【正文】 學懂了，下面這個證書也就到手了，加油吧，小伙計們。 第三部分 具體內容與重點題目 第一章 建設工程監(jiān)理制度 一、建設程序（ 12）（ P26～ 31） （一）建設程序的概念 （二）建設工程各階段工作內容 ； ； ； ； 段； ； 。 （三）堅持建設程序的意義 ，保證正常建設秩序； ，保證投資效果； 設工程，保證工程質量； 。 （四）建設程序與建 設工程監(jiān)理的關系 ； 提出了監(jiān)理的任務和內容； ； 持建設程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準則； 監(jiān)理制的具體體現(xiàn)。 【例題 1】下列選項中屬于項目建議書階段工作內容的有（ ）。 【正確答案】 ABE 【答案解析】 CD 可行性研究階段的工 作內容。參見教材 P27。 【例題 2】下列有關建設工程各階段工作內容的表述正確的是（ ）。 ，按規(guī)定也需要編制項目建議書 ，視具體情況實行審批制、核準制或登記備案制 【正確答案】 B 【答案解析】選項 A，正確的表述應為：“對于企業(yè)不使用政府資金投資建設的項目，不需要編制項目建議書，可直接編制項目可行性研究報告”； 選項 D，正確的表述應為“對于采 用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書和可行性研究報告，除特殊情況外不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設計和概算”； 選項 C，正確的表述應為“對于企業(yè)不使用政府資金投資建設的項目，一律不再實行審批制，視具體情況實行核準制或登記備案制”。參見教材 P27～ 28。 【例題 3】在建設工程的生產準備階段，主要工作包括（ ）。 ，制定有關制度和規(guī)定 【正確答案】 AD 【答案解析】 C 建設準備階段的工作內容； BE 屬于施工安裝階段的工作內容。參見教材 P29。 二、建設工程監(jiān)理的性質（ 7）（ P4～ 5） 【例題 1】建設工程監(jiān)理的主要方法是（ ）。 【正確答案】 BDE 【答案解析】建設工程監(jiān)理具有服務性，建設工程監(jiān)理的主要方法是規(guī)劃、控制、協(xié)調。參見教材 P4。 【例題 2】下列關于建設工程監(jiān)理性質的表述正確的是（ ）。 ，與承建單位不得有隸屬關系和其他利害關系，這體現(xiàn)了監(jiān)理的獨立性要求 ，這體現(xiàn)了監(jiān)理的科學性要求 、科學性、獨立性和公正性 【正確答案】 BCE 【答案解析】選項 A，正確的表述應為“建設工程監(jiān)理的服務對象是建設單位”；選項D，正確的表述應為“工程監(jiān)理企業(yè)不能完全取代建設單位的管理活動”。參見教材 P4。 三、建設工程監(jiān)理的作用（ 7）（ P5～ 6） 范工程建設參與各方的建設行為 【例題】實行建設工程監(jiān)理制，有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化，工程監(jiān)理企業(yè)一般都能協(xié)助建設單位實現(xiàn)（ ）。 ，建設投資額最少 ，建設工程壽命周期費用（或全壽命費用）最少 、社會效益的綜合效益最大化 ，項目工期最短 【正確答案】 A 【答案解析】實行建設工程監(jiān)理制，有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化，具體有以下三種不同的表現(xiàn)形式： （ 1）在滿足建設工程預定功能和質量標準的前提下，建設投資額最少； （ 2）在滿足建設工程預定功能和質量標準的前提下，建設工程壽命周期費用（或全壽命費用）最少； （ 3）建設工程本身的投資效益與環(huán)境、社會效益的綜合效益最大化。 工程監(jiān)理企業(yè)一般都能協(xié)助建設單位實現(xiàn)上述建設工程投資效益最大化的第一種表現(xiàn)。參見教材 P6。 四、建設工程安全監(jiān)理的主要工作內容（施工準備階段）（ 6）（ P23） （一）監(jiān)理單位編制監(jiān)理規(guī)劃，明 確安全監(jiān)理的范圍、內容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責等 （二）編制監(jiān)理實施細則，應當明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點，以及對施工單位安全技術措施的檢查方案 （三）審查施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求，審查的主要內容如下： ； ； ； ； 置圖。 （四）檢查安全生產規(guī)章制度和安全監(jiān)督機構的建立、健全等 （五）審查施工單位資質和安全生產許可證是否合法有效 （ 六）審查項目經(jīng)理和專職安全生產管理人員是否具備合法資格，是否與投標文件相一致 （七）審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效 （八）審核施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃 【例題】根據(jù)建設部《關于落實建設工程安全生產監(jiān)理責任的若干意見》，監(jiān)理單位對報送的施工組織設計審查的主要內容包括（ ）。 