攀枝花曼哈頓第一城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)執(zhí)行策劃方案商業(yè)地產(chǎn)(已修改)
2025-06-09 21:58 本頁(yè)面
【正文】 曼哈頓 第一城開(kāi)盤(pán)執(zhí)行案 通過(guò)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)以達(dá)到形象傳播、營(yíng)造聲勢(shì)、聚集人氣，贏得更多消費(fèi)者的關(guān)注，爭(zhēng)取較大的市場(chǎng)份額 ,快速消化項(xiàng)目房源，實(shí)現(xiàn)資金回籠的效果。 第一、活動(dòng)目標(biāo) （ 1） 擴(kuò)大曼哈頓國(guó)際社區(qū)二期第一城 開(kāi)盤(pán)信息 的認(rèn)知面； （ 2） 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日廣聚人氣，制造火熱開(kāi)盤(pán)及成交場(chǎng)面； （ 3） 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)及預(yù)約客戶簽約，樹(shù)立旺銷(xiāo)口碑。 （ 1） 邀約攀枝花的知名人士，展現(xiàn)興華地產(chǎn)強(qiáng)大的社會(huì)影響力； （ 2） 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)大型活動(dòng)彰顯開(kāi)發(fā)商雄厚實(shí)力，增強(qiáng)客戶購(gòu)買(mǎi)信心； （ 3） 通過(guò)活動(dòng)前后的新聞推廣宣傳，提升項(xiàng)目在攀枝花市的知名度。 第二、活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn) ： 2020 年 8 月 1 日 ： 第一城售樓部及曼哈頓小廣場(chǎng) 第三、活動(dòng)策劃要點(diǎn)以及線索 ： 以開(kāi)盤(pán)前期宣傳為載體，力爭(zhēng)達(dá)到開(kāi)盤(pán)信息儒幼皆知的效果； 確保前期購(gòu)卡客戶前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)最大程度吸引其他客戶及市民到達(dá)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)； 開(kāi)盤(pán)當(dāng)日營(yíng)造旺銷(xiāo)氛圍，促使猶豫客戶迅速成交； 充分的前期準(zhǔn)備及有序的活動(dòng)執(zhí)行，保證了預(yù)期效果的實(shí)現(xiàn)。 ： 來(lái)賓接待 —— 開(kāi)盤(pán)慶典儀式（嘉賓、地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致 辭） —— 認(rèn)購(gòu)活動(dòng) —— 大型文藝表演（穿插抽獎(jiǎng)活動(dòng)）――開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束 第四、到場(chǎng)人員劃分及分析 已購(gòu)卡客戶對(duì)產(chǎn)品的關(guān)注程度最高，是現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)率最高的人群，是這次活動(dòng)的重點(diǎn)接待對(duì)象。 在活動(dòng)前四天安排專員進(jìn)行電話回訪。 電話回訪內(nèi)容： （ 1） 告訴活動(dòng)日期，開(kāi)始時(shí)間 （ 2） 告知優(yōu)惠條件、活動(dòng)抽獎(jiǎng)方案 （ 3） 告知客戶認(rèn)購(gòu)所需材料（ 20000元、身份證、認(rèn)籌卡及交款憑證） （ 4） 告知客戶開(kāi)盤(pán)當(dāng)日每張卡最多對(duì)應(yīng)兩名客戶入場(chǎng)選房 2. 對(duì)項(xiàng)目關(guān)注但還未購(gòu)買(mǎi)認(rèn)籌卡的來(lái)訪、來(lái)電客戶 這部 分人群將是 第一城潛在客戶群體， 對(duì)項(xiàng)目有一定的認(rèn)知與關(guān)注，善加引導(dǎo)，這部分人群將成為 第一城潛在客戶群及最佳宣傳導(dǎo)體。在服務(wù)好已購(gòu)買(mǎi)認(rèn)籌卡的客戶的前提下，應(yīng)最大程度重視這部分人群。 此類(lèi)人群應(yīng)善加引導(dǎo)，他們將成為 第一城潛在客戶群或最佳宣傳導(dǎo)體，且 可以提升現(xiàn)場(chǎng)氣氛，但應(yīng)加以引導(dǎo)，注意現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)。 、市政府及區(qū)委區(qū)政府主要（相關(guān)）領(lǐng)導(dǎo)以及攀枝花市、區(qū)各職能部門(mén)主要領(lǐng)導(dǎo) 攀枝花日?qǐng)?bào)、攀枝花晚報(bào)、攀鋼日?qǐng)?bào)、攀枝花電視臺(tái)、攀枝花廣播電臺(tái) 主 持、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐、文演人員 工作人員 興華地產(chǎn) 鼎合策劃 興華地產(chǎn)物管部 第五、活動(dòng)流程 第六、認(rèn)購(gòu)流程 總則：關(guān)系戶于 7 月 25 日開(kāi)始分批通知選房，于 8 月 1 日按財(cái)務(wù)收款順序號(hào)入場(chǎng)交納定金簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 前期購(gòu)卡客戶于開(kāi)盤(pán)當(dāng)日按順序（以財(cái)務(wù)收錢(qián)的順序?yàn)闇?zhǔn)）入場(chǎng)選房交納定金簽訂認(rèn)購(gòu)合同，參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)； 未購(gòu)認(rèn)籌卡客戶在登記時(shí)領(lǐng)取排 號(hào)卡，待購(gòu)卡客戶辦理完畢后，入場(chǎng)選房交納定 金簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 7 月 31 日 19： 00 完成準(zhǔn)備工作，22： 00 完成相關(guān)預(yù)演 8 月 1 日 7： 30 工作人員到位，客戶登記發(fā)放禮品 8： 20 嘉賓、媒體到位，文藝表
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