX 省 XX 市 XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 工業(yè) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū) 。擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為 880 平方米（約合 畝）， 實(shí)際利用面積為 880 平方米（約合 畝） 。 五 、項(xiàng)目用地利用指標(biāo) 擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為 880 平方米（約合 畝），實(shí)際利用面積為 880 平方米， 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 總建筑面積為 平方米，建構(gòu)筑物基底占地面積為 平方米。 經(jīng)審查， 該 眼鏡電鍍 項(xiàng)目 建設(shè) 建筑密度、 建筑容積率 、 辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 、 建設(shè)區(qū)域綠地率 、 項(xiàng)目 固定資產(chǎn)投資 強(qiáng)度等五項(xiàng) 用地指標(biāo)均符合國土資 源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》 中規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。詳見 — 《項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表》。 項(xiàng)目占地及建筑工程投資一覽表 單位：萬元 萬元 /公頃 序 號(hào) 工程類別名稱 建設(shè) 性質(zhì) 建設(shè)面積 （平方米） 單位造價(jià) (元 /平方米 ) 投資 金額 備注 一 項(xiàng)目占地 1 項(xiàng)目總占地面積 征地 880 畝 2 構(gòu)筑物基底占地 479 二 生產(chǎn)工程 455 1 生產(chǎn)車間 新建 396 800 2 輔助生產(chǎn)車間 〞 59 800 四 公用工程 88 1 成品倉庫 〞 40 520 2 原料倉庫 〞 48 520 五 總圖工程 64