濰坊萬達廣場建筑外立面設(shè)計任務(wù)書(已修改)
2025-06-22 22:04 本頁面
【正文】 濰坊萬達廣場 建筑外立面 設(shè)計任務(wù)書 編制人 建 筑： 張鵬翔 結(jié) 構(gòu)： 黃春林 簽發(fā)人 主管副院長： 編制單位 ：萬達商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司 濰坊 萬達廣場投資（置業(yè)）有限公司 編制時間 ： _2021_年 _3_月 _7__日 1 項目概況 （根據(jù)具體項目自行掌握描述要點） 濰坊 萬達廣場 項目位于 濰坊 市 奎文 區(qū) 鳶飛 路 東 側(cè)（ 老體育場 地塊） ， 福壽東街 以南、 區(qū)間路 以北、 虞河 以西。 用地東側(cè)為虞河綠化景觀帶。 濰坊 萬達廣場的總規(guī)劃用地面積 萬 平方米，其中： 地塊總用地面 積為 萬 _平方米，其中建設(shè)用地 萬 _平方米，其他待征用地 _0_平方米。 規(guī)劃總建筑面積約 萬 _平方米。其中地上部分 萬 _平方米，地下部分 萬 _平方米。 2 設(shè)計依據(jù) 國家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程。 規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設(shè)計條件 或 已批復(fù)的詳細規(guī)劃圖紙。 經(jīng)萬達規(guī)劃院確認的建筑設(shè)計方案 或 規(guī)劃主管部門審批通過后的審查方案 （包括甲方確認的技術(shù)經(jīng)濟指標、總圖、各層平面圖紙、剖面圖及豎向設(shè)計圖等）。 設(shè)計任務(wù)書（本書）。 已確認的經(jīng)濟技術(shù)指標及建造標準。 雙方簽定的設(shè)計合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見設(shè)計合同）。 甲方對各階段設(shè)計圖紙的評審意見 、會議紀要、傳真 。 3 設(shè)計范圍及工作階段 萬達廣場 設(shè)計范圍內(nèi) 全部建筑（包括人防出口、車庫出入口、鍋爐房等附建建筑）的外立面設(shè)計 。 根據(jù)外立面設(shè)計提出對內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改造設(shè)計。 根據(jù) 外立面 提出 夜景照明設(shè)計概念 方案 。 本設(shè)計工作分為四個階段：方案征集階段、方案深化階段、初步設(shè)計階段、后期配合階段。 4 設(shè)計要求 設(shè)計總體要求 甲方委托乙方承擔(dān)本項目建筑外立面設(shè)計工作，乙方根據(jù)甲方提供的所有資料，提供高品質(zhì)及獨創(chuàng)性的建筑外立面設(shè)計及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)從總體上控制建筑外立面的整體效果，使本項目具有高端城市綜合體的外觀品質(zhì)，符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)主管部門及甲方對本項目的指導(dǎo)性意見和要求。 乙方應(yīng)在設(shè)計各階段保持與甲方及時有效的交流溝通，與甲方委托的建筑施工圖設(shè)計單位、幕墻 施工圖設(shè)計單位 、夜景照明設(shè)計單位 等開展必要的設(shè)計協(xié)作，確保各階段設(shè)計成果得到各有關(guān)設(shè)計方的共同認可。 在設(shè)計 的各個階段，甲方會根據(jù)市場營銷、技術(shù)經(jīng)濟的可行性研究等提出本項目相關(guān)指導(dǎo)性建議或方案，此部分文件（含報告、會議紀要、傳真、圖紙等）對乙方各階段設(shè)計工作具有約束和指導(dǎo)作用。 乙方的工作成果以設(shè)計文件（圖冊及電子文件）、會議紀要、報告書等形式提供。 乙方 根據(jù)設(shè)計工作完成圖紙，同時提供外立面方案主要材料封樣標準樣板，并提供 立面 模型供甲方比對 。 滿足萬達特色的要求 萬達廣場地處重要城
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