、雨期等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強制性標準要求 符合強制性標準要求 【正確答案】 ACD 【答案解析】根據(jù)建設部《關于落實建設工程安全生產監(jiān)理責任的若干意見》，在施工準備階段，監(jiān)理單位應當審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求，審查的主要內容應包括：①施工單位編制的地下管線保護措施方案是否符合強制性標準要求； ②基坑支護與降水、土方開挖與邊坡防護、模板、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等分部分項工程的專項施工方案是否符合強制性標準要求；③施工現(xiàn) 場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求；④冬期、雨期等季節(jié)性施工方案的制定是否符合強制性標準要求；⑤施工總平面布置圖是否符合安全生產要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水、防火措施是否符合強制性標準要求。參見教材P23。 五、項目法人董事會、總經(jīng)理職權（ 6）（ P32） （一）項目法人董事會職權 ； ； 并落實年度資金； ； ； 責提出項目竣工驗收申請報告； ，并負責按時償還債務； 8.聘任或解聘項目總經(jīng)理，并根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或解聘其他高級管理人員。 （二）項目法人總經(jīng)理職權 ； 、工程監(jiān)理、工程施工和材料設備采購招標工作等； 、用款計劃和建設進度計劃； 目財務預算、決算； ； ，負責控制工程投資、工期和質量； ，在批準的概算范圍內對單項工程 的設計進行局部調整； ，并及時向董事會報告； ； ； 定生產經(jīng)營計劃、企業(yè)內部機構設置、勞動定員方案及工資福利方案； ，提出項目后評估報告； 、生產信息和統(tǒng)計資料； 事會聘請或解聘項目高級管理人員。 【例題】在實行項目法人責任制后，下列屬于項目總經(jīng)理職權的是（ ）。 人員 、中標單位 、決算 【正確答案】 BCD 【答案解析】 AE 屬于項目董事會的職權。參考教材 P32。 六、建設工程監(jiān)理的概念（ 6）（ P2～ 4） （一）建設工程監(jiān)理的定義 （二）建設工程監(jiān)理的行為主體 （三）建設工程監(jiān)理實施的前提 （四）建設工程監(jiān)理的依據(jù) ； 、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范； 和有關的建設工程合同。 （五）建設工程監(jiān)理的范圍 ； 。 【例題】建設工程監(jiān) 理的依據(jù)包括（ ）。 【正確答案】 ACDE 【答案解析】建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括：工程建設文件；有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范；建設工程委托監(jiān)理合同和有關的建設工程合同。參見教材 P2～ 3。 七、項目法人責任制（ 5）（ P31～ 33） （一）項目法人 （二）項目法人的設立 ； 。 （三）組織形式和職責 （詳見上述第“五”部分） （詳見上述第“五”部分） （四）項目法人責任制與建設工程監(jiān)理制的關系 【例題】下列有關項目法人責任制的表述正確的是（ ）。 ，正式成立項目法人 ，應及時組建項目法人籌備組 【正確答案】 ACD 【答案解析】選項 B，正確的表述應為“項目可行性研究報告經(jīng)批準后，正式成立項目法人”選項 E，正確的表述應為“國有單位經(jīng)營性大中型建設工程必須在建設階段組建項目法人”。參考教材 P31。 八、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點（ 5）（ P7～ 8） 【例題】我國對建設工程監(jiān)理的市場準入采?。? ）的雙重控制。 員資格 【正確答案】 D 【答案解析】我國現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點之一為 “市場準入的雙重控制”，即對建設工程監(jiān)理的市場準入采取企業(yè)資質和人員資格的雙重控制。參見教材 P7。 九、國務院關于投融資體制改革的決定（ 5）（ P27～ 28） （一）政府投資項目 （二）非政府投資項目 【例題】依據(jù)《國務院關于投資體制改革的決定》，對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的企業(yè)投資項目，政府需要審批（ ）。 【正確答 案】 D 【答案解析】依據(jù)《國務院關于投資體制改革的決定》，對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項目，政府需要從投資決策的角度審批項目建議書、可行性研究報告，除特殊情況外不再審批開工報告，同時還要嚴格審批其初步設計和概算；對于采用投資補助、轉貸和貸款貼息方式的企業(yè)投資項目，則只審批資金申請報告。