【正文】 設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 ② 由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá) 不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置和修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 設(shè)備由承包人采購(gòu)，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 ③ 由于承包人施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，工程師提出修改意見(jiàn)。承包人修改后重新試車(chē)，承擔(dān)修改和重新試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。 ④ 試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或者專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。 ⑤ 工程師未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)，或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束 24 小 時(shí)后，記錄自行生效，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)如何處理？ 如果發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方可根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定： ① 材料設(shè)備 單價(jià) 與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差。 ② 材料設(shè)備的 品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí) 與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)。 ③ 發(fā)包人供應(yīng)的 材料規(guī)格、型號(hào) 與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 ④ 到貨地點(diǎn) 與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)。 ⑤ 供應(yīng)數(shù)量 少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊；多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工場(chǎng)地。 ⑥ 到貨時(shí)間早于 一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間 遲于 一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件是什么？ 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件： ① 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。 ② 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 ③ 工程使用的 主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。 ④ 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。 ⑤ 有施工單位簽署的工程保修證書(shū)。 試述 承發(fā)包雙方竣工驗(yàn)收的責(zé)任和工作程序。 承發(fā)包雙方竣工驗(yàn)收的責(zé)任和工作程序 ： ① 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 ② 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14天內(nèi)給予認(rèn) 可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 ③ 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 14 天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 ④ 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 ⑤ 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 ⑥ 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專 用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按前述條款規(guī)定的辦理。 ⑦ 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法 ⑧ 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)制使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 簡(jiǎn)述質(zhì)量保修的范圍和質(zhì)量保修的責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 質(zhì)量保修的責(zé)任： A．屬于保修范圍和內(nèi) 容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 B．發(fā)生須緊急搶修事故 ( 如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾? )，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 C．在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 1試述工程款（進(jìn)度款）支付程序和 責(zé)任。 工程款 (進(jìn)度款 )支付的程序與責(zé)任 ： ① 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 (進(jìn)度款 )。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款 (進(jìn)度款 )同期結(jié)算。 ② 調(diào)整的合同價(jià)款、工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款 (進(jìn)度款 )同期調(diào)整支付。 ③ 發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款 (進(jìn)度款 )，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可以與承包人協(xié) 商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 ④ 發(fā)包人不按合同約定支付工程款 (進(jìn)度款 )，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 1簡(jiǎn)述變更價(jià)款的確定方法和確定程序。 1簡(jiǎn)述施工進(jìn)度計(jì)劃的提交及確認(rèn)。 施工進(jìn)度計(jì)劃的提交及確認(rèn)： ①承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)， 逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。 ② 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 1簡(jiǎn)述工期順延的理由及確認(rèn)程序。 工期順延的理由及確認(rèn)程序： ① 工期可以順延的情況 以下原因造成的工期延誤屬于發(fā)包人違約或者是應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： A. 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件。 B. 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。 C. 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。 D. 設(shè)計(jì)變更和工程量增加。 E. 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)。 F. 不可抗力。 G. 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 ② 辦理工期順延的程序 承包人在上述情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。 1工程分包和工程轉(zhuǎn)包的 區(qū)別？施工合同對(duì)工程分包有何規(guī)定？ 工程 分包和工程轉(zhuǎn)包的區(qū)別： 工程分包 是指經(jīng)合同約定或發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分工程的行為。 工程分包不能解除承包人任何義務(wù)與責(zé)任，承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶任。 分包合同簽訂后，發(fā)包人與分包人之間不存在直接的合同關(guān)系。分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。 工程轉(zhuǎn)包 是指不行使承包人的管理職責(zé)，不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，將所承包 的工程倒手轉(zhuǎn)給他人的行為。 下列行為均屬于轉(zhuǎn)包： (1) 承包人將承包的工程全部包給其他施工單位，從中提取回扣者。 (2) 承包人將工程的主要部分或群體工程 (指結(jié)構(gòu)技術(shù)要求相同的 )中半數(shù)以上 的單位工程包給其他施工單位者。 (3) 分包單位將承包的工程再次分包給其他施工單位者。 施工合同對(duì)工程分包的規(guī)定： 《建筑法》第二十九條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 1不可抗力所成的損失應(yīng)如何分擔(dān)？ 不可抗力所造成損失的承擔(dān) ： (1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。 (2) 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 (3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。 (4) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (5) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 (6) 延誤工期相應(yīng)順延。 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行 方的相應(yīng)責(zé)任。 1簡(jiǎn)述施工合同爭(zhēng)議的解決方式。 合同爭(zhēng)議解決方式 如下： 發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議： (1) 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 (2) 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 1什么情況下施工合同可以解除？ 可以解除合同的情形 ： (1) 發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 (2) 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議， 導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過(guò) 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同。 (3) 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 (4) 因不可抗力致使合同無(wú)法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同。 (5) 因一方違約 (包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建 )致使合同無(wú)法履行，發(fā)包人、承包人可以解除合同。 1 簡(jiǎn)述工程師的產(chǎn)生及職權(quán)。 工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地 (指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所 )履行合同的代表兩種情況。 發(fā)包人和承包人的工作有哪些？ 發(fā)包人的工作職責(zé)： 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： (1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工現(xiàn)場(chǎng)等工作。使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)解決相關(guān)的遺留問(wèn)題。 (2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。 (3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及由專用條款約定的施 工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰⒈ＷC施工期間的暢通。 (4) 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé)。 (5) 辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù) (證明承包人自身資質(zhì)的證件除外 )。 (6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 (8) 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物和保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 (9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。雙方協(xié)議將本條中發(fā)包人工作部分或全部交承包人完成時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明對(duì)通用條款的修改內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)支付費(fèi)用的金額和計(jì)算方法，還應(yīng)寫(xiě)明發(fā)包人不能按專用條款要求完成有關(guān)工作時(shí)，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償承包人損失的范圍及計(jì)算方法。 承包人工作 ： (1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用 (在專用條款 中應(yīng)該寫(xiě)明需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間。發(fā)包人如委托承包人完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì)，本款應(yīng)寫(xiě)明設(shè)計(jì)的名稱、內(nèi)容、