【正文】 目 錄 第一章 編制依據(jù)和原則 ??????????????????????????? 3 第一節(jié) 編制依據(jù) ?????????????????????????????? 3 第二節(jié) 編制原則 ?????????????????????????????? 4 第二章 工程概況 ?????????????????????????????? 5 第一節(jié) 建筑設(shè)計概況 ???????????????????????????? 5 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 ????????????????????????? ??? 8 第三節(jié) 人防設(shè)計概況 ???????????????????????????? 9 第四節(jié) 水電消防通風(fēng)設(shè)計概況 ???????????????????????? 9 第三章施工部署 ??????????????????????????????? 9 第一節(jié) 項目管理目標(biāo) ???????????????????????????? 9 第二節(jié) 施工組織布置 ???????????????????????????? 10 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 ?????????????????????????????? 13 第四章組織機構(gòu)和人員配備 ?????????????????????????? 14 第一節(jié) 項目管理機構(gòu) ???????????????????????????? 14 第二節(jié) 項目經(jīng)理部名級管理人員職責(zé) ????????????????????? 15 第五章 主要施工方法 ???????????????????????????? 19 第一節(jié) 施工放樣定位 ???????????????????????????? 19 第二節(jié) 樁基施工 ?????????????????????????????? 22 第三節(jié) 土方開挖與基坑支護 ????????????????????????? 23 第四節(jié) 承臺底板及地下室 ?????????????????????????? 25 第五 節(jié) 主體結(jié)構(gòu) ?????????????????????????????? 33 第六節(jié) 建筑屋面防水工程 ?????????????????????????? 39 第七節(jié) 建筑裝飾工程 ???????????????????????????? 44 第八節(jié) 水電安裝工程 ???????????????????????????? 74 第九節(jié) 沉降觀測 ?????????????????????????????? 86 第十節(jié) 外腳手架 ?????????????????????????????? 87 第六章 工程投入主要物資 (材料 )情況描述及進場計劃 ?????????????? 90 第一節(jié) 工程投入的主要物資 (材料 )情況 ???????????????????? 90 第二節(jié) 工程投入的主要物資 (材料 )計劃管理 ???????????????? ?? 90 第三節(jié) 擬投入的主要物資 (材料 )一覽表 ?????????????? ?????? 91 第七章 工程投入的主要施工機械設(shè)備情況描述及進場計劃 ??????????? 101 第一節(jié) 工程投入主要機械設(shè)備情況描述 ?????????????????? ? 101 第二節(jié) 設(shè)備管理控制程序 ???????????????????????? ? 102 湖邊水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段 施工組織設(shè)計 2 第三節(jié) 主要施工機械設(shè)備進場計劃 ???????????????????? ? 103 第八章 勞動力安排情況描述 ???????????????????????? 104 第一節(jié) 施工隊的組建及勞動力管理 ?????????????? ??????? 104 第二節(jié) 過去力管理措施 ????????????????? ??? ?????? 104 第三節(jié) 勞動力安排 ?????????????????????? ????? ? 105 第九章 確保工程質(zhì)量的組織技術(shù)措施 ????????????????? ? ?? 106 第一節(jié) 管理人員盡責(zé)分工管理 ??????????????????????? 106 第二節(jié) 確保建材質(zhì)量 ???????????????????????? ??? 106 第三節(jié) 堅持質(zhì)檢制度 ?????????????????? ????? ???? 106 第四節(jié) 確保分部分項工程施工質(zhì)量 ????????????????????? 107 第五節(jié) 執(zhí)行工程竣工驗收及備案管理 ???????????????????? 108 第六節(jié) 質(zhì)量控制體系圖 ???????????????????????? ?? 109 第七節(jié) 程序控制網(wǎng)絡(luò)圖 ???????????????????????? ?? 110 第十章 確保安全生產(chǎn)組織技術(shù)措施 ???????????????????? ? 111 第一節(jié) 建立安全生產(chǎn)管理制度 ???????????? ??????????? 111 第二節(jié) 施工現(xiàn)場的安全措施 ???????????????????????? 113 第三節(jié) 防火制度 ???????????????????????? ????? 116 第四節(jié) 雨季臺風(fēng)施工預(yù)案 ???????????????????????? ? 116 第十一章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 ??????????????????? 117 第一節(jié) 文明施工措施 ???????????????????????? ??? 117 第二節(jié) 環(huán)保衛(wèi)生噪聲控制 ???????????? ???????????? ? 118 第三節(jié) 文明施工管理各項規(guī)章制度 ????????????????????? 118 第十二章 確保工期的技術(shù)組織措施 ????????????????????? 123 第一節(jié) 工期保證措施 ???????????????????????? ??? 123 第二節(jié) 雨季臺風(fēng)季節(jié)期間工期保證措施 ??????????????????? 125 第三節(jié) 各專業(yè)工種配合施工時的工期保證措施 ??????????????? ? 125 第四節(jié) 不可預(yù)見事件的控制 ????????? ????????????? ?? 126 第十三章 施工網(wǎng)絡(luò)進度表計劃表 ????????????????????? ? 127 第十四章 施工總平面布置圖及臨時用地表 ?????????????????? 1277 湖邊水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段 施工組織設(shè)計 3 第一章 編制依據(jù)和原則 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、 依據(jù)文件及材料 中通建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司編制的“中通廈施招（ 2021）第 001 號”的“湖邊水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段”《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件》、《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件附件》。 廈門國貿(mào)控股建設(shè)開發(fā)有限公司提供的“湖邊 水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段”建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水（含消防管網(wǎng)）、通風(fēng)工程等圖紙。 “湖邊水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段”《工程量清單》及《答疑紀(jì)要文件》。 