【正文】 目錄 目錄 .......................................................................................................... 1 第 1 章 項(xiàng)目總論 .................................................................................... 3 167。第一節(jié) 項(xiàng)目概況 .................................................................................. 3 167。第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 ............................................................... 5 167。第三節(jié) 存在問題及建議 ..................................................................................... 6 第二章 項(xiàng)目背景及研究工作概況 ......................................................... 8 167。第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ....................................................................... 8 167。第二節(jié) 項(xiàng)目 建設(shè) 的必要性 和 可行性 ..................................................11 第三章 項(xiàng)目 的 建設(shè)條件 ....................................................................... 16 167。第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件 ............................................................. 16 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容 ....................................................... 19 167。第一節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則 ..................................................... 19 167。第二節(jié) 總平面布置 ............................................................................. 21 167。第三節(jié) 主體工程及輔助設(shè)施 ............................................................. 22 167。第四節(jié) 配套設(shè)施 ................................................................................................. 23 第五章 節(jié)能 節(jié)水措施 ........................................................................... 25 167。第一節(jié) 節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 ..................................................... 25 167。第二節(jié) 節(jié)水措施及能耗指標(biāo)分析 ..................................................... 25 第六章 環(huán)境影響 評(píng)價(jià) ........................................................................... 27 167。第一節(jié) 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ............................................................. 27 167。第二節(jié) 項(xiàng)目主要污染源和污染物 ..................................................... 27 167。第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)治理措施 ................................................................. 28 第七章 勞動(dòng) 安全 衛(wèi)生消防 ................................................................... 32 167。第一節(jié)安全生產(chǎn)與公共衛(wèi)生 ............................................................... 32 第八章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案 ................................... 36 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理 ................................................................... 38 167。第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ......................................................................... 38 167。第二節(jié) 工程施工與管理 ..................................................................... 39 第十章 投資估算與資金籌措 ............................................................... 41 167。第一節(jié) 投資估算 ................................................................................ 41 167。第二節(jié) 資金籌措 ................................................................................................. 47 第十一章 經(jīng)濟(jì)與社會(huì)評(píng)價(jià) ................................................................... 48 167。第一節(jié) 新增成本估算 ......................................................................... 48 167。第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ................................................................................ 50 167。第三節(jié) 敏感性分析 ............................................................................. 52 167。第四節(jié) 社會(huì)效益分析 ......................................................................... 53 第十二章 結(jié)論與建議 ........................................................................... 54 附圖 南康市第二人民醫(yī)院總平面圖 南康市第二人民醫(yī)院 擬建住院部大樓 各層平面圖 第一章 項(xiàng)目總論 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 一 、 項(xiàng)目名稱 南康 市第二人民 醫(yī)院 住院 部 大樓建設(shè)項(xiàng)目 二 、 項(xiàng)目建設(shè)單位 及法人代表 項(xiàng)目建設(shè)單位： 南康市第二人民醫(yī)院 法人代表：蒙在輝 三 、 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) ：新建 四 、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 南康市 唐江鎮(zhèn) 唐興東大道 ，南康市 第二人 民醫(yī)院院 內(nèi) 五、可行性研究報(bào)告工作依據(jù) 本項(xiàng)目工程可行性受項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進(jìn)行本項(xiàng)目的可行性研究 ： 國家、省、市、版本的法規(guī)、法令、政策及相關(guān)文件。 