【正文】 招標(biāo)文件 1 文件目錄 第一章 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知 .......................2 第二章 評標(biāo)辦法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 18 第三章 合同文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 23 第四章 工程量清單．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 23 第五章 標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 24 第六章 投標(biāo)文 件技術(shù)標(biāo)格式．．．．．． .．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 36 第七章 投標(biāo)文件資格審查文件格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 41 第八章 投標(biāo)文件資信標(biāo)格式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 49 招標(biāo)文件 2 第一章 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 長春國際招標(biāo)有限公司將以公開招標(biāo)方式，對“長春威猛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聰科大酒店項目”實施招標(biāo)，現(xiàn)邀請符合要求的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。 項號 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 工程名稱： 長春威猛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聰科大酒店項目 2 建設(shè)地點： 長春市朝陽區(qū) 3 招標(biāo)方式 ：公開招標(biāo) 4 承包方式： 包工包料 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 要求達到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 6 招標(biāo)范圍：土建工程 7 計劃工期： 2020 年 1 月 28 日至 2020 年 12 月 28 日，共 330 天（日歷日） 8 資金來源： 部分國家補貼，部分自籌，并已落實。 9 資質(zhì)等級及資格要求： 房屋建筑工程施工總承包 二級及以上企業(yè)資質(zhì)， 在有效期內(nèi) 。 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn) 許可證在有效期內(nèi)。 10 資格審查方式 ： 采用資格后審方式 11 聯(lián)合體投標(biāo)： 不接受。 12 工程計價方式： 采用 工程量清單計價 （執(zhí)行建筑【 2020】 881 號文）。 13 投標(biāo)有效期： 為投標(biāo)截止期后 90天（日歷日） 14 投標(biāo)保證金金額： 人民幣貳萬元整。 投標(biāo)保證金形式： 支票、現(xiàn)金或匯票，投標(biāo)人最遲應(yīng)在 2020 年 1 月 7日 17： 00 前將投標(biāo)保證金交至招標(biāo)代理機構(gòu)并取得收據(jù)。 15 踏勘現(xiàn)場、投標(biāo)預(yù)備會及投標(biāo)答疑： 不進行集中踏勘，可自行踏勘。 招標(biāo)文件 3 聯(lián)系人：王先生 電話 /傳真： 043187962652 16 投標(biāo)人的替代方案： 不允許投標(biāo)申請人提交任何替代方案 17 投標(biāo)人應(yīng)按下述要求，遞交包括書面文本和電子標(biāo)書兩種形式的投標(biāo)文件： A. 投標(biāo)文件文本文件份數(shù)： 技術(shù)標(biāo)、資信標(biāo)和資格審查文件：正本 1份，副本 4份； 商務(wù)標(biāo)：正本 1份，副本 4份； B. 投標(biāo)文件電子標(biāo)書份數(shù)（須與正本內(nèi)容一致，以 CDR光盤形式提交）： 技術(shù)標(biāo)、資信標(biāo)和資格審查文件 光盤： 2份（兩部分內(nèi)容同刻在一張 CDR光盤上）； 商務(wù)標(biāo)光盤： 2份（商務(wù)標(biāo)全部投標(biāo)內(nèi)容刻在 CDR光盤上）； 18 招標(biāo)文件發(fā)售： 時間： 2020 年 12 月 20 日至 2020 年 1 月 10 日，每天 (節(jié)假日除外 ) 9:00 時至 17:00 時 (北京時間 ) 招標(biāo)文件售價： 每套 400元人民幣，售后不退，郵購需另加 50 元人民幣。 發(fā)售地點： 長春國際招標(biāo)有限公司 聯(lián)系人： 王先生 電話 /傳真： 043187962652 19 投標(biāo)截止日期： 2020 年 1 月 10 日 9:00 時（北京時間） 投標(biāo)文件遞交至： 長春市綠園區(qū)長春國際招標(biāo)有限公司 501 開標(biāo)室 20 開標(biāo)時間： 2020 年 1 月 10 日 9:00 時 開標(biāo)地點： 長春市 綠園區(qū)長春國際招標(biāo)有限公司 501開標(biāo)室 21 評 標(biāo)辦法： 綜合評分法評標(biāo) （詳見“第二章：評標(biāo)辦法 ” ） 22 中標(biāo)服務(wù)費：中標(biāo)服務(wù)費按照國家計價格 [2020]1980 號文向中標(biāo)單位收取。 二、投標(biāo)須知 （一） 總 則 工程說明 工程說明見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表”）第 1 項至第 4 項所述。 本招標(biāo)工程按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、長春市政府 30 號令《長春市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)通過招標(biāo)來擇優(yōu)選 定施工單位。領(lǐng)到本工程項目招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)資料，并具有承擔(dān)施工能力和滿足資格要求的投標(biāo)人，按照本工程招標(biāo)文件的規(guī)定和要求進行投標(biāo)。本工程的招標(biāo)文件將按照法律法規(guī)的規(guī)定向招標(biāo)監(jiān)督管理部門備案。 招標(biāo)范圍：土建工程。 招標(biāo)文件 4 招標(biāo)要求 投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級 及以上資質(zhì) ， 并具有良好的社會信譽和較強的經(jīng)濟能力。 、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。 、建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)。 踏勘 現(xiàn)場 招標(biāo)人將按本須知前附表第 18 項所述時間，組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。 投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有 關(guān)的任何問題須在投標(biāo)預(yù)備會召開前，以書面形式送達招標(biāo)人。 投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負任何責(zé)任。 承發(fā)包協(xié)議及主要條款約定： 本工程竣工驗收后質(zhì)量達到招標(biāo)文件前附表第 4 項要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以工程質(zhì)量驗收資料為準(zhǔn)。工程質(zhì)量如不能達到招標(biāo)文件規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，則全部的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失均由施工單位承擔(dān)。 