現(xiàn)行國家、省、市建筑安裝工程的施工及驗收規(guī)范， FJYD1012021《福建省建筑工程消耗量定額》、 FJYD2012021《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、 2021 版《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算頂定額福建省綜合定價表》、 FJYD401~4072021《福建省市政工程消耗量定額》、 2021 年《福建省市政工程綜合單價表》、 2021 年《福建省建筑工程綜合單價表》、 2021 年《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表》、 2021 版《福建省建筑修繕工程預(yù)算定額》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002021)、 2021 版《福建省建筑安裝工程費用定額》及《建筑施工手冊》（第三版）。 本公司具有相關(guān)建筑的相關(guān)施工組織、施工技術(shù)等管理辦法、制度。 現(xiàn)場踏勘及工程實際情況。 我司與甲方簽訂的“建設(shè)工程施工合同” 。 二、編制本施工組織設(shè)計主要引用的規(guī)范及 標(biāo) 準(zhǔn) 《工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)》 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》（ GB 502042021） 《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ 10787） 《混凝土泵施工技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T1095） 《鋼筋焊接接頭實驗方法》（ JGJ/T 272021） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》（ JGJ 182021） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502032021） 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1132021） 《建筑材料放射性核素限量》 GB65662021 湖邊水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段 施工組織設(shè)計 4 1《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 》 DBJ13462021 1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082021） 1《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502082021） 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092021） 1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021） 1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422021） 1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032021） 1《電氣裝置安裝工程低電器施工及驗收規(guī)范》（ GB5025496） 1《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502432021） 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（ GB502612021） 2《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》 GB502122021 2《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021 2《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072021 2《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282021） 2《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（ GB/T503262021） 2《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302021 2《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462021 2《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503752021 2《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/503002021 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502082021） 3《房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程》 DBJ13261999 3廈建工（ 2021） 24 號《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》 3國家現(xiàn)行有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范 3其它相關(guān)的現(xiàn)行國家及地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 第二節(jié) 編制原則 堅持“質(zhì)量第一、 客戶至上、確保安全”的宗旨，切實貫徹執(zhí)行現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范，操作規(guī)程和相關(guān)制度，確保工程的安全和質(zhì)量。 堅持以質(zhì)量、安全、進度、文明施工為目標(biāo)。 遵循國家及市政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音，保護樹木、道路、綠化。 嚴(yán)格遵守國家及政府有關(guān)治安、消防的要求，做好治安、消防工作。 湖邊水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段 施工組織設(shè)計 5 本工程施工組織設(shè)計將嚴(yán)格按 有關(guān)規(guī)范要求 進行科學(xué)、嚴(yán)密、細(xì)致的設(shè)計，力爭做到詳盡、具有實際可操作性、指導(dǎo)性、技術(shù)性及在施工過程中具備可調(diào)性。 設(shè)計編制內(nèi)容將作為中標(biāo)后現(xiàn)場指導(dǎo)施工 的主要技術(shù)文件依據(jù)，設(shè)計方案中有未盡事宜，將在工程施工中依據(jù)實際情況進行調(diào)整、補充完善。 第二 章 工程概況 第 一 節(jié) 建筑設(shè)計 概況 一、一般概況 工程名稱： 湖邊水庫蔡塘古地石安置房Ⅰ標(biāo)段 建設(shè)地點： 位于湖里區(qū)蔡塘社區(qū) 建設(shè) 單位 ： 湖里區(qū)建設(shè)局，代建單位：廈門國貿(mào)控股建設(shè)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位 ： 基坑支護工程設(shè)計單位為廈門輝固工程技術(shù)有限公司，建筑工程設(shè)計單位為天廈建筑設(shè)計（ 廈門）有限公司 工程規(guī)模：本工程 由一層地下室、 4 棟高層商住樓及 1 棟商業(yè)樓構(gòu)成，總建筑面積： 。其中地下室：層數(shù)為 1 層 ，建筑面積： 。3樓：層數(shù)為 29 層（局部 26 層），建筑面積： ,檐高為 : （局部 ） 。4樓裙房層數(shù)為 6層，建筑面積： ,檐高為 : 。4樓塔樓：層數(shù)為 27 層，建筑面積： ,檐高為 : 。5樓裙房層數(shù)為 6 層，建筑面積： ,檐高為 : 。5樓塔樓層數(shù)為28 層，建筑面積： ,檐高為 :。6樓層數(shù)為 24 層（局部 21 層），建筑面積：,檐高為 : （局部 ） 。12樓層數(shù)為 2 層，建筑面積： ,檐高為 : 。 功能布局： 小區(qū)由 4 棟高層住宅帶大底盤地下室。 6為塔式住宅，底層架空， 5為一類綜合樓， 12為小區(qū)游泳池管理樓。 設(shè)計等級： 建筑設(shè)計等級為一級，高層建筑屋面防水等級不低于 II級，地下室防水等級不低于 II級