參見教材 P27。 十、建設工程法律法規(guī)體系（ 4）（ P9～ 11） 建設工程法律法規(guī)體系 具體內容 建設工程法律 指由全國人民代表大會及其常務委員會通過的規(guī)范工程建設活動的法律法規(guī)，由國家主席簽署主席令予以公布。 如《建筑法》。 建設工程行政法規(guī) 指由國務院根據(jù)憲法和法律制定的規(guī)范工程建設活動的各項法規(guī)，由總理簽署國務院令予以公布。如《建設工程質量管理條例》。 建設工程部門規(guī)章 指建設部按照國務院規(guī)定的職權范圍，獨立或同國務院有關部門聯(lián)合根據(jù)法律和國務院的行政法規(guī)、決定、命令，制定的規(guī)范工程建設活動的各項規(guī)章，屬于建設部制定的由部長簽署建設部令予以公布。如《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》。 【例題】（ ）是指由全國人民代表大會及其常務委員會通過的規(guī)范工程建設活動的法律規(guī)范，由國家主席簽署主席令予以公布。 設工程行政法規(guī) 【正確答案】 B 【答案解析】要弄清法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章分別由那個部門制定。參考教材 P9。 以下為考題較少或很少的考點： 十一、建設工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢（ P8～ 9） ，走法制化的道路 ，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展 ，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結構 ，不斷提高從業(yè)人員素質 ，走向世界 十二、與工程建設有關的法律、法規(guī)、規(guī)范（ P11～ 22） 質量管理條例 附注：該部分內容放入第九章學習 十三、建設部關于落實建設工程安全生產監(jiān)理責任的若干意見（ P23～ 25） （一）建設工程安全監(jiān)理的主要工作內容 （詳見上述第“四”部分） （二）建設工程安全監(jiān)理的主要工作程序 ； ； 3.施工階段的工作內容； 。 （三）建設工程安全生產的監(jiān)理責任 《建設工程安全生產管理條例》應 承擔的法律責任 ，應做好 3 個方面的工作 十四、施工旁站監(jiān)理管理辦法（ P25～ 26） 十五、建設工程主要管理制度（ P31～ 33） （一）項目法人責任制（詳見上述第“七”項） （二）工程招標投標制 （三）建設工程監(jiān)理制 （四）合同管理制 第二章 監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè) 一、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準則（ 7）（ P53～ 55） 基本準則 具體內容 守法 營活動。 、涂改、出租、出借、轉讓、出賣《資質等級證書》。 ，即具有法律約束力，工程監(jiān)理企業(yè)應按照合同的約定認真履行，不得無故或故意違背自己的承諾。 ，要自覺遵守當?shù)厝嗣裾C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和有關規(guī)定，主動向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門備案登記，接受其指導和監(jiān)督管理。 、法規(guī)的規(guī)定。 誠信 誠信原則的主要作用在于指導當事人以善意的心態(tài)、誠信的態(tài)度行使民事權利，承 擔民事義務，正確地從事民事活動。 企業(yè)信用的實質是解決經(jīng)濟活動中經(jīng)濟主體之間的利益關系，它是企業(yè)經(jīng)營理念、經(jīng)營責任和經(jīng)營文化的集中體現(xiàn)。 工程監(jiān)理企業(yè)應當建立健全企業(yè)的信用管理制度。信用管理制度主要有：（ 1）建立健全合同管理制度；（ 2）建立健全與業(yè)主的合作制度；（ 3）建立健全監(jiān)理服務需求調查制度；（ 4）建立企業(yè)內部信用管理責任制度。 公正 工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正，必須做到 5 點要求：（ 1）提高綜合分析判斷問題的能力；（ 2）要具有良好的職業(yè)道德；（ 3）熟悉有關建設工程合同條款；（ 4）提高專業(yè)技術能力；（ 5）堅 持實事求是。 科學 （ 1）科學的方案；（ 2）科學的手段；（ 3）科學的方法；（ 4）科學的總結。 【例題】工程監(jiān)理企業(yè)從事建設工程監(jiān)理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則，要做到公正，則必須要做到（ ）。 【正確答案】 ABCD 【答案解析】工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正，必須做到 ABCD 和堅持實事求是。參見教材P54。 二、監(jiān)理有限責任公司、監(jiān)理股