洞頭縣房產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié)(已修改)
2024-10-08 01:55 本頁面
【正文】 1 2020 年工作總結(jié)和 2020 年工作思路 一、 2020 年工作總結(jié) 2020 年，我局認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的十六大和十六屆四中全會(huì)精神，積極踐行“三個(gè)代表”重要思想，全局上下齊抓共管，開拓創(chuàng)新，繼續(xù)深化效能革命，開展事業(yè)單位改革，轉(zhuǎn)變機(jī)制，規(guī)范管理，開展辦公自動(dòng)化建設(shè)，進(jìn)一步推進(jìn)行風(fēng)建設(shè)，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，逐步形成“行為規(guī)范、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、公正透明、廉潔高效”的部門形象，同時(shí)在深化住房改革，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，狠抓房屋安全管理，加強(qiáng)各職能到位等方面取得了新的進(jìn)展。 （一）以培育發(fā)展我縣房地產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)與市場(chǎng)管理 一年來共辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記 1608 件，確權(quán)建筑面積 24 萬平方米，其中初始登記 1202 件，確權(quán)面積 萬平方米，轉(zhuǎn)移登記 331 件，面積 萬平方米，其它登記 75 件，面積 萬平方米。另外，共辦理建房備案 30 件。 共辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 536 件，同比增加 %，交易面積 萬平方米，同比增加 %，交易金額 億元，同比增加%。目前，我縣培育發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策引導(dǎo)作用正逐步顯現(xiàn)，房產(chǎn)交易量穩(wěn)中趨升。當(dāng)前盡管我縣的預(yù)售商品房交易量 2 減少，平均價(jià)格較去年有所回落，但去年縣政府出臺(tái)《關(guān)于培育 發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)若干意見》的政策導(dǎo)向作用目前已得到發(fā)揮，我縣的存量房交易量不斷增多，交易量與 2020 年交易高峰時(shí)持平，而且基本上是單戶購買單套住房，炒房現(xiàn)象不多逐步向健康方向轉(zhuǎn)變。 全年共辦理房產(chǎn)抵押登記 2891 件，抵押面積 萬平方米，抵押金額 億元。 2020年共批準(zhǔn)發(fā)放商品房預(yù)售許可證 10件，預(yù)售面積 萬平方米，預(yù)售 796 套；合同備案 266 套，面積 萬平方米，金額 7980 萬元。 現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 36個(gè)，從業(yè)人員 73人，成交面積 萬平方米，成交金額 759 萬元。 （二）房屋安全 管理進(jìn)一步得到加強(qiáng) 開展全縣危舊房屋安全大檢查。根據(jù)溫州市 2020 年防汛防旱工作會(huì)議和溫州市房管系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會(huì)議精神，制訂了開展危舊房屋安全大檢查的實(shí)施意見，報(bào)經(jīng)縣政府名義轉(zhuǎn)發(fā)，并組織了為期一個(gè)月的全縣危舊房屋安全大檢查。 （ 1）領(lǐng)導(dǎo)重視，廣泛宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都能從實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想的高度，本著對(duì)集體、對(duì)事業(yè)、對(duì)人民負(fù)責(zé)精神，采取堅(jiān)決有力的措施，遏制房屋安全事故，尤其是惡性房屋倒塌事故的發(fā)生。結(jié)合安全生產(chǎn)“鐵網(wǎng)”行動(dòng)的部署，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，充分認(rèn)識(shí)組織開展危舊房屋安全大檢查工作的重要意義， 3 并在有關(guān)媒 體上進(jìn)行廣泛宣傳。 （ 2）明確責(zé)任，及時(shí)部署。為了全面迅速落實(shí)危舊房屋大檢查工作，縣府辦于 6月 30 日召開了會(huì)議，專題布置?？h房管局及時(shí)成立了危舊房屋安全大檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，由副局長(zhǎng)親自帶隊(duì)，會(huì)同規(guī)劃建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、人事勞動(dòng)、消防等部門嚴(yán)格按照這次危舊房屋安全大檢查的范圍、內(nèi)容和方法，開展危舊房屋大檢查工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村居）根據(jù)危舊房屋安全大檢查通知精神，結(jié)合各自實(shí)際情況，制定了自查自報(bào)，督促檢查以及應(yīng)急疏散等具體工作方案。 （ 3）全面檢查，加強(qiáng)指導(dǎo)。 6 月 30 日縣府辦部署全縣危舊房屋安全大檢查工作后，我局在各鄉(xiāng) 鎮(zhèn)自查的基礎(chǔ)上，于 7日 1日至 8月底對(duì)全縣 6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 80多個(gè)村居的危舊房屋進(jìn)行了安全大檢查。對(duì)檢查的危舊房屋分別按輕、重、緩、急情況和危舊程度劃分，重點(diǎn)檢查了屬嚴(yán)重危舊房屋和存在重大隱患的危舊房屋，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重危舊房屋和重大隱患的危舊房屋立即進(jìn)行安全鑒定；屬局部的，通知產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行排危加固維修并立即組織實(shí)施，對(duì)存在重大隱患危及人身安全的危舊房屋，立即采取措施。一是發(fā)送危舊房屋安全大檢查危險(xiǎn)房屋限期整改緊急通知；二是向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通報(bào)；三是該停止居住和使用的，責(zé)令產(chǎn)權(quán)和房業(yè)主立即停止居住和使用。通過這次 危舊房屋安全大檢查，全縣共檢查危舊房屋處 389 幢 (處 )，建筑面積 。其中局部破損危舊房屋 55 幢（處），建 4 筑面積 ，嚴(yán)重危舊房屋 334 幢（處），建筑面積。 積極開展危房鑒定工作。特別對(duì)在重點(diǎn)工程建設(shè)中因工程爆破造成損壞的民房。我局積極聯(lián)系危房鑒定單位和組織專業(yè)技術(shù)人員，及時(shí)給予安全鑒定。 繼續(xù)加強(qiáng)房屋裝修安全監(jiān)管力度。對(duì)開鑿房屋主體、拆改承重結(jié)構(gòu)、增加荷載等危及房屋安全的行為實(shí)行指導(dǎo)、跟蹤管理，堅(jiān)決制止因房屋裝修引起的事故發(fā)生。 白蟻防治堅(jiān)持以 質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展，繼續(xù)采取分片包干、專人負(fù)責(zé)、跟蹤服務(wù)，認(rèn)真把好白蟻防治關(guān)。將防治的質(zhì)量、時(shí)效通過約定方式，確定義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)加強(qiáng)做好“蟻害”預(yù)警措施，有蟻害報(bào)告，隨叫隨到，真正發(fā)揮“第二消防”的作用。另外還做好蟻情通報(bào)工作，將蟻
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