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正文內(nèi)容

級(jí)建造師實(shí)務(wù)沖刺班講義精(已修改)

2025-01-20 10:40 本頁面
 

【正文】 一、 教材、考試大綱、考試時(shí)間、考試題型及應(yīng)試技巧教材仍采用2007年版(第二版)、只是教材中的光盤內(nèi)容有些微,考試大綱未變。本科目的考試時(shí)間為4小時(shí),題型采用客觀題和主觀題(案例分析題)的形式,共45題。其中單項(xiàng)選擇題20題,每題1分,合計(jì)20分;多項(xiàng)選擇題10題,每題2分,合計(jì)20分;案例分析題5題,其中 20分題3道,30分題2道,合計(jì)120分;試卷總分160分,及格分?jǐn)?shù)線為96分??忌诳荚嚂r(shí)要注意:單項(xiàng)選擇題(四選一)是否有把握都要答,而多項(xiàng)選擇題(五選二至四)要慎重,確有把握的才可以選擇,但如其中有一個(gè)選錯(cuò)則本題不得分。案例分析題要準(zhǔn)確、簡潔,不要空著。二、教材框架知識(shí)體系三、沖刺班特點(diǎn)沖刺班將在緊扣考試大綱兼顧教材全面內(nèi)容的基礎(chǔ)上,指出教材中的重點(diǎn)并解析難點(diǎn),同時(shí)預(yù)測(cè)2009年可能的出題點(diǎn)。沖刺班要求學(xué)員有全面學(xué)習(xí)教材的基礎(chǔ),授課中首先圍繞第二章的五大綜合案例,講解知識(shí)點(diǎn)和解題思路,其次對(duì)第一章和第三章中的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行解析,在每講同步訓(xùn)練的習(xí)題選題上盡量從難、從細(xì),分析出2009年可能的出題點(diǎn)與題型,以供考生在學(xué)習(xí)教材的基礎(chǔ)上進(jìn)行針對(duì)性的模擬練習(xí),提高應(yīng)試能力。第二章框架知識(shí)體系管理平臺(tái)(主要知識(shí)點(diǎn)體現(xiàn)為試卷上的五道案例題)“八大管理”進(jìn)度管理質(zhì)量管理安全和環(huán)境管理造價(jià)管理資源管理合同管理現(xiàn)場管理綜合管理典型題型(基于普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的索賠問題)(基于時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的掙值法問題)(七大管理與設(shè)計(jì)、構(gòu)造、法規(guī)等)授課思路圍繞典型題型的知識(shí)點(diǎn)、案例講解典型題型一 基于普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的索賠問題【考點(diǎn)內(nèi)容】重點(diǎn)掌握普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路的判定、時(shí)間參數(shù)的計(jì)算、工期費(fèi)用的調(diào)整。主要知識(shí)點(diǎn)見下表:關(guān)鍵線路的確定可根據(jù)兩點(diǎn):①從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為止,線路時(shí)間最長;②工作總時(shí)差為零的線路。時(shí)間參數(shù)及其計(jì)算步驟工作持續(xù)時(shí)間Dij→最早開始時(shí)間ESij→最早完成時(shí)間EFij→計(jì)劃工期Tp→最遲完成時(shí)間LFij→最遲開始時(shí)間LSij→總時(shí)差TFij→自由時(shí)差FFij時(shí)間參數(shù)主要計(jì)算公式ESij=EShi+DhiESij=max{EShi+Dhi}EFij=ESij+DijTp=max{EFin}LFin=TpLFij=min{LFjkDjk}LSij=LFijDijTFij=LSijESij=LFijEFijFFij=ESjkESijDij=ESjkEFijFFin=TpESinDin=TpEFin提示:、計(jì)劃工期的計(jì)算、總時(shí)差的概念、計(jì)算、應(yīng)用以及與索賠問題的結(jié)合。2.初步學(xué)習(xí)步驟為:(結(jié)合教材P175案例)網(wǎng)絡(luò)的組成;網(wǎng)絡(luò)的邏輯關(guān)系;網(wǎng)絡(luò)的繪制規(guī)則;關(guān)鍵線路的判定;計(jì)劃工期的確定;總時(shí)差的概念及應(yīng)用;與索賠問題的結(jié)合。典型考題解析關(guān)鍵線路(即關(guān)鍵工作)(網(wǎng)絡(luò)工期)的確定(重點(diǎn)掌握)可根據(jù)兩點(diǎn):① 從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為止,線路時(shí)間最長(要求考生重點(diǎn)掌握);② T計(jì)劃=T計(jì)算,工作總時(shí)差為零的線路??倳r(shí)差的概念與計(jì)算(重點(diǎn)掌握)總時(shí)差:某工作在不影響總工期的前提下所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間某工作的總時(shí)差= min(關(guān)鍵線路的持續(xù)時(shí)間之和某工作所處線路的持續(xù)時(shí)間之和)索賠(與教材P281相結(jié)合)(重點(diǎn)掌握合同索賠問題與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的結(jié)合)1. 索賠的概念:有合同的雙方,在履行合同過程中,有損失發(fā)生,無責(zé)任的一方向另一方要求補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)行為)2. 索賠成立的條件(一般站在承包商的角度:損失已經(jīng)發(fā)生;損失不是承包商的責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出了索賠)3. 索賠的內(nèi)容(工期與費(fèi)用)工期:與總時(shí)差比較費(fèi)用:在計(jì)算人工費(fèi)時(shí)要注意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài);在計(jì)算機(jī)械費(fèi)時(shí)要注意是自有機(jī)械還是租賃機(jī)械,同時(shí)還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài))背景: 某建筑工程,地下一層,地上十六層。施工單位(以下簡稱“乙方”)與建設(shè)單位(以下簡稱“甲方”)簽訂了施工總承包合同,合同期600天。合同約定工期每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)l萬元。