【正文】 工程合同管理 第一章緒論 簡(jiǎn)述合同的概念及其法律特征。 合同的概念：合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的意思表示一致的協(xié)議。 合同是反映 交易的法律形式，合同具有以下法律特征： ①合同是平等主體的自然人、法人及其他組織所實(shí)施的一種民事法律行為。 ②合同是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。 ③合同是當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。 簡(jiǎn)述債權(quán)人與債務(wù)人的含義。 債是按照合同的約定或依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人；負(fù)有義務(wù)的人是 債務(wù)人。 簡(jiǎn)述合同關(guān)系的內(nèi)涵。 合同是發(fā)生在當(dāng)事人之間的一種法律關(guān)系。由 主體、內(nèi)容和客體 這 3 要素組成。合同的主體又稱為合同的當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人，合同的主體是特定的，也是固定不變的；合同的內(nèi)容是指?jìng)鶛?quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)，主要是指合同的債權(quán)和合同的債務(wù) ；合同債權(quán)的客體主要是行為。 簡(jiǎn)述雙務(wù)合同與單務(wù)合同的概念。 雙務(wù)合同，是指合同雙方當(dāng)事人相互享有權(quán)利和相互承擔(dān)義務(wù)的合同。 單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人一方只享有權(quán)利而不負(fù)義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享受權(quán)利的合同。 簡(jiǎn)述有償合同與無 償合同的概念。 有償合同，是指一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益，對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)的代價(jià)合同。 無償合同，是指一方給付對(duì)方某種利益，對(duì)方取得該利益時(shí)并不支付任何報(bào)酬的合同。 簡(jiǎn)述有名合同與無名合同的概念。 有名合同，又稱典型合同，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及規(guī)則的合同。 無名合同，又稱非典型合同，是指法律上尚未確定一定名稱與規(guī)則的合同。 簡(jiǎn)述諾成同與實(shí)踐合同的概念。 諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果相同的合同，即“一諾即成”的合同。 實(shí) 踐合同，是指當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。 簡(jiǎn)述要式合同與不要式合同的概念。 要式合同，是指必須根據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。 不要式合同，是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。 簡(jiǎn)述主合同與從合同的概念。 主合同，是指不需要采取其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同。 從合同，就是以其他合同的存在而為存在前提的合同。 分析合同在工程項(xiàng)目管理中的地位與作用。 合同在工程項(xiàng)目管理過程中正在發(fā)揮越來越重要的作用，具體 來講，合同在工程項(xiàng)目管理中的地位與作用主要表現(xiàn)在如下 3 個(gè)方面： （ 1） 合同是工程項(xiàng)目管理的 核心 。 （ 2） 合同是承包商雙方履行義務(wù)、享有權(quán)利的 法律基礎(chǔ) 。 （ 3） 合同是處理工程項(xiàng)目實(shí)施過程中各種爭(zhēng)議和糾紛的 法律依據(jù) 。 第二章 簡(jiǎn)述我國(guó)合同法的調(diào)整對(duì)象與立法宗旨。 合同法作為調(diào)整平等主體間財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律規(guī)范，其調(diào)整對(duì)象主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面： （ 1）合同調(diào)整法是平等主體之間 具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容 的社會(huì)關(guān)系； （ 2）合同調(diào)整法是平等主體之間 以財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)為特征 的社會(huì)關(guān)系。 我國(guó)合同法的立法宗旨，主要體現(xiàn)在以下 3 個(gè)方面： （ 1）保護(hù)合同當(dāng) 事人的合法權(quán)益 （ 2）維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序 （ 3）促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè) 簡(jiǎn)述合同法的基本原則。 合同法的基本原則是合同法的 主旨和根本準(zhǔn)則 ，也是制定、解釋、執(zhí)行和研究合同法的出發(fā)點(diǎn)。合同法共有 4 條基本原則，分別是 合同平等自愿原則、誠(chéng)實(shí)守信原則、合法原則和鼓勵(lì)交易原則。 簡(jiǎn)述合同成立的基本要件。 合同成立是指當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成了合意。 合同成立需具備以下幾個(gè)要件： （ 1）存在 雙方或多方 訂約當(dāng)事人。一個(gè)人無法成立合同。 （ 2）訂約當(dāng)事人 對(duì)主要條款達(dá)成合意 。合同的實(shí)質(zhì)在于當(dāng)事人的意思達(dá)成一致，合意的 達(dá)成是合同成立的根本。 （ 3）合同成立一般要經(jīng)過 要約和承諾 階段。 簡(jiǎn)述合同的基本形式。 合同形式是合同當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式。合同法規(guī)定的合同形式有： 書面形式、口頭形式和其他形式 。法律和行政規(guī)章規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)采用書面形式。 簡(jiǎn)述合同生效的基本原則。 已經(jīng)成立的合同，必須具備一定生效要件，才能產(chǎn)生法律拘束力，合同的生效要件是判斷合同是否具有法律效力的標(biāo)準(zhǔn)。 合同的一般生效要件包括下列 4 個(gè)條件： （ 1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 （ 2） 意思表達(dá)真實(shí)。 （ 3）不違 反 法律和社會(huì)公共利益。 （ 4）合同必須具備法律所要求的形式。 簡(jiǎn)述合同履行的原則。 合同履行的原則是合同當(dāng)事人在履行合同債務(wù)時(shí)所應(yīng)遵循的基本準(zhǔn)則。這些原則主要包括： （ 1） 適當(dāng) 履行原則。 （ 2） 協(xié)作 履行原則 （ 3）經(jīng)濟(jì)合理管理 （ 4）情事變更原則 簡(jiǎn)述合同保全的基本方法。 合同保全的基本方法是 確認(rèn)債權(quán)人享有代位權(quán)和撤銷權(quán) ，這兩種措施均在于防止債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少，從而保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 簡(jiǎn)述無效合同的概念及其法律特征。 無效合同是指欠缺合同生效要件，雖已成立卻不能依當(dāng)事人意思發(fā)生法律效力的合同。 無效合同具有以 下特征： （ 1）無效合同的違法性 （ 2）對(duì)無效合同的國(guó)家干預(yù) （ 3）無效合同具有不得履行性 （ 4）無效合同自始無效 簡(jiǎn)述違約責(zé)任的法律特征。 違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 違約責(zé)任具有以下法律特征： （ 1）違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的 （ 2）違約責(zé)任具有相對(duì)性 （ 3）違約責(zé)任具有補(bǔ)償性 （ 4）違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定 （ 5）違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式 簡(jiǎn)述不可抗力的概念及其特征。 不可抗力，是指 不可預(yù)見、不能避免、不能克服 的 客觀 情況。 不可抗力具 有以下主要特征： （ 1）不可預(yù)見性，判斷是否可以預(yù)見 需以一般人的預(yù)見能力及現(xiàn)有的科學(xué)技術(shù)水平作為能否預(yù)見的標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）不能避免和不能克服。 1簡(jiǎn)述合同變更的概念及其效力。 合同變更的概念：合同變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。合同內(nèi)容的變更指當(dāng)事人不變，合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生改變。合同主體的變更指合同內(nèi)容保持不變，僅債權(quán)人或債務(wù)人發(fā)生改變。狹義的合同變更僅指合同內(nèi)容的變更。 合同變更的效力： 合同變更的原則上在將來發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合 同的變更而喪失法律依據(jù)。 1簡(jiǎn)述合同轉(zhuǎn)讓的概念及其法律特征。 合同轉(zhuǎn)讓的概念：合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，合同當(dāng)事人一方將合同權(quán)利、義務(wù)全部地轉(zhuǎn)讓給第三人。 合同轉(zhuǎn)讓具有以下法律特征： （ 1） 合同轉(zhuǎn)讓并不引起合同內(nèi)容的變化。 （ 2） 合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變化 （ 3） 合同轉(zhuǎn)讓涉及原合同當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、轉(zhuǎn)讓人與受讓人 之間 的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 第三章 試述建設(shè)工程施工合同的概念和特點(diǎn)。 建設(shè)工程施工合同的概念：建設(shè)工程施工合同也稱建筑安裝承包合同，是發(fā)包人（建設(shè)單位、業(yè)主或總承包單位）與承包人（施工單位）之 間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)： （ 1）合同標(biāo)的物的 特殊性 。 （ 2）合同履行期限的 長(zhǎng)期性 。 （ 3）合同內(nèi)容的 多樣性和復(fù)雜性 。 （ 4）合同監(jiān)督的 嚴(yán)格性 。 試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序。 訂立 建設(shè)工程施工合同 應(yīng)具備的條件 ： (1) 初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。 根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行的基本設(shè)計(jì)階段。 通常來說，初步設(shè)計(jì)，然后是擴(kuò)充初步設(shè)計(jì)，接下來才是施工圖。 (2) 工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。 (3) 有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料。 (4) 建設(shè) 資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)。 (5) 對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。 建設(shè)工程施工合同訂立的程序： 施工合同的訂立同樣包括 要約和承諾 兩個(gè)階段。其訂立方式有 直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包 兩種。 簡(jiǎn)述《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成。 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的組成： 《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有 3 個(gè)附件。 ㈠、協(xié)議書 (1) 工程概況：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)、資金來源等。 (2) 工程承包范圍。 (3) 合同工期：開工日期、竣工日期、合同工期總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )。 (4) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 (5) 合同價(jià)款：分別用大小寫表示。 (6) 組成合同的文件。 (7) 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與通用條款中分別賦予它們的定義相同。 (8) 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 (9) 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 (10) 合同生效：合同訂立時(shí)間 ( 年月日 )、合同訂立地點(diǎn)、雙方約定生效的時(shí)間 。 ㈡、 通用條款 ㈢、 專用條款 ㈣、附件 試述構(gòu)成建設(shè)工程施工合同的文件和優(yōu)先解釋順序。 構(gòu)成建設(shè)工程施工合同的文件： (1) 雙方簽署的合同協(xié)議書。 (2) 中標(biāo)通知書。 (3) 投標(biāo)書及其附件。 (4) 本合同專用條款。 它是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 (5) 本合同通用條款。 (6) 本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。 建設(shè)工程施工合同的優(yōu)先解釋順序?yàn)椋? 在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當(dāng)事人可以通過 協(xié)商變更合同的內(nèi)容，這些 變更的協(xié)議或文件的效力高于其他合同文件 ，且 后簽署 的協(xié)議或文件效力 高于先簽署 的協(xié)議或文件。 如何進(jìn)行隱蔽工程和中間驗(yàn)收。 由于隱蔽工程在施工中一旦完成隱蔽，很難再對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查 (這種檢查成本很大 )，因此必須在隱蔽前進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位 ，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的 內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn) 。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施 工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等的要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)內(nèi)，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 簡(jiǎn)述試車的組織和責(zé)任。 試車的組織責(zé)任： ① 單機(jī)無負(fù)荷試車。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由 承包人組織試車。 承包人應(yīng)在試車前 48 小時(shí)書面通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人為試車提供必要條件。試車通過，工程師在試車記錄上簽字。工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前 24 小時(shí)向承包人提出書面延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。 工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，承包人可自行組織試車，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)試車記錄。只有單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到規(guī)定要求，才能進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車。 ② 聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車 。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，由發(fā)包人組織試車，并在試車前48 小時(shí) 書面通知承包人。通知內(nèi)容包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。 ③ 投料試車 。 投料試車，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人全部負(fù)責(zé)。如果發(fā)包人需要求承包人配合或在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 (2) 試車的雙方責(zé)任 ① 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求