【正文】 項目編號： GH2020028 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所 經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè) 項 目 建 議 書 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所 2020 年 7 月 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目建議書 目 錄 第一章 總 論 ....................................... 1 第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性 ...................... 3 第三章 建設(shè)單位基本情況 .............................. 7 第四章 項目建設(shè)選址及建設(shè)條件 ....................... 10 第五章 項目建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容 ....................... 14 第六章 投資估算和資金籌措 ........................... 16 第七章 項目實施進(jìn)度 ................................ 20 第八章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全與節(jié)能 ..................... 21 第九章 社會效益分析 ................................ 24 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目建議書 1 第一章 總 論 項目名稱 香料飲料研究所 經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè) 。 項目建設(shè)單位 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院 香料飲料研究所 （簡稱香飲所） 。 建設(shè)地點 本項目將建在 海南省萬寧市興隆 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院 香料飲料研究所 區(qū) 內(nèi) 。 建設(shè)期限 三 年 。 建設(shè) 內(nèi)容及 規(guī)模 建設(shè) 150 套經(jīng)濟(jì)適用房， 總建筑面積 18251 ㎡。 投資估算 本項目建設(shè)總投資 估算 萬元 ， 全部為固定資產(chǎn)投資。其中建安工程費用 萬元，工程建設(shè)其他費用 萬元，預(yù)備費用 萬元 。 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目建議書 2 資金籌措 項目建設(shè)所需投資 萬元 ，集資戶全額出資 萬元 ，建設(shè) 150 套經(jīng)濟(jì)適用房 。 效益分析 本項目的效益應(yīng)從其社會性考慮， 是科研實驗的配套項目。項目的建設(shè)，對于 香飲所 加強(qiáng)人才隊伍建設(shè)，實施人才強(qiáng)院戰(zhàn)略，保證 香飲所 發(fā)展目標(biāo)的順利實現(xiàn)，全面建設(shè)小康社會，構(gòu)建和諧文明 香飲所 ，具有重要戰(zhàn)略意義。 項目建成后，有利于 穩(wěn)定科研隊伍 ，增加人才聘用、交流的吸引力，降低人才管理成本，保證人才隊伍建設(shè)的 可持續(xù)發(fā)展，為進(jìn)引專業(yè)技術(shù)人才提供基礎(chǔ)條件。項目的建設(shè)將 更好地為 “ 三農(nóng) ” 服務(wù)，為科技創(chuàng)新和社會穩(wěn)定發(fā)揮作用，促進(jìn) 香飲所 整體科研事業(yè)和諧發(fā)展，確保我國熱帶作物科研事業(yè)的健康發(fā)展，因此，項目有著顯著的社會效益。 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目建議書 3 第二章 項目建設(shè)的必要性 和可行性 項目建設(shè)的必要性 中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院是我國唯一的一所專門從事熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)研究的國家級綜合性農(nóng)業(yè)科研單位。熱科院肩負(fù)著我國熱帶農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、高級專門人才培養(yǎng)、科技成果推廣與示范的重大使命，其中心任務(wù)是圍繞熱帶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中存在的重大科學(xué)命題，瞄準(zhǔn)熱帶農(nóng)業(yè)發(fā)展中基 礎(chǔ)性、全局性和前瞻性的戰(zhàn)略問題，突出特色，重點突破，積極探索基礎(chǔ)研究，重點開展應(yīng)用基礎(chǔ)研究，強(qiáng)化重大技術(shù)集成、示范與推廣，推動我國熱帶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 “ 十一五 ” 是 熱科院 創(chuàng)建世界一流的熱帶農(nóng)業(yè)科技中心，建設(shè)熱帶農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地、熱帶農(nóng)業(yè)國際科技交流與合作基地、熱帶農(nóng)業(yè)高級人才培養(yǎng)基地、熱帶農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化與示范基地、熱帶農(nóng)業(yè)科技服務(wù) “ 三農(nóng) ” 與技術(shù)培訓(xùn)基地（簡稱： “ 一個中心，五個基地 ” ）戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵時期，針對目前 香飲所 人才總量相對不足，結(jié)構(gòu)不夠合理，高層次專業(yè)技術(shù)人才缺乏，人才隊伍現(xiàn)狀與新形勢、新 任務(wù)的要求還不相適應(yīng)的狀況， 熱科 院提出了實施 “ 十百千人才工程 ” ，以建設(shè)高素質(zhì)人才隊伍，促進(jìn)熱科院創(chuàng)新發(fā)展。人才隊伍的建設(shè)和穩(wěn)定，不僅需要有完善的人才使用、中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院香料飲料研究所經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目建議書 4 評價和激勵機(jī)制，同樣需要一定的條件保障，如住房、生活和辦公環(huán)境等，方能解決科研人員的后顧之憂。 為此， 香飲所 認(rèn)真貫徹落實中央、省市關(guān)于人才工作的一系列方針政策，大力實施人才強(qiáng)院戰(zhàn)略，加大人才工作力度，加快人才隊伍建設(shè)，為人才發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。 與此同時，熱科院的人才工作還存在一些問題：主要是人才隊伍從整體上還不能滿足熱科院發(fā)展的需要，高層次人才尤其是優(yōu)秀 專 家、科技領(lǐng)軍人才缺乏。 隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，人才作為第一資源 ，競爭日趨激烈。近年來，隨著熱科院的快速發(fā)展，客觀上對人才隊伍建設(shè)提出了更高的要求 ，科學(xué)延研究 需要大量的人才，為人才發(fā)展提供了新的載體和平臺，也為引進(jìn)各類人才提供了機(jī)遇。面對新形勢新任務(wù)，突出重點、把握機(jī)遇、銳意進(jìn)取，做好新時期的人才工作 極其重要 。 由于歷史原因， 香飲所 建設(shè) 選址偏僻，遠(yuǎn)離城 鎮(zhèn) ， 住房須由所統(tǒng)籌考慮。 至 2020年 7月，在編在崗 職工 97人，離退休人員 53 人 。今后 3年還將聘用科技人員 30 人，特聘研究專家 10 人。興隆 現(xiàn) 有住宿房屋僅 50 多戶，新聘科技人員只能住集體宿舍，住房缺口較大，繼續(xù)引進(jìn)及聘用科技人員住宿還未 有 著落