乙方將屋面工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包,分包合同約定,若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤,每延誤一天,分包方應(yīng)賠償損失1萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式,租賃合同約定,大模板到貨每延誤一天,供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示:施工過程中發(fā)生了以下事件: 事件一,基礎(chǔ)底板防水工程施工時(shí),因特大暴雨突發(fā)洪水原因,造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天,因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元 事件二,主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),大模板未能按期到貨,造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天,乙方向模板方要求補(bǔ)償損失20萬元 事件三,屋面工程施工時(shí),乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮,造成乙方返工,屋面工程施工工期延長3天,; 事件四,中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中,甲方采購的制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨,造成乙方設(shè)備安裝工期延長9天,直接費(fèi)用增加3萬元; 事件五,因?yàn)榧追綄?duì)外裝修設(shè)計(jì)的色彩不滿意,局部設(shè)計(jì)變更通過審批后,使乙方外裝修晚開工30天。其余各項(xiàng)工作,實(shí)際完成工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。問題:1.用文字或符號(hào)標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路2.指出乙方向甲方索賠成立的事件,并分別說明索賠內(nèi)容和理由。3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。4.該工程實(shí)際總工期多少天?乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少萬元?5.乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬元?答案:問題1:線路1持續(xù)時(shí)間之和:1238 (420天)線路2持續(xù)時(shí)間之和:123468 (600天)線路3持續(xù)時(shí)間之和:1234578 (550天)線路4持續(xù)時(shí)間之和:123578 (540天)所以該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為:①→②→③→④→⑥→⑧問題2:索賠成立的有事件一、事件四、事件五。事件一,按不可抗力處理,又是在關(guān)鍵線路上,所以只賠工期5天,不賠費(fèi)用。事件四,安全是甲方的責(zé)任,也是在關(guān)鍵線路上,所以可賠工期9天,還可賠費(fèi)用3萬元。事件五,是甲方的責(zé)任,但工作不在關(guān)鍵線路上,有時(shí)差存在(時(shí)差值為:600550=50天),沒有超出時(shí)差,所以只賠費(fèi)用,不賠工期。問題3:乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元,;因?yàn)樗鼈冎g有合同關(guān)系,而且責(zé)任不在乙方,索賠成立。問題4:實(shí)際總工期為:600+24=624天,乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為:5+9=14天,工期罰款為:1萬元10天=10萬元。說明:實(shí)際延誤的時(shí)間24天=5+9+10(事件二),其中事件三雖延誤,但沒有超出總時(shí)差(TF=600540=60天)。問題5:乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元,總計(jì)8萬元。背景: 某建筑工程,地下一層,地上十六層。施工單位(以下簡稱“乙方”)與建設(shè)單位(以下簡稱“甲方”)簽訂了施工總承包合同,合同期600天。合同約定工期每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)l萬元。乙方將屋面工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包,分包合同約定,若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤,每延誤一天,分包方應(yīng)賠償損失1萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式,租賃合同約定,大模板到貨每延誤一天,供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃示意圖如下所示:施工過程中發(fā)生了以下事件: 事件一,基礎(chǔ)底板防水工程施工時(shí),因特大暴雨突發(fā)洪水原因,造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天,因人員窩工和施工機(jī)械閑置造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元 事件二,主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),大模板未能按期到貨,造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天,直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元; 事件三,屋面工程施工時(shí),乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮,造成乙方返工,屋面工程施工工期延長3天,; 事件四,中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中,甲方采購的制冷機(jī)組因質(zhì)量問題退換貨,造成乙方設(shè)備安裝工期延長9天,直接費(fèi)用增加3萬元; 事件五,因?yàn)榧追綄?duì)外裝修設(shè)計(jì)的色彩不滿意,局部設(shè)計(jì)變更通過審批后,使乙方外裝修晚開工30天。其余各項(xiàng)工作,實(shí)際完成工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。問題: 1.用文字或符號(hào)標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路 2.指出乙方向甲方索賠成立的事件,并分別說明索賠內(nèi)容和理由。 3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。 4.該工程實(shí)際總工期多少天?乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少萬元? 5.乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費(fèi)用賠償各是多少萬元?答案:問題1:線路1持續(xù)時(shí)間之和:1238 (420天)線路2持續(xù)時(shí)間之和:123468 (600天)線路3持續(xù)時(shí)間之和:1234578 (550天)線路4持續(xù)時(shí)間之和:123578 (540天)所以該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為:①→②→③→④→⑥→⑧問題2:索賠成立的有事件一、事件四、事件五。事件一,按不可抗力處理,又是在關(guān)鍵線路上,所以只賠工期5天,不賠費(fèi)用。事件四,安全是甲方的責(zé)任,也是在關(guān)鍵線路上,所以可賠工期9天,還可賠費(fèi)用3萬元。事件五,是甲方的責(zé)任,但工作不在關(guān)鍵線路上,有時(shí)差存在(時(shí)差值為:600550=50天),沒有超出時(shí)差,所以只賠費(fèi)用,不賠工期。問題3:乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元,;因?yàn)樗鼈冎g有合同關(guān)系,而且責(zé)任不在乙方,索賠成立。問題4:實(shí)際總工期為:600+24=624天,乙方可得到甲方的工期補(bǔ)償為:5+9=14天,工期罰款為:1萬元10天=10萬元。說明:實(shí)際延誤的時(shí)間24天=5+9+10(事件二),其中事件三雖延誤,但沒有超出總時(shí)差(TF=600540=60天)。問題5:乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元,總計(jì)8萬元。P175案例P281案例P282案例P283案例背景圖1A4210331是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。其中,工作A、B、D是支模工程;C、E、G是鋼筋工程;F、H、I是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時(shí)間(周),箭線之上是預(yù)算費(fèi)用,并列入了表1A421033中。計(jì)劃工期12周。工程進(jìn)行到第9周時(shí),A、B、C工作完成,D工作完成了2周,E工作完成了1周,F(xiàn)工作已經(jīng)完成,H工作尚未開始。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工作時(shí)間和預(yù)算造價(jià) 表1A421033工作名稱ABCDEFGHI合計(jì)持續(xù)時(shí)間(周)332321211造價(jià)(萬元)121025122292489131(1)請(qǐng)繪制本例的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。(2)請(qǐng)找出關(guān)鍵線路及計(jì)劃工期。(3)第9周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)多少?按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少?(4)如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行,試分析上述實(shí)際進(jìn)度情況對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影響?答案(1)繪制第9周的實(shí)際進(jìn)度前鋒線根據(jù)第9周的進(jìn)度檢查情況,繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見圖1A4210332,現(xiàn)對(duì)繪制情況進(jìn)行說明如下: 為繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線,首先將圖1A4210331般到了時(shí)標(biāo)表上;確定第9周為檢查點(diǎn);由于D工作只完成了2周,故在該箭線上(共3周)的2/3處(第8周末)打點(diǎn);由于E工作(2周)完成了1周,故在1/2處打點(diǎn);由于F工作已經(jīng)完成,而H工作尚未開始,故在H工作的起點(diǎn)打點(diǎn);自上而下把檢查點(diǎn)和打點(diǎn)連起來,便形成了圖1A4210332的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。(2) 關(guān)鍵線路(無波折線的線路):A—B—D—G—I(12周)(3) 根據(jù)第9周檢查結(jié)果和表1A421033中所列數(shù)字,計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是:A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/312+1/222+25+9=75萬元到第9周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖1A4210332中分析,應(yīng)完成A、B、D、E、C、F、H,故:A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98萬元根據(jù)掙值法計(jì)算公式,進(jìn)度偏差為:SV=BCWPBCWS=7598=23萬元,即進(jìn)度延誤23萬元。進(jìn)度績效指數(shù)為:SPI=BCWP/BCWS=75/98==%,%。(4)從圖1A4210332中可以看出,D、E工作均未完成計(jì)劃。D工作延誤一周,這一周是在關(guān)鍵路上,故將使項(xiàng)目工期延長一周。E工作不在關(guān)鍵線路上,它延誤了一周,但該工作有一周總時(shí)差,故不會(huì)導(dǎo)致工期拖延。H工作延誤一周,但是它有二周總時(shí)差,對(duì)工期沒有影響。D、E工作是平行工作,工期總的拖延時(shí)間是一周?!镜湫涂碱}】在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中,用波形線將實(shí)線部分與其緊后工作的開始節(jié)點(diǎn)連起來,用以表示工作( )。A.總時(shí)差 B.自由時(shí)差 C.虛工作 D.時(shí)間間隔答案:B解題思路:在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中,用波形線將實(shí)線部分與其緊后工作的開始節(jié)點(diǎn)連起來,用以表示工作與其緊后工作的自由時(shí)差;用實(shí)箭線表示工作,用虛箭線表示虛工作?!镜湫涂碱}】雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,不能從圖上直接識(shí)別的非關(guān)鍵工作的時(shí)間參數(shù)是(
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