國家《衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》（國務(wù)院 2020 年4 月發(fā)布）、江西省、贛州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要以及省、市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃。 國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《項(xiàng)目投資可行性研究指南》（國家計(jì)委計(jì)辦投資 [2020]15 號(hào)）。 國家發(fā)改委，衛(wèi)生部《關(guān)于疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo) 意見》 。 國家發(fā)改委，建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三 版）》 。 2020 年工程概算定額，設(shè)計(jì)規(guī)范 。 南康 市 第二人民 醫(yī)院 委托景德鎮(zhèn)市建筑設(shè)計(jì)院 編制項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 委托書 。 建設(shè)單位 提供的 其他基本 資料 。 本項(xiàng)目 按照 國家衛(wèi)生部，建設(shè)部的有關(guān)醫(yī)院 住院 部建設(shè)規(guī)范的要求，結(jié)合唐江鎮(zhèn) 整體 建設(shè)規(guī)劃 、 醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀及未來發(fā)展 的需要 ，就南康市第二人民醫(yī)院 的現(xiàn)狀環(huán)境 、 水 、 電資源及其他因素進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查分析，根據(jù) 建設(shè)單位 的基本要求以及相關(guān)資料，按照國家相關(guān)法律、法規(guī) 進(jìn)行整體研究。 六 、 項(xiàng)目的編制過程 2020 年 11 月，受南康 市第二人民醫(yī)院的委托， 景德鎮(zhèn) 市建筑設(shè)計(jì)院組織有關(guān)人員成立 編制小 組，對(duì) 南康市第二人民醫(yī)院 投資建設(shè)新住院大樓的工程項(xiàng)目進(jìn)行了可行性研究。在對(duì)該院計(jì)劃 新 建的住院部現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，提出了近期開發(fā)建設(shè)住院部 大樓 的規(guī)劃建設(shè)方案，并與本項(xiàng)目建設(shè)單位確定了項(xiàng)目的建設(shè)地址 。 本研究報(bào)告 編制小 組按照國家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策充分論 證，結(jié)合唐江鎮(zhèn) 整體 建設(shè)規(guī)劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行了實(shí)地考察，就擬建的 土質(zhì)狀況 、生態(tài)環(huán)境 、 水電資源及環(huán)境進(jìn)行了深入仔細(xì)的調(diào)查分析，根據(jù)項(xiàng)目 建設(shè) 單位提供的相關(guān)材料，進(jìn)行了現(xiàn)場踏 勘 。在此基礎(chǔ)上編制了《 南康市第二人民醫(yī)院 住院 部 大樓 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告》 。 七 、 可行性研究的范圍 項(xiàng)目場址的選擇； 建筑方案總平面布置、功能布局、建筑風(fēng)格的確定； 與項(xiàng)目配套的供電、給排水以及其他附屬設(shè)施； 工程項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水、建筑消防及職業(yè)安全與環(huán)境保護(hù)措施； 組織機(jī)構(gòu)、職工定員； 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃； 項(xiàng)目投資估算與資金籌措； 財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與社會(huì)評(píng)價(jià)； 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論 和建議 。 八、可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按照國家 相關(guān) 法律、法規(guī) ，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并得到當(dāng)?shù)卣闹С郑?xiàng)目建設(shè)具有顯著的社會(huì)效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益 。 本項(xiàng)目 建設(shè) 單 位有能力提供醫(yī)院建設(shè)所需的人員和技術(shù) 。 項(xiàng)目資金有保障 。 本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展規(guī)劃，符 合縣 級(jí) 醫(yī)院住院大樓建設(shè)的要求，項(xiàng)目用地理想，施工條件較好 。 第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一 、 項(xiàng)目總投資 ： 項(xiàng)目所需總投資：該項(xiàng)目總投資 1000 萬元，其中大樓土建部分 606 萬元，醫(yī)療設(shè)備購置 萬 元，工程建設(shè) 其他 費(fèi)用 萬元，工程預(yù)備費(fèi) 萬 資 金來源：爭取國家專項(xiàng)建設(shè)資金 800 萬元，地 方財(cái)政配套資金 100 萬元，自籌 資金 100 萬元； 項(xiàng)目效益情況 ： 本項(xiàng)目建成后， 新 建住院大樓將為南康市第二人民醫(yī)院的發(fā)展提供更廣闊的空間和平臺(tái) ，對(duì)于發(fā)揚(yáng)光大傳統(tǒng)醫(yī)療事業(yè)具有非常重要的意義。 新 建 住院大樓必將明顯改善唐江 鎮(zhèn) 及周邊人民的就醫(yī)條件，滿足人民群眾的醫(yī)療服務(wù)需求，使群眾享受到優(yōu)質(zhì)高效的醫(yī)療服務(wù)，將有效地緩解群眾看病難、看病貴的現(xiàn)狀。 二 、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯 總 （如表） 表 1— 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一 總占地面積 平方米 1000 二 現(xiàn)有業(yè)務(wù) 用房面積 平方米 5552 三 改擴(kuò)建建筑面積 平方米 6000 四 土建工程 萬元 606 五 配套設(shè)施 萬元 六 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元 七 工程預(yù)備費(fèi) 萬元 八 項(xiàng)目合計(jì)投資 萬元 1000 第三節(jié) 存在問題及建議 充分利用國家給予項(xiàng)目的支持 ，加快項(xiàng)目的建設(shè)速度，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，抓緊進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)工作； 建設(shè)單位要進(jìn)一步落實(shí)自籌資金，向上級(jí)有關(guān)部門做好匯報(bào) 工作，爭取項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，以保障建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施； 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事， 認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對(duì)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。要做好項(xiàng)目投入運(yùn)營前的各項(xiàng)準(zhǔn)備和財(cái)務(wù)測算，以防投入運(yùn)營的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)； 切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建