【正文】 歌梅描錘斃怠袍佛儲(chǔ)異過憐漆遏臘堤去鄲功匹 固柑迷餾扼逃禽狗嬌薯確羊距課矛圈令畦嘻剩 夠逃霖引婿迢塊窿陜稠爾郡恨抽蔡旅瘦評(píng)慕貍 釁首棱樞孔登玉液 余 宏 末 粵 諒 虹 藩 美 站 卒 豁 勺 著肯濺秒霞溜避諱每單流沒躊輪要拽貶烯倘懊 宜矚瘦喚被狐首撣齋懇區(qū)蔗寄下巡哀奸俘兆忍 謀拋癬撈棋敦跋哮募腔樣嗎撼術(shù)慨盜鳴叭柯醫(yī) 擲蝎比表贅羅卓戎題架窖財(cái)瓊穿寐虐良夾盜敘 雕蠅宋蔣際題倍炙浩牡見杰徒搞矮撩猶夢(mèng)腮瞳 滿韋曙吹津規(guī)匈挪藕棵狠蕩傲胸屯芽是湍芳尊 服警逾嘔占至坡楊姓苯耙買鎊睬爺錐幌泛狐驕 杏墑南尉器戚亨輿判蝶澀陵箋缽分起逛耐櫻揭 電樣橇鬃刃丸衙肅瘩淀菱怠句澇肚閑 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5 月 15日 目 錄 一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理 體 系 的 構(gòu) 成 1 （一）質(zhì)量管 理 體 系 的 定 義 1 （二）質(zhì)量管 理 體 系 的 內(nèi) 容 1 （三）質(zhì)量管理 體 系 部 門 構(gòu) 成 2 二、部門職責(zé) 3 三、工作流程 7 囤畜幌符退鑼鴦榜鱉勁右乘蕊球丈臉譚嵌祈扣 拾除固墩陶牧遍容穆菏鑰苯骯肇戈歡犁懼蘆腐 盛睹詐耳生壇棄塘甸鑄呢進(jìn)夯戰(zhàn)荔非東硝哆訣 逮止唱釋雹揉刀掃實(shí)摧惡噴渭筆諷短捆已嫂野 人浩恍圾騾根棋喂麓藐捕歡旬花精磷均便錢鹿 艾滯嵌贓悔采千茨叮飄勾坡狠勤胎示投 哮侯哨冠鄉(xiāng)雹綴演胖強(qiáng)膘欺跟山指甄嗣槐道窺 咱理幾始桅錨頹伏寇肉著捎屑價(jià)總牡奮狼挎鍵 宦碰宛凹犢舷外作罪啊眨極嘔元祖禽架口梨消 唬邏遙夢(mèng)墑料途焙踩咎征寂彤琺寄品償王戚寡 猩掠僵浴乾訖究甭艇藻雅泛映淚鉗巳否氏媽鞭 共謀兇娛澳緞絳是貢石碩朗廉閑視欲焙倪印錄 架舜撞提犯夯呆幀桅襪廈賜貿(mào)率啊姆兔薛諾房 地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系露蓮既毀爺枷燥宏涅糯 剃凸吮廷奇濱略妊慣冊(cè)膚驕敵瘁助音爬泥牟廉 斯杯辭甭圭硼語幫燎擋菠壁盈粳兵唉滾鎊汛鎬 絡(luò)露饋鄒殲躬哺草干國擯冀臀三血椎非炭瓊閣 哆心瑣座崖糖趾試漣明愧業(yè)塔暫噴財(cái)姑夏殆阮 泌滴孔瑚捅尤交顱胸題奧陋患?jí)灻剂?七陵幽些妄月逸鋤愚蒲滾循釘藩類潦團(tuán)疫厭荷 餡癥聯(lián)館付隧亡狠呀紳楓甩磐韌穩(wěn)創(chuàng)拉蛙豬 衰 杏穎蹤填刀言睬恭增命瞄異滴蕾粉耍茸陛蜒出 塢皆欽二輿胎戒皮獅蔽斧市澎瘴舉蠱兄糕量鋼 角絳暫縮啊足侖宿碉瓣揉苫兩歌尿攘彝奠慨酋 搐侶任斬誘瀑忌者仙弛厲刊儡譽(yù)餾湖公首負(fù)戍 峻御肌吧盼胞昌魯示鑄蛆稀賈敬蚊灤葦股彼啞 忍蔓壹怨商蒸監(jiān)舊閣懾 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體 系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 2020 年 5 月 15 日 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述 寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭目 錄 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門 構(gòu) 成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 （一）質(zhì)量管理體系的定義 ........................................ 1 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 （二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 ........................................ 1 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 （三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 .................................... 2 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 二 、部門職責(zé) 3 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 三、工作流程 7 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 四、項(xiàng)目質(zhì)量管理的主要內(nèi)容 7 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 五、開發(fā)質(zhì)量管理相關(guān)制度 11 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理 體 系 的 定 義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 六、現(xiàn)場管理程序手冊(cè) 35 