電大合同法形成性考核冊參考答案匯總(已修改)
2025-06-21 17:15 本頁面
【正文】 電大 合同法形成性考核冊 答案小抄 第一部分課堂討論（案例分析，課堂討論 1） 甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內，向甲公司提供新鮮蔬菜 6000公斤， 請就下列問題進行討論： 什么是合同的標的？ 你如何解釋該合同的標的？ 請用合同法學原理、合同解釋的知識和有關法律規(guī)定分析和處理本案？ 合同的標的是指合同所約定的權利和義務指向的對象，即合同的法律關系客體，其是任何合同中必不可缺的主要內容。本案的合同標的是指新鮮蔬菜 6000公斤且單價 1元。根據(jù)合同法概念及其法律特征、基本原則 等規(guī)定，首先認定甲乙雙方所簽訂的合同為有效合同；其次判定甲乙雙方是否做到了全面履行：乙方做到而甲方未做到，因此說明本合同生效并在現(xiàn)實中得到履行；第三，根據(jù)《合同法》中的合同解釋規(guī)則中“按交易習慣‘解釋的相關規(guī)定，甲公司應接受乙公司的貨物，否則承擔違約責任。 乙公司對合同做出的解釋有點過于按照自己的意思解釋合同，但是嚴格按照合同的條款看其也無大的過錯。但是乙公司的行為與合同法中規(guī)定的誠實信用原則好像不太符合，按照誠實信用原則的精神，當事人對合同條款不清楚之處應當本著協(xié)商的精神履行合同，而不應該自己單 方面解釋合同，給對方造成被動。甲公司的主張也缺少法律依據(jù)和合同依據(jù)，只是強調自己的炊事員少并不能成為自己單方面指定合同標的的理由。但是根據(jù)甲公司與乙公司長期合作的事實，乙公司應當考慮到甲公司的具體情況，在提供蔬菜前征求甲公司的意見，如果不能達成一致意見的，就按照合同法規(guī)定的解釋原則解決雙方的爭議。在此不能適用合同文字含義解釋，不能適用合同的條款原則解釋，也不能適用合同上下文的意思解釋，只能適用交易習慣原則解釋，按照交易習慣原則，甲公司與乙公司經常有提供蔬菜的合作關系，平常時如何供應蔬菜的，在本合同爭議中也應 當參照平時的交易習慣確定合同的標的。 作業(yè)討論：中央電大作業(yè)冊第一部分課堂討論（課堂討論 2） 試從代位權與撤銷權的概念、法律特征、法律后果入手，分析兩者的區(qū)別？ 代位權是指合同依法成立后，尚未完全履行之前，在債務人怠于行使其對第三人的到期債權并對債權人的債權實現(xiàn)構成妨害之時，債權人為保全自己的債權，可以以自己的名義行使債務人對第三人的債權的權利。撤消權是指債權人在債務人放棄對第三人的到期債權，實施無償處分財產或非正常低價處分財產的行為而妨害債權實現(xiàn)時，依法享有的請求法院撤消債務人所實施的上述行為的權 利。代位權與撤消權均要求債權人與債務人之間存在合法有效的合同關系，其區(qū)別主要在于： 代位權之債務人怠于行使其到期債權并妨害了債權人對債權的實現(xiàn)；而撤消權是指債務人或受益人之惡意，妨害了債權人對其債權依法享有的權利； 代位權對債權人、債務人、債務人的債務人有法定效力，撤消權只對債務人、受益人、債權人具有效力。 第二部分 小論文 試論 物業(yè)管理合同與相似民法制度 （一）、物業(yè)管理合同與委托合同 先看委托合同。按《合同法》三百九十六條的規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事 務的合同。根據(jù)該章的其他條款的規(guī)定，我們可以從以下方面明確委托合同的特征。 合同由委托人和受委托人簽定，此兩方當事人為委托合同的主體。 受委托人的主要義務是處理委托人的事務。 受委托人應當按照委托人的指示處理委托事務。 委托合同有有償、無償之分。 受委托人在處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。 委托人和受委托人可以隨時解除委托合同。 對應物業(yè)管理合同的內容和特征，不難看出二者存 在以下主要區(qū)別： 委托合同的目的是以處理委托人事務為目的。所謂委托人的事務，一般是指與委托人有利害關系。反觀物業(yè)管理關系中的管理服務，其實質是作為管理服務人的物業(yè)管理公司所提供的專業(yè)化、技術化的有償服務，作為業(yè)主、業(yè)主委員會并不都能夠親自來處理，如果每一個業(yè)主都事必親躬，那么住宅區(qū)的秩序就無法維持。 《合同法》第三百九十九條明確規(guī)定： “ 受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。 ” 這實質上是規(guī)定了受托人的忠實義務。但物業(yè)管理的管理服務并不是完全按照業(yè)主、業(yè)主委員會的指示處理的，在物業(yè)管理公司開展 的物業(yè)管理服務的經營活動中，業(yè)主、業(yè)主委員會只有監(jiān)督權，而沒有干涉和指揮權。 委托合同中受托人在委托合同范圍內所獲得的法律后果，歸屬于委托人，因此委托合同由委托人承擔責任。而物業(yè)管理則不同，無論是侵權責任還是違約責任一般都要由物業(yè)管理合同的雙方當事人各自分別承擔自己的責任。 委托合同是諾成合同、非要式合同。委托合同的成立只須雙方當事人達成意思一致即可，無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件，訂立合同也無須遵循固定的形式；而物業(yè)管理合同則是要式合同、格式合同，必須依照物業(yè)管理法律、法規(guī)所規(guī) 定的招標投標的方式來確定物業(yè)管理公司，簽署物業(yè)管理合同。 委托合同與物業(yè)管理合同在合同存續(xù)期限上有較大差異，被委托人處理的事務往往比較單一，時間比較短；而物業(yè)管理則不同，物業(yè)管理公司所提供的是系統(tǒng)的、專業(yè)化的服務，這個服務是長期的、連續(xù)不斷的、反復進行的。此外，出于物業(yè)管理關系的特殊性，物業(yè)管理一方當事人不得象委托合同當事人那樣可以隨時解除合同 委托合同一般是基于委托人對受托人的特別信任為前提條件建立的；而物業(yè)管理合同則是通過招標投標之后 獲得的，物業(yè)管理人一般皆需要獲得一定的資格認 定證書方可以成為物業(yè)管理合同的招標對象。 委托合同可以為有償合同，也可以為無償合同，而物業(yè)管理合同一般皆為有償合同。 從以上的諸多方面，可以明顯看出物業(yè)管理合同與委托合同存有若干重大差異，物業(yè)管理合同遠非委托合同之一種，現(xiàn)在實踐和理論中以委托合同為物業(yè)管理合同定性的做法曲解了物業(yè)管理合同的本質特征，混淆了基本的法律關系。 （二）物業(yè)管理合同與代理權授予行為 代理，指代理人于代理權限內，以本人（被代理人）名義向第三人所為意思表示或由第三人受意思表示，而對本人直接發(fā)生效力的行為。 代理為一項民法上擴張和補充民事主體行為能力的重要制度。在代理的分類中，基于被代理人的委托授權而發(fā)生的代理，即委托代理（意定代理），是最常見、最廣泛適用的一種代理形式。實踐中有些人認物
試題試卷相關推薦
鄂ICP備17016276號-1