由于施工單位的原因造成不能按本文件規(guī)定工期竣工的，施工單位應(yīng)賠償建設(shè)單位由于拖延工期所帶來的損失 費，損失費的計算方法為每拖延主要的階段性工期一天，賠償工程總造價的萬分之五，賠償限額為工程造價的 5%，拖延工期超過 30 天，發(fā)包人將有權(quán)利全部解除或部分解除施工合同。 由于施工單位的原因造成工程的全部損失，建設(shè)單位將在結(jié)算工程款中扣除。 本招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程所用材料應(yīng)是合格的產(chǎn)品，還要滿足工程的設(shè)計要求。所使用材料必須有材料合格證和材質(zhì)鑒定單據(jù)，采購主要材料的規(guī)格型號生產(chǎn)廠家及品牌和投標(biāo)文件中所注明的相符。施工單位在購置主要材料時，主材的顏色和款式應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位認可方能購置。 工程款支付 方式： 合同簽訂后，開工前兩周內(nèi)，發(fā)包人向施工單位預(yù)付合同價 10%的預(yù)付款；在工程進行過程中，按工程進行過程的月進度向施工方支付已完月進度工程款的 70%。工程竣工驗收合格后、辦理完竣工檔案 招標(biāo)文件 5 移交和結(jié)算手續(xù)后，發(fā)包人向施工單位支付到全部工程款的 95%， 5%的維修款驗收合格滿一年后一個月內(nèi)全部付清（無利息）。 竣工結(jié)算 核準(zhǔn)確認后，作為結(jié)算的依據(jù)； 結(jié)算時綜合單價的調(diào)整，除非合同另有約定，應(yīng)按下列方法進行； 國家對規(guī)費和稅金作出政策調(diào)整時，未實施的工程量清單項目的綜合單 價中的規(guī)費和稅金應(yīng)按規(guī)定進行調(diào)整。 因發(fā)包人提供的工程量清單漏項或設(shè)計變更而發(fā)生的新的工程量清單項目，其相應(yīng)的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及其委派的跟蹤審計人員核準(zhǔn)后，作為結(jié)算依據(jù)。 其他有關(guān)要求及說明： 凡施工單位使用不合格產(chǎn)品或材料，因此而造成的工程質(zhì)量事故或人身傷亡事故，均由施工單位負責(zé)。 工程施工中，因施工單位原因出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項工程，經(jīng)建設(shè)單位或質(zhì)檢部門提出進行返工的，其全部費用由施工單位負責(zé)。 施工單位應(yīng)對本工程制定相應(yīng)的安全措施，還 要對職工進行安全教育，凡因違反安全措施而造成的罰款，人身傷亡事故或傷害他人事故，均由施工單位負責(zé)。 本工程施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（包括垃圾清運）、噪聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)定并制定措施，施工過程中因違反規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費用由施工單位負責(zé)。 施工措施費中的文明施工費（環(huán)境保護、安全施工）的使用做到?？顚Ｓ?，按文明施工標(biāo)準(zhǔn)進行投入，不可挪用，擠占，確保達到長春市文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。 本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院令第 279 號執(zhí)行。 各專業(yè)工程納入總包管理，由總包單位負責(zé)協(xié)調(diào)管 理，明確責(zé)任歸屬。 施工單位在現(xiàn)場施工期間，應(yīng)按照國家和地方規(guī)定進行文明施工，如若違反，相關(guān)懲罰由施工單位承擔(dān) 。 （二） 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知和投標(biāo)須知前附表 第二章 評標(biāo)辦法 第三章 合同條件 招標(biāo)文件 6 第四章 合同文件格式 第五章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 第六章 工程量清單 第七章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式 第八章 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)格式 第九章 投標(biāo)文件資格審查文件格式； 第十章 投標(biāo)文件資信標(biāo)格式； 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)認真審閱招標(biāo)文件中包括投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知、合同主要條款、合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙和輔助資料等 所作的要求和規(guī)定。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件的要求提交全部資料和相關(guān)證件，或造成投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而投標(biāo)被拒絕的，責(zé)任由投標(biāo)單位自負。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)認真審閱，檢查招標(biāo)文件中所有內(nèi)容，包括提供的工程量清單的內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)項目內(nèi)容及數(shù)量有遺漏或不一致的地方，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后三日內(nèi)以書面形式（如以傳真方式提出，隨后將原件提交招標(biāo)人，下同）向招標(biāo)人提出。 招標(biāo)人將以書面形式或投標(biāo)預(yù)備會的方式予以解答或澄清投標(biāo)人所提出的問題（包括對詢問的解釋，但不說 明詢問來源）。 招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件后，招標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表第 15 項所述時間和地點召開投標(biāo)預(yù)備會，澄清、解答投標(biāo)人對招標(biāo)文件和考察現(xiàn)場提出的問題。 解答或澄清將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到解答或澄清后 2 日內(nèi)以書面形式予以確認。解答或澄清內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 招標(biāo)人對投標(biāo)人所作出的書面解答或澄清文件將同時報送長春市政府采購管理辦公室備案。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期 15 日前，由于各種原因不管是招標(biāo)人自己主動提出的還是答復(fù) 投標(biāo)人的解釋，招標(biāo)人都可能會進行必要的澄清或修改招標(biāo)文件。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到修改文件后 2 日內(nèi)以書面形式予以確認。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標(biāo)人 招標(biāo)文件 7 將酌情延長提交投標(biāo)文件的截 止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以確認。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容發(fā)給投標(biāo)人同時報長春市政府采購中心進行備案。 招標(biāo)文件的解釋 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)在招標(biāo)人。 （三） 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