【正文】 濟南恒大綠洲 18 班幼兒園工程 施工組織設計 中鐵建設集團濟南分公司第二項目部 濟南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設計 第 2 頁 共 71 頁 目 錄 編制依據(jù) .............................................................. 4 合同 ............................................................... 4 施工圖 ............................................................. 4 主要規(guī)范、規(guī)程 ...................................................... 4 工程概況 .............................................................. 4 工程總體概況 ........................................................ 4 施工條件概況 ........................................................ 5 結(jié)構(gòu)、建筑設計概況 .................................................. 5 機電設備概況 ........................................................ 6 工程特點、難點和關鍵施工點的控制分析 .................................. 7 施工部署 .............................................................. 8 施工管理目標 ........................................................ 8 施工部署 ........................................................... 9 項目部組織機構(gòu) ..................................................... 10 施工進度計劃 ....................................................... 12 材料設備加工定貨計劃 ............................................... 13 主要施工機械計劃 .................................................... 14 勞動力計劃 ......................................................... 15 協(xié)調(diào)與配合 ......................................................... 16 施工準備 ............................................................. 17 技術準備 .......................................................... 17 創(chuàng)優(yōu)計劃 .......................................................... 17 方案計劃 .......................................................... 18 試驗計劃 .......................................................... 18 計量儀器與設備計劃 ................................................. 18 樣板計劃 .......................................................... 19 新技術應用計劃 ..................................................... 20 座標點與水準點引入 ................................................. 20 生產(chǎn)準備 .......................................................... 20 現(xiàn)場辦公、生活、臨時圍擋安排 ....................................... 21 濟南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設計 第 3 頁 共 71 頁 主要施工方法及技術措施 ................................................ 21 流水段劃分及流水方向 ............................................... 21 大型機械設備的選擇 ................................................. 22 分部分項工程施工方法 ............................................... 22 民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制 ............................................ 40 季節(jié)性施工方案 ..................................................... 43 非常時期 .......................................................... 44 主要管理措施 ......................................................... 44 總承包管理 ......................................................... 44 質(zhì)量管理體系與質(zhì)量管理措施 .......................................... 45 安全文明施工 ....................................................... 50 環(huán)境保護管理措 施 ................................................... 64 成品保護措施 ....................................................... 69 節(jié)約成本措施 ....................................................... 69 施工進度控制的保障措施 .............................................. 70 施工總平面圖 ......................................................... 70 施工總平面布局 ..................................................... 70 現(xiàn)場 CI設計 ........................................................ 70 施工現(xiàn)場的優(yōu)化與動態(tài)化管理 .......................................... 71 濟南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設計 第 4 頁 共 71 頁 編制依據(jù) 合同 合同文件目錄 表 11 序 號 合同、文件名稱 編 號 1 濟南牛山莊項目首期主體及配套工程（一標段）施工合同 2 濟南牛山莊項目首期主體及配套工程（一標段）招標文件 施工圖 湖南中大設計院有限公司的設計圖紙 表 12 序號 樓棟號 圖紙類別 圖紙編號 頁 數(shù) 備 注 1 18班幼兒園 建筑施工圖 建總 01 1 建筑設計總說明 建 02～建 19 18 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié) 1～結(jié) 13 13 電氣專業(yè)施工圖 施工圖 電施 01～電施 10 10 設備專業(yè)施工圖 暖施 01～暖施 05 5 水施 01～水施 07 7 主要規(guī)范、規(guī)程 本施工組織設計的 編制根據(jù)相關的 建筑法規(guī)文件、 國家標準、行業(yè)標準、 推薦性國家標準 、工程建設標準化標準、推薦性行業(yè)標準、濟南市地方標 準、 山東省標準圖集、國際標準圖集及企業(yè)標準。 工程概況 工程總體概況 工程總體概況 表 21 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 恒大綠洲 18班幼兒園工程 2 建設單位 濟南恒大綠洲置業(yè)有限公司 3 設計單位 湖南中大設計院有限公司 4 監(jiān)督單位 濟南市質(zhì)量監(jiān)督站大學城分站 5 資金來源 自籌資金 濟南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設計 第 5 頁 共 71 頁 6 合同范圍 結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、給 排水、采暖、強電、弱電（僅做預埋管穿帶線）等圖紙所示內(nèi)容 7 合同工期 172天（日歷天） 8 計劃工期 計劃于 2021年 7月開工。 9 質(zhì)量要求 合格，爭創(chuàng)濟南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 10 工程規(guī)模 建筑面積 ㎡ 11 工程地址 濟南市長清區(qū)大學科技園西側(cè) 12 主要功能 公用建筑 施工條件概況 施工條件概況 表 22 序號 項 目 情 況 簡 介 1 交通條件 本工程位于 濟南市 長清區(qū)大學科技園西側(cè)， 東側(cè)為長青區(qū)檢察院，西側(cè)為鳳凰路，南側(cè)為大學路，北側(cè)為規(guī)劃地塊，施工交通便利。 2 環(huán)境地貌 場地北側(cè)為規(guī)劃地塊 4，東側(cè)為在建工程長青區(qū)檢察院，西側(cè)為 規(guī)劃的地塊 2，地塊 2 西側(cè)為鳳凰路。 南側(cè)為大學路。 3 地上、地下物情況 現(xiàn)場為征用的農(nóng)田，地下管線障礙物較少。 4 三通一平狀況 施工現(xiàn)場“三通一平”基本達到要求，雨污水市政管線基本齊全。施工現(xiàn)場的場地由業(yè)主回填平整。 5 現(xiàn)場水電供應點及可供應量 臨水、臨電供應點由建設單位提供，其中臨水點從 2東側(cè)泵房引入；臨時電源由現(xiàn)場施工區(qū) 西南角 1 臺 800KVA變壓器引入。 結(jié)構(gòu)、建筑設計概況 結(jié)構(gòu)、建筑設計概況 表 23 一 般 特 工程名稱 濟南恒大綠洲 18 班幼兒園 建設單位 濟南恒大綠洲置業(yè)有限公司 建設用途 公共建筑 設計單位 湖南中大設計院有限公司 濟南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設計 第 6 頁 共 71 頁 征 建設地點 濟南市長清區(qū)大學科技園西側(cè) 監(jiān)理單位 濟南市建設監(jiān)理有限公司 總建筑面積 ㎡ 施工單位 中鐵建設集團有限公司 開工日期 竣工日期 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 基礎類型 人工挖孔灌注樁 層數(shù) 地上三層 建筑檐高 （地面至屋面面層） 抗震設防烈度 6度 框架抗震等級 3 級 構(gòu) 造 特 征 地基與基礎 灌注樁、承臺混凝土強度等級為 C30. 柱、內(nèi)外墻 鋼筋混凝土柱，混凝