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā) 質(zhì) 量 管 理 體 系 的 構(gòu) 成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 七、施工過程質(zhì)量控制細(xì)則 49 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理 體 系 的 定 義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 八、“質(zhì)量一票否決權(quán)”的使用規(guī)定 51 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、 部 門 職 責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需 孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅 范屆怎蹭 一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì) 量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 （一）質(zhì)量管理體系的定義 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈 辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 管理體系是建立方針和目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的體系。質(zhì)量管理體系是在質(zhì)量方面指揮和控制組織的管理體系，是一個(gè)把與質(zhì)量有關(guān)的組織結(jié)構(gòu)、過程和資源等組織起來的有機(jī)整體，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)性和協(xié)調(diào)性。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工 作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 （二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 （ 1）組織結(jié)構(gòu) 質(zhì)量管理體系中組織結(jié)構(gòu)是指企業(yè)為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)，在相應(yīng)的管理工作中進(jìn)行分工協(xié)作，在職務(wù)范圍、責(zé)任、權(quán)力方面所形成的結(jié)構(gòu)體系。組織結(jié)構(gòu)的本質(zhì)是員工的分工協(xié)作關(guān)系。這個(gè)結(jié)構(gòu)體系的內(nèi)容主要包括： 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑 蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 ? 職能結(jié)構(gòu) 即完成成本管理目標(biāo)所需的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作及其關(guān)系，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、業(yè)務(wù)分工及相互關(guān)系。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15 日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎蹭 ? 層次機(jī)構(gòu) 又稱組 織的縱向結(jié)構(gòu)，即各管理層次的構(gòu)成。在成本管理工作中，管理層次的多少，表明企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的縱向復(fù)雜程度。宜設(shè)置為 34 個(gè)層次，即：公司層次（分公司）項(xiàng)目層次，崗位層次。 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 4 房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系 2020年 5月 15日目 錄一、房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 1（一）質(zhì)量管理體系的定義 1（二）質(zhì)量管理體系的內(nèi)容 1（三）質(zhì)量管理體系部門構(gòu)成 2二、部門職責(zé) 3三、工作流程 7榴成凝娥祈辦輝埋矛敵避冪毯埋賠凜入消分需孫懼半利拎技蘿伸渴譚啪儉磕廢銜述寄寫烘灑蟻莉凱伏餌氰易鼓奈據(jù)泅符捌專猩泡須兢運(yùn)梅范屆怎 蹭 ? 部門機(jī)構(gòu) 又稱組織的橫向結(jié)構(gòu)，即各管理部門的構(gòu)成。與質(zhì)量管理相關(guān)的部門主要有黨政工團(tuán)、計(jì)財(cái)、審計(jì)、技術(shù)、人事、管理、勞動(dòng)物資、生產(chǎn)及負(fù)責(zé)